E aí, Síndico?
Activity Overview
Episode publication activity over the past year
Episodes
# 38 - Como garantir que a assembleia virtual seja realizada como voto secreto e auditável?
15 Jul 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a realização das assembleias nos condomínios nessa situação de pandemia.
# 37 - Como o síndico pode se comportar diante desses descumprimentos com relação situação do Covid 19?
25 Jun 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre os cuidados com a prevenção da saúde dentro dos condomínios e os devidos cumprimentos aos decretos ...
#36 - Prorrogação do decreto municipal que proíbe eventos em áreas de lazer dos condomínios
21 Jun 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre o novo decreto que estende as restrições para os condomínios em relação a utilização do salão d...
# 35- O novo decreto que impossibilita ações em salões de festas nos condomínios
09 Jun 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre o novo decreto, que proibi qualquer tipo de eventos nos condomínios.
#34- Muitos moradores de condomínio costumam procurar os síndicos fora do expediente comercial, de noite, madrugada ou de manhã bem cedo. Como estabelecer este horário e comunicar aos moradores?
02 Jun 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a profissão do síndico.
#33- Estou trabalhando em home office e para respirar novos ares solicitei ao síndico para utilizar o salão de festa, e o mesmo negou alegando que o ambiente não era para trabalho. Ele pode usar este argumento?
26 May 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a utilização dos espaços para fins que não são os adequados.
#32 - Morador foi multado por barulho e na notificação não constava nem data e nem hora, isso é válido?
21 May 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre as multas aplicadas sem qualquer tipo de comprovação.
#31 - O condomínio é responsável por pertence de terceiros?
21 May 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre as responsabilidades de objetos pessoais dos condôminos.
#30- Prevenção
26 Mar 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a monitoração das vistorias.
#29- Locação de espaço nos condomínios para antenas
25 Mar 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida de locação do espaço para a instalação de torres de telecomunicação.
#28 - Regras de convivência de moradores
22 Mar 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida de limites dos condomínios em relação as regras de convivência de moradores.
#27 - O síndico pode cancelar ou dar desconto da dívida dos moradores inadimplentes?
18 Mar 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece a dúvida da ouvinte Josi.
#26 - Decreto
09 Mar 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina esclarece sobre o decreto que é válido para os condomínios.
#25 - Novo decreto
04 Mar 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre o impacto que o novo decreto traz para os condomínios.
#24 - Aumento de combustíveis e gás
02 Mar 2021
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre o aumento, mais de 5%, do gás de cozinha.
#23- Importância do cargo do síndico
01 Dec 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre o cargo do síndico.
#22 - Segurança
01 Dec 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre quadrilhas especializadas no condomínios.
#21- Animais de estimação dentro de condomínios
01 Dec 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre a proibição de animais de estimação dentro dos condomínios.
#20- Serviço terceirizado no condomínio
01 Dec 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte Marcelo.
#21 - Inadimplência nos condomínios.
01 Dec 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre o cenário de inadimplência nos condomínios.
#20 - O síndico é funcionário do condomínio?
01 Dec 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte.
#19 - Pode instalar tartarugas dentro do condomínio como redutor de velocidade?
01 Dec 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte Anderson.
#18- Como faz daqui para sempre com o fim das assembleias virtuais?
01 Dec 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre o encerramento das assembleias virtuais.
# 17 - Como funciona a portaria remota?
11 Sep 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre a portaria remota, uma modalidade tecnológica para os condomínios.
#16 - Como funciona a garantidora?
11 Sep 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre a garantidora, uma modalidade de negócio para os condomínios.
# 15 - A liberação da área de lazer em condomínios
03 Sep 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina fala sobre os abusos que estão acontecendo após a liberação em áreas de lazer dos condomínios.
# 14- Fui eleito síndico e agora?
03 Sep 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina tira as dúvidas do ouvinte Marcelo, explicando as funções do síndico e o que fazer quando o síndico é inexperiente.
#13 - Liberação de alguns espaços em condomínios
28 Aug 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes: Qual a dificuldade que os síndicos estão tendo com as liberações de alguns espaços nos condom...
#12- Benfeitoria no salão de festas
07 Aug 2020
Contributed by Lukas
O síndico pode realizar a benfeitoria sem ter uma consulta via assembléia? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Josi.
#11- Quais os problemas que são das construtoras?
31 Jul 2020
Contributed by Lukas
Se o apartamento está na garantia, como resolver os problemas que são das construtora? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Rosângela.
#10- O síndico tem o direito de não expor o morador que está com Covid?
31 Jul 2020
Contributed by Lukas
O síndico precisa expor a pessoa que está com o Covid e como devem preceder? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Jennifer.
#09- Boleto do condomínio
24 Jul 2020
Contributed by Lukas
Como funciona a composição do boleto do condomínio? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
#08- Grupos de Whatsapp
17 Jul 2020
Contributed by Lukas
Como funcionam os grupos dos Whatsapp e como lidar com os registros de atritos nesses grupos? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
#07 - Segurança nos condomínios
15 Jul 2020
Contributed by Lukas
Existem quadrilhas especializadas em roubos de condomínios? E como estão agindo dentro dos condomínios? Jadson Molina tira as dúvidas dos o...
#06 - Monitoramento das vistorias
13 Jul 2020
Contributed by Lukas
Temos que atentar nas vistorias periódicas dos condomínio? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
#05 - Liberada as áreas comuns dos condomínios?
08 Jul 2020
Contributed by Lukas
Pode liberar as áreas comuns dos condomínios? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
#04 - Barulho na vizinhança
01 Jul 2020
Contributed by Lukas
Muito barulho dos vizinhos, posso ligar na portaria? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
#03 - Como o condomínio pode amenizar os impactos financeiros aos moradores?
01 Jul 2020
Contributed by Lukas
No podcast de hoje vamos falar um pouco sobre finanças. Como o condomínio pode amenizar os impactos para os moradores nesse período de pandemia? ...
#02 - Inadimplência
01 Jul 2020
Contributed by Lukas
Não estou conseguindo pagar o condomínio, o que devo fazer e como o condomínio pode me ajudar? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes sobre ...
#01 - Assembleias presenciais e eleições de síndicos
24 Jun 2020
Contributed by Lukas
Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes sobre condomínios. Como ficam as assembleias presenciais e as eleições de síndicos na pandemia?