Bienes Raíces con Juan Carlos Zamora

Casos de éxito UBR: Marvin David López

05 Oct 2020

Contributed by Lukas

¡Champs! Les presento a uno de nuestros alumnos Marvin David López, que participó en uno de nuestros programas DIPLOMADO DE NEGOCIOS EN BIENES RAÍ...

Miedos de un Emprendedor

03 Oct 2020

Contributed by Lukas

El miedo significa salir de tu zona de confort. No dejes que este sea el ladrón de tus sueños. Existen muchos miedos y excusas que nos detienen ...

Conoce más de nuestro Máster Internacional de Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios

02 Oct 2020

Contributed by Lukas

¡Que tal champs! Los invito a escuchar la continuación de la entrevista que tuvimos con uno de nuestros docentes en UBR, Arq. Miguel Arellano Cháve...

COMPRAR / DEMOLER / CONSTRUIR / VENDER

01 Oct 2020

Contributed by Lukas

¡ALGO NUEVO SE APROXIMA! El derribar y reconstruir una vivienda desde cero es una alternativa muy rentable por eso te invito a ver este video. E...

Garantiza el éxito en 4 pasos

30 Sep 2020

Contributed by Lukas

Comienza a cumplir todo lo que deseas, no te conformes con solo soñarlo. Si tienes estos pasos bien definidos y comienzas a aplicarlos en tus negocio...

LA VIDA SECRETA DE LOS EMPRESARIOS

25 Sep 2020

Contributed by Lukas

Uno de los factores claves para disfrutar de una adecuada calidad de vida es ser capaz de utilizar el tiempo libre de una forma agradable y gratifican...

Casos de éxito UBR: Alicia Cubillo

22 Sep 2020

Contributed by Lukas

¡Champs! Les comparto un caso de éxito con la alumna Ana Alicia Cubillo del programa de Seminario de Bienes Raíces en UBR. Nos cuenta su experienc...

3 Pasos Para Encontrar El Trabajo De Tus Sueños

22 Sep 2020

Contributed by Lukas

¿Sabías que muchas personas son infelices en sus trabajos? De hecho, son pocas las personas que consiguen el trabajo de su vida y sienten motivació...

Conoce nuestro Seminario de Inversiones Inmobiliarias

18 Sep 2020

Contributed by Lukas

Si aún no sabes si este programa es el indicado para ti. ¡Tienes que escuchar esto! Conoce todo lo que aprenderás en el curso de UBR, los módulos ...

Mi Primer Error

18 Sep 2020

Contributed by Lukas

Si tu sueño es liderar tu emprendimiento no sólo es importante que aceptes los errores y fracasos, también es importante que aprendas a utilizarlos...

Descubre nuestro programa Máster en Desarrollo Inmobiliario

17 Sep 2020

Contributed by Lukas

¡Champs! Los invito a escuchar la entrevista que tuvimos con uno de nuestros docentes en UBR Arq. Miguel Arellano Chávez quien nos platica acerca de...

Hagamos negocios juntos.

17 Sep 2020

Contributed by Lukas

Es muy común que cuando decides invertir en bienes raíces tu primera opción sea la de comprar una casa o un departamento. Sin embargo, invertir en ...

La Ciudad Perdida

15 Sep 2020

Contributed by Lukas

Conoce un poco de la historia de los Negocios de los Bienes Raices. Adquirir inmuebles podría ser una de las inversiones más antiguas de la humani...

Conoce a una de nuestras mentoras en UBR: Lic. Silvia García

15 Sep 2020

Contributed by Lukas

El día de hoy les comparto la entrevista con una de nuestras mentoras Lic. Silvia García quien imparte la materia en Remates Bancarios y agentes inm...

NO SEAS ESCLAVO DE TU NEGOCIO

11 Sep 2020

Contributed by Lukas

¡No seas esclavo de tu negocio! Cuando amas tu negocio, los límites pueden ser difíciles, nuestro negocio es extensión de nosotros y la línea bor...

Viaje de Negocios Exitoso

09 Sep 2020

Contributed by Lukas

Si te apasiona viajar y los negocios este Podcast es para ti, te comparto 3 hábitos de un viaje de negocios exitoso. Sal y ve el mundo real, aprend...

