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《專訪新州 Newtown 選區議員 Jenny Leong》聚焦公共房屋、租金壓力與城市規劃

15 Jun 2026

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新州 Newtown 選區議員、綠黨代表 Jenny Leong 近日接受 2CR 澳洲中文廣播電台專訪，分享她的個人成長背景、從事人權工作的經歷，以及她對 Newtown 社區、公共房屋、城市發展、社會凝聚力與環境政策的看法。 Jenny Leong 已代表 Newtown 選區超過十年。進入政壇前，她曾在國際特赦組織（Amnesty International）擔任全球人權倡議工作者，長期參與國際人權及社會公義工作。她表示，自己並非出身政治家庭，也不是從小立志從政，但回顧人生經歷，無論是家庭背景、求學經歷，還是後來的人權工作，都逐漸把她帶向公共事務與社區倡議。從阿德萊德到悉尼：多元文化家庭塑造公共服務理念 Jenny 表示，自己在南澳阿德萊德長大，青少年時期搬到悉尼，並曾就讀悉尼大學。她形容悉尼是一座自己搬來之後逐漸愛上的城市，如今能夠在新州議會代表這座城市的一部分社區發聲，是一份很大的榮幸。她的父親是馬來西亞華人，當年以國際學生身份來到澳洲。Jenny 提到，父親的家庭背景本身相當複雜：祖父母來自中國大陸，後來移居馬來西亞；父親出生於馬來西亞，而父親的大哥則是在中國出生。這種跨地域、跨文化的家庭歷史，令她從小便接觸到移民、家庭責任及身份認同等議題。 Jenny 特別提到，父親是家中七個兄弟姊妹中最年幼的一位。當年兄弟姊妹共同努力，支持他接受教育並來到澳洲留學。她認為，這段家庭經歷讓她深刻理解「集體支持」的重要性，也讓她看到家庭、朋友、社區網絡如何在人生關鍵時刻發揮作用。她指出，自己並不是在政治家庭中長大，也沒有在大學主修政治，年輕時亦不是特別熱衷政治。然而回顧過去，她發現自己人生中的許多選擇，其實都圍繞著同一個核心：社區、集體行動、減少不平等，以及追求更公平的社會。「租金太高」：Newtown 最大挑戰直指住房危機談到 Newtown 社區目前面對的最大挑戰，Jenny 的回答非常直接：租金太高。她表示，悉尼不應該變成一座只有超級富裕人士才能居住的城市，而應該是一座屬於所有人的城市。要做到這一點，政府就必須真正面對住房負擔能力危機。 Jenny 指出，社會上經常討論超市物價、能源帳單及日常生活成本上升，但對多數家庭而言，每週最大的支出仍然是租金或房貸。她認為，住房成本已經成為壓在居民身上最沉重的一項負擔，也正在改變 Newtown 及悉尼內城區的社區面貌。她提到，住房壓力對不同群體造成不同形式的影響。藝術工作者因為負擔不起租金而被迫離開城市；學生，尤其是國際學生，可能住在擠迫、不安全的出租環境中；部分年長女性甚至被迫睡在車內；而一些家庭即使想與親人同住或照顧年長家人，也因為找不到可負擔的合適住房而無法實現。在 Jenny 看來，住房問題已經不只是房價和租金的問題，而是直接關乎社區能否保持多元、活力與包容。如果悉尼只剩下高收入者能夠留下，城市原本的文化、創意和社區連結都會受到削弱。公共房屋輪候名單背後：真正需求遠高於官方數字目前新州社會房屋輪候名單上有超過六萬戶家庭。Jenny 認為，這個數字本身已經清楚說明制度失靈。她強調，輪候名單上的家庭並不是「可能需要住房」的人，而是已經完成政府申請程序，並被正式評估為符合公共房屋資格的人。換言之，這些人已經被政府確認有需要，但仍然要等待多年才能獲得住房。 Jenny 進一步指出，實際需求很可能遠高於官方數字。因為不少人明知公共房屋輪候時間可能超過十年，便乾脆放棄申請。因此，輪候名單只是反映了部分需求，而不是全部住房壓力。她表示，當前新州住房危機並不只集中在某一個年齡層或社群，而是橫跨整個社會。越來越多人露宿街頭或睡在車內；年長女性已成為新州無家可歸人口中增長最快的群體；年輕人、學生和國際學生則常被迫住在擠迫或不安全的出租房中。 Jenny 認為，從無家可歸人數上升，到公共房屋輪候名單過長，再到私人租屋市場租金高企，整個住房系統都處於危機之中。她主張，政府需要採取更直接的行動，包括監管租金、興建更多公共房屋，並停止把住房主要視為投資商品。她強調，住房應該像醫療和教育一樣，被視為基本公共服務，而不是讓少數人從危機中獲利的工具。 TOD 發展：不能只靠規劃文件解決住房危機近年新州政府積極推動以公共交通為導向的城市發展，即 Transit-Oriented Development，簡稱 TOD，希望透過在交通樞紐附近增加住宅密度，改善住房供應。