Finansowe Fale
Episodes
#33 Kiedy pożyczka od wspólnika zostanie potraktowana jako wkład własny inwestycji?
25 Nov 2025
Contributed by Lukas
W tym odcinku opowiadam o tym co trzeba zrobić żeby pożyczka od wspólnika została przez podmiot finansujący uznana jako wkład własny.
#32 Jak zabezpieczyć transakcje przy toczącej się egzekucji z nieruchomości?
10 Nov 2025
Contributed by Lukas
W tym odcinku opowiadam o tym, jak zabezpieczyć transakcję, gdy wobec nieruchomości toczy się egzekucja. To temat, który coraz częściej pojawia...
#31 Jakie zapisy są istotne w umowie inwestycyjnej?
28 Oct 2025
Contributed by Lukas
W tym odcinku opowiem o tym, co naprawdę kryje się w umowach inwestycyjnych. O klauzulach, które decydują o tym, czy inwestor rzeczywiście zainwe...
# 30 Jak przygotować swój biznes do pozyskania finansowania - Dekalog
23 Sep 2025
Contributed by Lukas
Jak przygotować biznes do pozyskania finansowania? 🚀W najnowszym odcinku Finansowych Fal opowiadam o dekalogu przedsiębiorcy – dziesięciu zasa...
#29 Pożyczka prefercyjna jako szansa na rozwój biznesu
09 Sep 2025
Contributed by Lukas
W tym odcinku Finansowych Fal opowiadam o Pożyczce na udział w odbudowie Ukrainy – nowym instrumencie finansowym dla polskich firm. Wyjaśniam, kt...
#28 Inwestycje realizowane przez spóldzielnie Mieszkaniowe kontra Deweloper.
26 Aug 2025
Contributed by Lukas
W dzisiejszym odcinku opowiadam, jaka jest różnica między budową budynku wielorodzinnego przez dewelopera a przez spółdzielnię mieszkaniową. Z...
#27 Zalety i praktyczne zastosowanie ASI
12 Aug 2025
Contributed by Lukas
W tym odcinku omawiam rosnącą popularność alternatywnych spółek inwestycyjnych (ASI) wśród profesjonalnych inwestorów. Wyjaśniam siedem kluc...
#26 Jak sfinansować swoją inwestycje w formie JV?
29 Jul 2025
Contributed by Lukas
Zastanawiasz się, jak zrealizować inwestycję bez angażowania całego własnego kapitału? W tym odcinku poznasz joint venture jako skuteczną stra...
#25 Czym jest ASI?
15 Jul 2025
Contributed by Lukas
Szukasz elastycznego sposobu na inwestowanie kapitału z korzyściami podatkowymi? W najnowszym odcinku przybliżam temat Alternatywnych Spółek Inwe...
#24 Czym jest distress asset?
01 Jul 2025
Contributed by Lukas
Czy zastanawiałeś się, jak inwestorzy zarabiają na aktywach, których inni chcą się pozbyć? W najnowszym odcinku omawiam temat Distress Asset –...
#23 Czy introwertyk może zrobić świetny podcast? | Kamila Tokarska
18 Jun 2025
Contributed by Lukas
Zastanawiasz się, jak stworzyć własny podcast, ale paraliżuje Cię strach przed oceną i ekspozycją? W tym odcinku rozmawiam z Kamilą Tokarską ...
#22 Deweloperski Fundusz Gwarancyjny: Jak chroni Twoje pieniądze przy zakupie mieszkania?
03 Jun 2025
Contributed by Lukas
Zastanawiasz się, czy zakup mieszkania od dewelopera jest bezpieczny? W najnowszym odcinku odkrywam przed Tobą wszystkie tajniki Deweloperskiego Fun...
#21 Jak zabezpieczyć kurs? | Karol Oleksa
20 May 2025
Contributed by Lukas
Czy wiesz, że 63% polskich firm importujących i eksportujących nigdy nie słyszało o zabezpieczaniu ryzyka kursowego? A przecież wahania kursu wa...
#20 Jak porównać oferty kredytu deweloperskiego kiedy są nieporównywalne?
06 May 2025
Contributed by Lukas
W tym odcinku pokazuję, dlaczego pozornie droższa oferta może okazać się lepszym wyborem dla Twojego projektu deweloperskiego. Dzielę się z Tob...
#19 Dlaczego niekiedy warto wybrać finansowanie typu private debt zamiast kredytu bankowego?
22 Apr 2025
Contributed by Lukas
Odsłaniam pięć kluczowych sytuacji, kiedy Private Debt może być znacznie lepszym rozwiązaniem niż tradycyjny kredyt bankowy. Dowiesz się, jak ...
#18 Co to jest marża? Co to WIBOR? A co jeśli nie WIBOR?
08 Apr 2025
Contributed by Lukas
Czy wiesz, co faktycznie płacisz każdego miesiąca, spłacając kredyt? W dzisiejszym odcinku wyjaśniam, z jakich elementów składa się oprocento...
#17 Ciekawe case study finansowań
25 Mar 2025
Contributed by Lukas
W dzisiejszym odcinku opowiadam o niestandardowych sposobach finansowania, które udało mi się pozyskać dla klientów w ostatnim czasie. Zmierzymy ...