Posiciona tu marca en línea (feat. Ricardo Espinoza)

05 Sep 2020

Contributed by Lukas

¡Champs! el día de hoy les traigo una colaboración con Ricardo Espinoza en donde les traemos tres consejos que les ayudarán a posicionar su marca ...

Habilidades que te llevarán al éxito en Bienes Raíces.

03 Sep 2020

Contributed by Lukas

¿Alguna vez has sentido que no sabes como comenzar ni que habilidades necesitas? ¡Champs este episodio es para ti! Aquí te presento habilidades que...

Conoce nuestro Máster Internacional De Proyectos Inmobiliarios

02 Sep 2020

Contributed by Lukas

Mis campeones el día de hoy les comparto un poco de lo que aprenderán en nuestro programa Máster Internacional de Proyectos Inmobiliarios, con uno...

Lo que no te dicen de las inversiones inmobiliarias

02 Sep 2020

Contributed by Lukas

¿Alguna vez te has preguntado cual es el inmueble más rentable? En este episodio te presento los resultados de una encuesta muy interesante y que t...

¿Cómo financiar un proyecto inmobiliario?

28 Aug 2020

Contributed by Lukas

Si quieres realizar una inversión inmobiliaria, y quieres reforzar tus conocimientos, te invito a escuchar la entrevista que realice con el Lic, Greg...

Qué hacer para iniciar en el negocio de los bienes raíces

28 Aug 2020

Contributed by Lukas

Si te apasiona el mundo de los bienes raíces y quieres aplicar las herramientas que te llevarán al éxito, este es el Podcats.

5 negocios del futuro

26 Aug 2020

Contributed by Lukas

Para un emprendedor es importante tener la habilidad de ir un paso más allá y satisfacer las necesidades de sus consumidores, razón por la que en e...

¿Cómo ganar dinero desarrollando centros comerciales?

22 Aug 2020

Contributed by Lukas

El futuro de los centros comerciales I El día de hoy te quiero compartir la entrevista que tuve con el Arquitecto Miguel Navarro, empresario especial...

4 Pasos para encontrar vendedores estrella

21 Aug 2020

Contributed by Lukas

Pon mucha atención en lo que te voy a contar.... tu negocio necesita un equipo de ventas ESPARTANOS, ¿Quieres saber cómo formarlo? en este video te...

No seas tonto

20 Aug 2020

Contributed by Lukas

No hay pretextos para dejar de vender, campeón el día de hoy te quiero compartir la metodología de 5 pasos para cerrar ventas y alcanzar el éxito ...

Descubre el programa de Máster Internacional De Proyectos Inmobiliarios

19 Aug 2020

Contributed by Lukas

¡Qué tal cahmps!, el día de hoy quiero compartirte una pequeña parte de todo lo que podrás aprender conmigo dentro del programa 𝐌&#11983...

Vendo 600 depas

18 Aug 2020

Contributed by Lukas

Innovar o morir. A continuación te comparto la metodología exacta para vender 600 departamentos.

Sé un GUERRERO

15 Aug 2020

Contributed by Lukas

La vida fácil NO está en mi destino, muchas veces he enfrentado y enfrentare la espada enemiga, más no caeré por su peso - Oración del GUERRERO ...

Conoce la fórmula del éxito

12 Aug 2020

Contributed by Lukas

Los LIMITES solo existen en tu mente I El día de hoy te quiero compartir la #Entrevista que tuve con mi amigo #MarcoGureca, empresario de negocios tu...

Pandemia = Oportunidades de venta

11 Aug 2020

Contributed by Lukas

Qué tal campeón(a), el día de hoy te quiero compartir 7 pasos FUNDAMENTALES para que tu negocio crezca de manera exponencial y alcance el éxito fi...

5 consejos para ser líder en tiempo de crisis

11 Aug 2020

Contributed by Lukas

Que tal campeón(a), ¿Tu empresa necesita resultados óptimos?, el día de hoy te quiero compartir 5 CONSEJOS para convierte en un gran #LIDER y hace...

¿Cómo serán los departamentos del futuro?

08 Aug 2020

Contributed by Lukas

Que tal campeón (a), el día de hoy te quiero presentar mi visita que realice a un departamento del futuro ¡No podrás creer TODO lo que puedes hace...