對此，Jenny 表示，政府公布規劃改革和重新劃區方案並不足夠。她指出，人不能住在規劃文件裡；真正需要的是房屋、建築和一個可以遮風擋雨的家。她認為，單純重新劃分土地用途，然後期待私人市場提供足夠住房，並不能真正解決住房危機。因為私人發展商最終仍然以盈利為目標，他們興建的項目往往會傾向高端市場。 Jenny 指出，政府其實已經擁有大量公共土地，包括鐵路走廊沿線土地。如果政府願意，可以直接利用這些土地興建公共房屋及可負擔住房，並更快回應實際需求。她擔心的是，在現行模式下，即使房屋數量有所增加，新增供應也可能主要是豪華公寓或高價住宅。這樣一來，社區表面上增加了住宅，但實際上普通居民依然住不起，甚至會令原有社區變得更加昂貴。因此，Jenny 認為 TOD 的關鍵不只是「建更多房子」，而是要問：建的是什麼房子？為誰而建？是否真正可負擔？是否有足夠公共房屋和社區基建配套？ Waterloo 公共房屋拆卸：住房危機中不應拆除可居住房屋訪問中，Jenny 亦談到近期備受關注的 Waterloo South 公共房屋重建項目。她表示，在住房危機如此嚴重的時候，政府仍然將公共房屋居民遷出，並拆除仍可居住的公共房屋，令她感到非常震驚和憂慮。 Jenny 指出，工黨在反對黨時期曾承諾會保留 Waterloo 公共房屋，並公開表示會「拯救 Waterloo」。然而在執政後，相關拆卸工程仍然推進。她批評，政府如今的做法與當初對居民作出的承諾並不一致。她亦提到，在相關抗議現場，警方被派往保護施工承包商設置圍欄，為拆卸工程作準備。Jenny 認為，這不只是 Waterloo 一個社區的問題，而是反映了新州公共房屋政策中更廣泛的方向。她指出，類似情況亦正在新州其他地區出現，包括 Illawarra、Bellambi 以及 Maroubra 等地。她擔心，政府正以「更新」或「重建」之名，逐步拆除公共房屋，並以混合私人住宅、可負擔住房和社會住房的模式取代原有公共住房。 Jenny 認為，在住房危機中拆除仍可居住的公共房屋，沒有合理理由。尤其是政府在其他地方仍然擁有空置公共土地，例如 Redfern 至 Eveleigh 一帶，就有土地可以先行興建新住房。她提出的問題是：既然政府可以先在空置公共土地上建房，為什麼要先把現有居民趕離家園，再拆除他們的住房？在她看來，城市更新應以保障現有居民為前提，而不是以犧牲公共房屋居民和社區網絡作為代價。住房作為人權：不應有人被驅逐至無家可歸 Jenny 近年積極推動新州引入更強的人權保障，包括將住房權納入法律框架。她表示，自己曾與 Human Rights Act for NSW Alliance 合作，並提出私人議員法案，希望在新州法律中明確保障基本人權。當中一項重要內容，就是住房權。 Jenny 認為，在目前的住房危機下，住房權尤其重要。當越來越多人面臨被迫搬遷、租金壓力和無家可歸風險時，政府有責任承認住房不是奢侈品，而是基本人類需要。她提出一個核心問題：為什麼個別投資者的利潤，會被放在市民對安全、穩定及可負擔住房的需求之上？她舉例指出，有租客被迫搬走，只因房屋要改作短租用途；公共房屋被拆除；而政府又未能提供足夠房屋給最脆弱社群。她認為，這些情況都不能接受。 Jenny 強調，法律保障固然重要，但政策也必須配合。她認為，在任何情況下，都不應有人被驅逐到無家可歸的處境之中。社會凝聚力：尊重不同聲音，而非要求沉默談到 Newtown 社區及圍繞加沙衝突引發的公共討論時，Jenny 對「社會凝聚力」一詞提出了自己的看法。她表示，社區當然需要尊重、安全、平等與免於歧視。不同背景的人應該能夠在同一個社會中被公平對待，並享有尊嚴。然而，她亦指出，部分政治人物在使用「社會凝聚力」這個詞時，實際上是在要求人們降低聲量，甚至停止批評政府。她認為，這是危險的方向。 Jenny 強調，在民主社會中，人們必須有權表達不同政治觀點，有權反對政府政策，也有權參與和平示威。真正的社會凝聚力，不是所有人都持有相同立場，而是即使有不同意見，人們仍能在尊重和安全的前提下參與公共討論。她亦批評新州政府雖然不斷談及社會凝聚力，但長期承諾改革反歧視法，卻遲遲未有實質進展。她認為，如果政府真正關心社會凝聚力，就應該處理導致社會壓力和不滿的根本問題，而不只是要求示威者或批評者保持沉默。在加沙議題上，Jenny 的立場鮮明。她認為，澳洲政府在國際人權議題上的取態，會直接影響本地社區對公平、正義和民主價值的信任。和平示威權利：民主社會不可或缺的一部分作為曾在人權組織工作的政治人物，Jenny 對和平示威權利有很強烈的立場。