Oportunidade importante: FGTS poderá ser usado para quitar até 12 parcelas em atraso do financiamento imobiliário

A mudança amplia de 3 para 12 parcelas em atraso e permite a regularização de muitos financiamentos que foram impactados pela queda de renda com a pandemia. O Conselho curador do FGTS autorizou o uso do saldo para quitação de até 12 parcelas em atraso do financiamento imobiliário. Essa mudança é temporária, somente até 31 de dezembro, mas traz um alívio importante para muitas famílias que estão em situação de inadimplência grave. A situação de inadimplência grave ocorre quando o atraso é superior a 3 parcelas, quando o banco pode dar início à cobrança judicial que leva, invariavelmente, ao despejo do financiado e retomada do imóvel. Cerca de 80 mil contratos se encontram nessa situação precária. Mas apenas cerca de 40 mil contratos devem ser regularizados, pois não há saldo suficiente para alguns mutuários ou por falta de interesse em resolver a situação, segundo estimativas do Ministério do Trabalho. Hoje são mais de 5 milhões de contratos de financiamento imobiliário. Para os que estão regularizados também valeria a pena, pois a remuneração do FGTS é muito inferior aos juros cobrados nos financiamentos imobiliários ou pagos nas aplicações financeiras com a SELIC atual. A rigidez de uso dos recursos é penalizadora para os trabalhadores. A Remuneração do FGTS é de TR + 3%, que fica negativa, quando se desconta a inflação do período ou se compara a quaisquer outros investimentos considerados sem risco, como poupança e títulos do Tesouro. Ao longo do tempo, os recursos no FGTS perdem seu valor acentuadamente.

There are no comments yet.

Please log in to write the first comment.