Cómo aplicar la ética financiera en los negocios

06 Aug 2020

Contributed by Lukas

#Entrevista I El día de hoy te quiero compartir la plática que tuve con Federico Quezada, empresario y mentor. Quien nos habla acerca de cómo aplic...

Los mejores hábitos financieros con Estrella de La Académica

05 Aug 2020

Contributed by Lukas

El día de hoy te quiero compartir la plática que tuve con mi amiga Estrella Veloz, vocalista de la La Academia y además inversionista, quién nos h...

La fórmula para siempre vender más

04 Aug 2020

Contributed by Lukas

¿Quieres incrementar tus ventas?, en el Podcats de hoy te quiero compartir la fórmula para vender más en estos tiempos, es momento de trabajar 500%...

Descubre los números para crecer tu negocio

03 Aug 2020

Contributed by Lukas

El día de hoy les quiero compartir la importancia que juegan los números en tu negocio, conocer la movilidad de flujo de efectivo, ayuda a definir e...

Fundamentos de negocios según DIOS en tiempos de crisis

30 Jul 2020

Contributed by Lukas

El día de hoy les quiero compartir la entrevista que realice con el Ing. Federico Quezada. Quien nos habla acerca de los FUNDAMENTOS de NEGOCIOS SEGÚ...

Flujos de efectivo en tiempos de crisis

29 Jul 2020

Contributed by Lukas

El día de hoy les quiero compartir la entrevista que realice con el empresario Saúl Montesinos, alumno del programa Máster Internacional en Desarro...

De albañil a empresario en bienes raíces

28 Jul 2020

Contributed by Lukas

El día de hoy les quiero presentar la historia de Efrén Torres. Para triunfar, Efrén inicio capacitándose a base de lecturas, y con pocos conocimi...

5 Pasos para salir de esta crisis

23 Jul 2020

Contributed by Lukas

Seguramente te has preguntado, ¿Cómo carajos salgo de esta crisis?, no me voy cansar de darles las herramientas fundamentales para que puedan salir ...

Preguntas y respuestas: #1

22 Jul 2020

Contributed by Lukas

Todo lo que quisiste saber sobre mí, y cómo inicie en el negocio de Bienes Raíces, te lo cuento en este video. Si quieres que haga más videos com...

¿Cómo vendo remates hipotecarios?

21 Jul 2020

Contributed by Lukas

¿Quieres adquirir una casa y estás explorando todas tus opciones? Que tal champs, el día de hoy quiero compartirles sobre cómo vender remates hip...

¿Cómo analizar un terreno para un desarrollo inmobiliario?

17 Jul 2020

Contributed by Lukas

Campeones, acompáñenme a conocer el proceso de adquisición de un terreno para un desarrollo inmobiliario. El día de hoy te quiero compartir acer...

¿Cómo crear proyectos innovadores con nuevos modelos de negocio?

16 Jul 2020

Contributed by Lukas

Champs, hay una sola diferencia entre las empresas que tuvieron éxito y sobresalieron, y es, la innovación. Los cambios enormes en el comportamiento...

3 formas de comprar propiedades sin dinero

15 Jul 2020

Contributed by Lukas

¿Quieres comprar una propiedad, pero el dinero te limita? Que tal champs, el día de hoy te quiero compartir mi conocimiento para invertir en Bienes ...

¿No sabes qué hacer con tu tierra?

14 Jul 2020

Contributed by Lukas

Que tal champs, el día hoy te quiero compartir acerca de cómo hacer grandes negocios en base a tu Desarrollo Inmobiliario. Es por eso, que he decido...

Digital Mindset: Marketing Inteligente y Artificial

10 Jul 2020

Contributed by Lukas

Que tal champs, en la entrevista de hoy tengo como invitado a Manuel Ramos, experto en Marketing Digital. Nos compartirá acerca de la metodología ...

Los renders son cosa del pasado

08 Jul 2020

Contributed by Lukas

Consigue que tus clientes tengan una experiencia inigualable con recorridos virtuales. Maximiza tus oportunidades de venta con @Backdrop No olvid...

¿Cómo captar propiedades en tiempos de crisis?

07 Jul 2020

Contributed by Lukas

Que tal champs, el día de hoy quiero compartirles a cómo captar propiedades en estos tiempos, ¡No hay excusa!, ve y consigue las oportunidades que ...

