Thomas Kehl

Also sollte es nicht sein.

Auch in diesem Fall jetzt von unserer Musterfamilie würde ich das nicht, also es ist keine reine Finanzentscheidung.

Und ich bin immer so ein bisschen, ich argumentiere immer ganz gerne gegen Immobilie, obwohl ich ja selbst Immobilienbesitzer bin, weil das Bild der Immobilie viel zu romantisiert wird.

Also ich finde, wir haben da einen riesen Bias, so mieten ist Geld zum Fenster rausschmeißen.

Nein, ist es absolut nicht.

Gibt verschiedene Gründe, aber erstens mal, um äquivalent zur Miete zu wohnen oder zu kaufen, wie zur Miete zu wohnen, gibst du immer mehr Geld aus.

Das heißt, du musst dieses Delta, also das, was du mehr ausgibst, um Eigentümer zu sein, müsstest du, wenn du fair rechnen würdest, am Kapitalmarkt anlegen, um dann eine Vergleichsrechnung zu machen.

Also wenn du es jetzt...

Wir haben jetzt nur noch mal die finanzielle Brille auf.

Es geht jetzt nicht um den Lebensstil.

Der Lebensstil ist prioritär, also in der Entscheidungsfindung, finde ich persönlich.

Aber wenn wir es jetzt rein mal finanzmathematisch aufbauen, dann musst du ja eine A-B-Rechnung machen.

Also entweder wohne ich zur Miete und das, was ich mehr für den Kauf bezahlen würde, packe ich an den Aktienmarkt zum Beispiel oder sonst wohin.

Versus, ich habe eine eigene Immobilie.

Da muss ich auch die laufenden Kosten mit berücksichtigen.

Die Instandhaltungskosten werden systematisch unterschätzt.

Auch bewusst von der Immobilienbranche.

Ich kenne leider keine verlässlichen Zahlen, aber ich bin mir relativ sicher, wenn man sich mal Kreditportfolios von Banken anschaut, dann laufen die in der Regel immer länger, als die Leute das geplant haben, dass sie denken, dass es läuft.

Und ja, so gibt es ganz viele Faktoren, die einfach das schlechter machen.

Wir kennen auch hier zum Beispiel nur Berlin, München und Hamburg, wo die Immobilienpreise explodiert sind.