최정희
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이제 다주택자가 주택을 매도할 경우에 양도소수세 중과가 배제되는 시한이 한 40여 일 앞으로 다가왔는데요.
3월 초까지만 해도 다주택자를 좀 급한 마음에 실거래가보다 몇 억씩 낮춰서 금매로 내놨고 또 실제로 이런 금매들이 팔리면서 서울 아파트 가격 상승세가 좀 주춤해졌습니다.
그러다 최근에 상승폭이 다시 확대됐는데요.
상승폭이 확대된 것인데 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주 서울 아파트 가격이 일주일에서 0.06% 올라서 전주가 0.05%인데 상승폭이 커졌습니다.
이렇게 상승폭이 커진 건 8주 만인데요.
3월 셋째 주 정도 들어서면서 금매들이 대부분 팔려나갔고 현재는 매도자와도 매수자가 눈높이 격차가 커지는 구간에 진입해 있습니다.
매도자 입장에서는 더 이상은 더 싸게 못 내놓겠다 이렇게 되는 입장이고요.
반대로 매수자는 한 1억 원은 더 떨어져야 떨어지면 연락 달라 이렇게 중개업소에 문의를 넣고 있는 상황이라고 합니다.
그런데 이게 10월 15일 날 대책이 나오면서 서울 전역이 토지거래허가제로 묶여 있기 때문에 먼저 중개업소에서 매도자와 매수자는 가계약을 체결하고 이거를 이제
계약을 허가해 주세요 이렇게 지자체에 넣어서.
그런 기간이 한 2주 3주 이렇게 원칙적으로 그렇게 걸려요.