Recorridos virtuales: La nueva forma de vender

03 Jul 2020

Contributed by Lukas

¿Tienes un desarrollo inmobiliario y necesitas aumentar tu visibilidad y tus ventas? Champs, el día de hoy te quiero compartir la importancia de i...

BIG DATA: La comercialización con datos

02 Jul 2020

Contributed by Lukas

¿Cómo usar el BIG DATA para aumentar el nivel de venta de tu negocio? Implementar BIG DATA ANALYTICS para tu empresa tiene varios beneficios, inclu...

Los mejores negocios del mundo

30 Jun 2020

Contributed by Lukas

¿Tú negocio genera dinero mientras duermes? Que tal champs, hoy te quiero compartir una anécdota que marco el contexto de mis negocios, y vida p...

¿Es mejor formar o encontrar talento?

26 Jun 2020

Contributed by Lukas

La clave para el buen funcionamiento de una empresa, reside en una correcta gestión de RECURSOS HUMANOS. No solo se trata de contratar perfiles adecu...

Secretos y errores del Desarrollo Inmobiliario. Episodio 5

24 Jun 2020

Contributed by Lukas

Que tal champs, hoy te enseñaré sobre cómo crear proyectos de alta demanda, en este episodio entenderás la importancia que tiene el estudio de dem...

Secretos y errores del Desarrollo Inmobiliario. Episodio 4

23 Jun 2020

Contributed by Lukas

Que tal champs, hoy les quiero platicar sobre cómo vender emociones al momento de hacer proyectos inmobiliarios, en este episodio te comparto la impo...

¿Cómo levantar capital?

19 Jun 2020

Contributed by Lukas

¡Hola champs! Les quiero compartir el Podcats, de hoy, donde aprenderás cómo construir riqueza mediante las herramientas de los Bienes Raíces.

No todo lo que quieres es lo que necesitas

16 Jun 2020

Contributed by Lukas

¿Cuál es la cantidad de dinero que necesitas poseer para considerarte una persona de riqueza? En este Podcast conocerás una historia que te hará...

Tendencias del Marketing Inmobiliario

12 Jun 2020

Contributed by Lukas

¡Hola, champs! El día de hoy les comparto un poco sobre el LIVE con Heber en donde les platico sobre Tendencias del Marketing Inmobiliario y mi regl...

El diseño perfecto para tu desarrollo inmobiliario

10 Jun 2020

Contributed by Lukas

Secretos y errores del Desarrollo Inmobiliario TERCER EPISODIO Uno de los grandes errores que comentemos en el diseño es solo ver lo gráfico y no ...

Las nuevas generaciones en el mundo inmobiliario

09 Jun 2020

Contributed by Lukas

Qué onda champs, el día de hoy les quiero compartir el live con Heber, en donde platicamos sobre el futuro de los Bienes Raíces. Aprende a mult...

¿A qué costo se alcanza el éxito?

05 Jun 2020

Contributed by Lukas

Qué onda champs, les comparto una parte de la entrevista que tuve con mi amigo Salvador Mingo, en donde platicamos acerca del costo para alcanzar el ...

¿Por qué me apasiona el negocio de bienes raíces?

03 Jun 2020

Contributed by Lukas

Qué onda champs, el día de hoy les quiero compartir una parte de la entrevista que tuve con mi amigo Salvador Mingo, en donde les cuento un poco ac...

¿Cómo fue mi evolución dentro del negocio de bienes raíces?

02 Jun 2020

Contributed by Lukas

Qué onda champs, el día de hoy les quiero compartir la entrevista que tuve con mi amigo Salvador Mingo, en donde les cuento un poco acerca de mi ev...

5 METAS QUE APROVECHA UN BUEN EMPRESARIO

27 May 2020

Contributed by Lukas

Definitivamente estamos viviendo un momento de cambio, pero, ¿cómo lo estás provechando?, aquí tienes 5 formas de aprovecharlo, champs, te invito ...

Curso la Biblia Financiera Día 3 /Ahorro/

14 May 2020

Contributed by Lukas

Día 3 de aprendizaje, sabiduría e inteligencia, hoy hablaremos del ahorro, sobre todo, para el momento que estamos pasando ahora, ¿cómo piensan la...