她提到，自己在國際特赦組織工作時，曾為世界各地人民爭取言論自由、集會自由及結社自由，包括緬甸、伊朗、中國及其他地區。她認為，這些自由並不是抽象概念，而是民主社會中人民監督政府的重要方式。 Jenny 表示，她擔心新州近年對和平示威的限制不斷增加。這些限制既來自法律和法院，也來自警方在示威現場的執法方式。她批評部分示威活動中出現過度警力，包括近距離使用胡椒噴霧、推擠示威者、令示威者受傷等情況。她認為，這不只是削弱示威者權利，也會損害整個社會對警方的信任。 Jenny 指出，如果市民看到警方對和平示威者使用強硬手段，那麼當他們自己成為受害者時，例如遇到種族歧視、性騷擾或家庭暴力時，可能也會對向警方求助感到猶豫。她認為，社區安全不應只依賴更多警力，而應該建立在社區互助和彼此照顧之上。她舉例說，疫情期間，她在美國三藩市的親人所在華人社區曾面對反亞裔辱罵。當地大學生自發組織義工，陪伴長者購物，或替他們購買日用品。她認為，這種社區照顧正是另一種安全模式，不需要依靠暴力或恐嚇，而是透過人與人之間的支持來保護彼此。 One Nation 崛起：源於主流政治失敗談到 One Nation 及 Pauline Hanson 近年仍吸引部分澳洲人支持，Jenny 認為，這反映了歷屆政府未能回應普通民眾的生活壓力。她指出，許多人承受住房成本、生活成本及經濟不安全感，但卻看到主要政黨與發展商、大企業、化石燃料產業及政治捐助者關係密切。當人們覺得自己被忽視，就容易被打著「反建制」旗號的政治力量吸引。不過 Jenny 強調，Pauline Hanson 並不是普通人的真正代表。她指出，Hanson 已在政壇多年，本身就是政治體系的一部分，並且曾接受富豪和權勢者的支持。 Jenny 對 One Nation 尤其感到憂慮，是因為 Pauline Hanson 過去曾發表反亞裔及反移民言論。她提到，自己仍然記得 Hanson 當年談及所謂「亞洲人入侵」時對華人及亞裔社群造成的恐懼。她認為，Hanson 會利用種族、性別、性取向、跨性別議題及其他社會分歧來獲取政治利益。她提醒華人社區，不要被這類政治話術迷惑，因為這種政治並不是為普通人服務，而是為了權力。環保政策與社會公平不可分割作為綠黨代表，Jenny 在訪問最後亦談到環保和氣候政策。她表示，從新州層面來看，令她非常擔心的是，工黨政府執政三年後，原生森林砍伐仍在繼續。她認為，在氣候危機和極端天氣事件日益頻繁的情況下，繼續砍伐原生森林，不僅破壞野生動物棲息地，也對氣候和生態造成長遠影響。在全國層面，她批評聯邦政府沒有對天然氣企業的巨額利潤徵收足夠稅項。她認為，如果政府願意向這些超額利潤徵稅，相關收入可以用於改善公共服務，例如將牙科及心理健康納入 Medicare、提供免費或更可負擔的高等教育，以及興建更多可負擔住房。 Jenny 強調，環境政策和社會政策不能分開來看。氣候變化往往首先影響最脆弱的人群，包括住在劣質出租房的人、低收入家庭，以及住在高溫或水災高風險地區的人。她指出，在西悉尼，夏季高溫對許多居民構成嚴重挑戰；而一些低收入家庭則可能因房價較低，被迫居住在洪水風險更高的地區。因此，在她看來，氣候危機、住房危機、生活成本壓力和社會不平等，其實是彼此交織的問題。長遠思考：為下一代留下更好的世界 Jenny 表示，綠黨吸引她的一個重要原因，是其政治理念並不只著眼於短期選舉利益，而是強調為未來世代創造更好的世界。她認為，政治往往被短期目標主導，但真正負責任的公共政策，應該考慮下一代將要面對的生活環境、社會制度和氣候挑戰。 Jenny 也將這種長遠思考與自己的家庭背景連結起來。她認為，許多華人家庭都理解上一代為下一代犧牲和付出的重要性。她希望社會也能用同樣的長遠眼光來看待公共政策，不只是考慮眼前利益，而是思考我們將為未來留下什麼。給華人社區的訊息：不要被分化，積極參與社區訪問最後，Jenny 向 2CR 聽眾及澳洲華人社區傳達訊息。她首先提醒聽眾，不要被 Pauline Hanson 及 One Nation 的政治說法迷惑，因為她認為這些政治力量並不是站在多元文化社區一邊。同時，她也希望大家保持希望。她表示，改變仍然有可能發生，而最重要的是人們願意參與其中。她鼓勵華人社區加入社區組織、參與義工服務、關心鄰里，並在生活壓力和社會挑戰面前彼此支持。 Jenny 表示，無論生活看起來多麼艱難，社區中總有人願意伸出援手。只要人們願意連結、參與和行動，就能一起創造更好的未來。

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