# 16 Jak sfinansować inwestycje z pożyczki prywatnej bez zabezpieczenia na hipotece?
11 Mar 2025
Contributed by Lukas
W tym odcinku Finansowy Fal omawiam kluczowe rozwiązanie dla deweloperów i inwestorów nieruchomości - jak sfinansować inwestycję za pomocą poż...
#15 Kto to Beneficjent rzeczywisty projektu i jakie ma znaczenie przy pozyskiwaniu finansowania.
25 Feb 2025
Contributed by Lukas
Kim jest beneficjent rzeczywisty projektu i dlaczego jego rola jest tak ważna przy pozyskiwaniu finansowania? W tym odcinku wyjaśniam, kto musi zost...
#14 Jak sfinansować swoją inwestycję w formie Joint Venture?
11 Feb 2025
Contributed by Lukas
Finansowanie inwestycji w modelu joint venture to jedna z najskuteczniejszych strategii dla przedsiębiorców i deweloperów, którzy chcą zrealizowa...
# 13 Jaka jest różnica między funduszami PE a VC
28 Jan 2025
Contributed by Lukas
W tym odcinku analizuję kluczowe różnice między funduszami Private Equity a Venture Capital. Dowiesz się, czym charakteryzują się oba rodzaje i...
#12 Gdzie założyć Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy dla inwestycji?
14 Jan 2025
Contributed by Lukas
W dzisiejszym odcinku Finansowych Fal poruszam temat mieszkaniowych rachunków powierniczych – narzędzia kluczowego dla ochrony finansów przy zaku...
# 11 Jak sfinansować flip na gruncie?
17 Dec 2024
Contributed by Lukas
W tym odcinku omawiamy temat flippingu na gruncie, czyli krótkoterminowych inwestycji w działki. Wyjaśniam, na czym polega różnica między flippi...
# 10 Banki Spółdzielcze vs Komercyjne: Jak wybrać NAJLEPSZE FINANSOWANIE INWESTYCJI?
03 Dec 2024
Contributed by Lukas
Opowiadam o tym, jak różnice w strukturze własności, podejściu do klientów i elastyczności wpływają na obsługę inwestorów. Szczególną uw...
Gdzie szukać działek, kiedy na rynku brak łatwych tematów? | Odcinek specjalny: rozmowa z Michałem Kubickim
29 Nov 2024
Contributed by Lukas
W tym specjalnym odcinku podcastu "Finansowe Fale" rozmawiam z Michałem Kubickim, ekspertem rynku nieruchomości z imponującym 30-letnim doświadcze...
#9 Dzierżawa nieruchomości: Jak zrealizować inwestycję bez prawa własności?
19 Nov 2024
Contributed by Lukas
W tym odcinku mówię o inwestycjach na gruntach dzierżawionych i wyjaśniam, jakie wyzwania się z tym wiążą. Zastanowimy się, czy warto podejmo...
#8 Restrukturyzacja biznesu: JAK POZYSKAĆ FINANSOWANIE MIMO PROBLEMÓW?
05 Nov 2024
Contributed by Lukas
W tym odcinku odkrywam, jak przedsiębiorcy mogą pozyskać finansowanie dla swojego biznesu, nawet będąc w trakcie restrukturyzacji. Poznasz alter...
#7 Alternatywa dla kredytu bankowego: POŻYCZKI OD PRYWATNYCH INWESTORÓW
22 Oct 2024
Contributed by Lukas
Szukasz alternatywnych sposobów finansowania swojej inwestycji deweloperskiej? W tym odcinku omawiam szczegółowo, jak pozyskać kapitał bez koniec...
#6 INWESTYCJE BEZ WKŁADU WŁASNEGO - 4 sprawdzone metody finansowania
08 Oct 2024
Contributed by Lukas
🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2024/10/08/czy-moge-zrealizowac-inwestycje-bez-wkladu-wlasnego/ 🔸 Po...
#5 FINANSOWANIE CONDOHOTELI: Na co zwracają uwagę banki i fundusze?
24 Sep 2024
Contributed by Lukas
🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2024/09/24/na-co-zwracaja-uwage-banki-instytucje-przy-finansowaniu-condo...
#4 Strukturyzowanie Transakcji: Jak skutecznie układać finansowanie projektów?
10 Sep 2024
Contributed by Lukas
🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2024/09/23/co-oznacza-magiczne-strukturyzowanie-transakcji-2/ 🔸 Pozo...
#3 Jak sfinansować zakup działki pod kolejną inwestycję?
27 Aug 2024
Contributed by Lukas
Zastanawiasz się, jak sfinansować zakup działki pod kolejną inwestycję deweloperską? W tym odcinku przedstawiam 5 sprawdzonych metod pozyskania ...
#2 KREDYT NA INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ: Co musisz wiedzieć przed złożeniem wniosku?
13 Aug 2024
Contributed by Lukas
Zastanawiasz się, jak sfinansować swoją pierwszą inwestycję deweloperską? W tym odcinku omawiam najprostszy przypadek finansowania inwestycji de...
#1 Po co Ci pośrednik?
30 Jul 2024
Contributed by Lukas
Zwiastun
19 Jul 2024
Contributed by Lukas
Nazywam się Martyna Krochmal i od 15 lat zajmuje się pośrednictwem i doradztwem biznesowym. Specjalizuje się w finansowaniu inwestycji dewelopersk...