Descubre las VENTAJAS de ser nómada digital

13 May 2020

Contributed by Lukas

¿Qué tal, champs? El día de hoy les comparto un poco del live con mi amigo Salvador Mingo sobre las ventajas de ser nómada digital y cómo lo logr...

Entrevista para STAYREAL.TV

10 May 2020

Contributed by Lukas

¿Qué tal champs? El día de hoy quiero compartirles la entrevista que tuve con STAYREAL.TV hablamos de todo un poco, los invito a escuchar este pod...

La Biblia Financiera, día 2

06 May 2020

Contributed by Lukas

Día 2 de aprendizaje, sabiduría e inteligencia, ¿cuantas personas empleas con tu negocio? Cuando tu te enfocas en transformar a más personas en lu...

La Biblia Financiera, día 1

02 May 2020

Contributed by Lukas

Soy una persona que le apasiona leer y hoy quiero compartirte algo muy especial, me he encontrado con un gran libro que se divide en 40 días, este me...

Historia Millonaria

30 Apr 2020

Contributed by Lukas

"¿En tu negocio estás vendiendo pequeños botes de aceite o estás vendiendo camiones completos?" La siguiente historia que te voy a contar vale mi...

7 formas de HACER DINERO

28 Apr 2020

Contributed by Lukas

"¿Qué les gustaría que existiera, que aún no existe?" De eso se trata la parte de innovar, de crear, esta es una de las formas de hacer dinero, ac...

¿Adiós a las oficinas?

24 Apr 2020

Contributed by Lukas

Champs, empresas multinacionales están ya trabajando para reducir más de un millón de metros cuadrados de oficinas y mudarse definitivamente al hom...

Fórmula para GANAR dinero en esta CRISIS

22 Apr 2020

Contributed by Lukas

Aquí tienes está formula campeón/campeona, ¡no hay excusa!, ve y consigue las oportunidades y las soluciones a los problemas de tus clientes, ASÍ...

¿Cómo aprovecho esta crisis?

21 Apr 2020

Contributed by Lukas

Champs, no todo son malas noticias, en esta crisis también hay oportunidades, lo que quiero que entiendas es cómo aprovechar esas oportunidades en e...

Pasos para un plan anti-crisis

18 Apr 2020

Contributed by Lukas

Champs, el día de hoy les comparto este plan para poner en acción, lo que tienes que saber de esta crisis para salir y no volver a caer en una próx...

¿Sabes cuánto cuesta tu negocio?

15 Apr 2020

Contributed by Lukas

Un dato que necesitas saber es si quisieras vender tu negocio a alguien, ¿en cuánto se lo podrías vender?, en el podcast de hoy sabrás cómo sacar...

¿Cómo aumentar la gasolina de tu negocio?

11 Apr 2020

Contributed by Lukas

Así es champs, la GASOLINA de tu negocio son las VENTAS, acompáñame en este video donde te comparto algunas ESTRATEGIAS para aplicar y duplicar tus...

¿Qué NEGOCIOS hacer en esta CRISIS?

08 Apr 2020

Contributed by Lukas

En toda crisis hay oportunidades, es momento de aprovechar todo este conocimiento que te he dado, aquí te dejo estos consejos para ti que te preparas...

Secretos y errores del Desarrollo Inmobiliario. Episodio 2

04 Apr 2020

Contributed by Lukas

Secretos y errores del Desarrollo Inmobiliario. Episodio 2 Trucos para negociar tierra. La negociación, campeón, es un proceso de diálogo poderos...

SECRETOS Y ERRORES DEL DESARROLLO INMOBILIARIO

31 Mar 2020

Contributed by Lukas

¿Quieres saber cuáles son los secretos y errores del desarrollo inmobiliario?, descúbrelo en el podcast de hoy. También en este episodio te daré...

Miles de oportunidades de bienes raíces en esta crisis

25 Mar 2020

Contributed by Lukas

Toda crisis tiene oportunidades de crecimiento. Es momento de reflexionar y cambiar de perspectiva. En este vídeo descubre cuál es la oportunidad qu...

¿Cuánto cuesta construir una torre de departamentos?

24 Mar 2020

Contributed by Lukas

Si estás pensando en construir una torre de departamentos y quieres saber cuánto te costará. A continuación, te diré las cosas que debes de tomar...

