Bytů je málo a jejich cena opět poroste. Podle developera a majitele společnosti Ekospol Evžena Korce by se průměrná cena za metr čtverečný nového bytu v Praze letos mohla dostat na 140 tisíc korun.Chcete byt? Tak nečekejte, letos totiž ceny totiž dolů nepůjdou. V loňském roce vyrostly o více než 14 procent a letos přijde další zdražení.„Budou tu sice určité tlumící efekty, jako jsou regulace hypoték či zvýšení ceny peněz, ale předpokládám, že nárůst bude. Meziročně někde kolem deseti procent,“ říká v pořadu Agenda SZ Byznys developer a majitel společnosti Ekospol Evžen Korec. Sám přitom ještě před rokem, očekával, že ceny narazí na strop a budou muset dolů.Teď však vidí trend opačný. Podle něj je důvodem růstu nejenom absolutně obrácený poměr nabídky a poptávky, který popírá základy tržního systému, ale hlavně výrazné zdražení vstupů energií, pracovní síly a subdodávek.„Roste to zásadním způsobem. Někteří developeři dokonce přistupují k tomu, že se do smluv snaží promítnout doložky o inflaci a možném navýšení ceny,“ říká Korec.Aby se nabídka a poptávka vyrovnala, bylo by podle něj jen v Praze potřeba uvést na trh letos deset tisíc nových bytů. Realita však podle něj nebude ani poloviční. Podle dat jeho firmy prodali loni developeři celkem 6 450 bytů. V posledním kvartále loňského roku to bylo ale pouze 820 bytů – což je druhé nejnižší číslo od roku 2015.Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
No persons identified in this episode.
No transcription available yet
Help us prioritize this episode for transcription by upvoting it.
Popular episodes get transcribed faster