El mejor truco para delegar

24 Mar 2020

Contributed by Lukas

Deja tu EGO y empieza a DELEGAR. Como empresario o emprendedor, suele ser difícil hacerlo, pero es necesario para que tu negocio siga avanzando. En e...

CORONAVIRUS O HUEVONAVIRUS

24 Mar 2020

Contributed by Lukas

Esto qué es, ¿coronavirus o huevonavirus?, muchos están buscando pretextos para no trabajar y cumplir sus metas, no pertenezcas a ese grupo de pers...

Cuanto dinero pierdes por no saber hacer negocios en bienes raíces

24 Mar 2020

Contributed by Lukas

Descubre cuáles son los porcentajes de utilidad que existen en diferentes modelos de negocios en bienes raíces y cuáles son los préstamos con gara...

Mi definición de libertad financiera

17 Mar 2020

Contributed by Lukas

Para mí, libertad financiera es tener la opción de dejar de trabajar y poder pagar tus gastos, dependiendo tu estilo de vida. Asegúrate de trabaja...

Cuanto ganan tus amigos

06 Mar 2020

Contributed by Lukas

Somos el promedio de las 5 personas con las cuales pasamos más tiempo. Campeón, ¿sabes cuánto dinero ganan tus amigos?. Es importante que siempre ...

FÓRMULA para medir tu RIQUEZA

25 Feb 2020

Contributed by Lukas

Descubre la fórmula para medir tu riqueza si eres empresario o inversionista, con el fin de mejorar tu negocio. Analiza las siguientes preguntas y ...

Lo que debes saber para ser MILLONARIO

21 Feb 2020

Contributed by Lukas

Para ser millonario tienes que pensar y actuar como uno. En este episodio descubre cómo piensan. Recuerda tener tu objetivo claro del por qué haces ...

Como acelerar el crecimiento de tu negocio

19 Feb 2020

Contributed by Lukas

En el episodio del podcast de hoy, descubre cómo acelerar el crecimiento de tu negocio. Te tienes que preguntar si lo que quieres es generar más d...

3 CONSEJOS PARA CONTROLAR TU NEGOCIO

14 Feb 2020

Contributed by Lukas

En el vídeo de hoy descubre 3 consejos para controlar tu negocio. Recuerda que es importante que todos los días tengas comunicación con los lídere...

Secreto MILLONARIO de las ventas

12 Feb 2020

Contributed by Lukas

Descubre el secreto millonario que cambiará tu vida y tus ingresos. Es momento de hacer un cambio para que aumentes las ventas de tu negocio. Recuerd...

Contrato de ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN en Bienes Raíces

11 Feb 2020

Contributed by Lukas

En el mercado existen muchas propiedades que se encuentran en mal estado y necesitan ser remodeladas, pero el propietario no cuenta con el dinero. Des...

Como hackear tus ingresos y tus metas

05 Feb 2020

Contributed by Lukas

Salir de tu zona de confort suele causar miedo, no dejes que esto te limite. En este vídeo descubre el secreto para HACKEAR TUS METAS E INGRESOS. Sie...

LA MEJOR ESCUELA DE NEGOCIOS

05 Feb 2020

Contributed by Lukas

Campeones, hoy te platicaré sobre una de las mejores escuelas del mundo, la cual transformó y ayudó a grandes empresarios. Muchas personas import...

Crea tu fondo de inversion

31 Jan 2020

Contributed by Lukas

Una inversión conlleva un riesgo. En el vídeo de hoy te explico qué es un SAPI y cómo funciona.. Descubre la diferencia entre un préstamo y una i...

Como invertir en preventas inmobiliarias

29 Jan 2020

Contributed by Lukas

Campeón, ¿te gustaría invertir tu dinero?. Existen diferentes formas de inversión para ti, una de ellas es por medio de preventas inmobiliarias. ...

¿POR QUÉ DEBES ENSEÑAR LO QUE SABES?

28 Jan 2020

Contributed by Lukas

Campeón, en el vídeo de hoy te compartiré el por qué doy cursos. Todo inició cuando uno de mis mentores me dijo que la abundancia tiene un ciclo ...

3 PELÍCULAS PARA EMPRENDEDORES

27 Jan 2020

Contributed by Lukas

Campeón, en este vídeo te comparto mi TOP 3 de películas favoritas para emprendedores. Recuerda que en el camino tendrás muchas complicaciones y o...