GRUNDGedanken - Immobilien Podcast
Episodes
Wenn die Immobilie in einem städtebaulichen Sondergebiet liegt….
10 May 2022
Contributed by Lukas
In dieser Folge wenden sich Dr. Ulf Hellmann-Sieg, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, und Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Ha...
Das Gründach – nicht nur gut fürs Klima!
26 Apr 2022
Contributed by Lukas
Begrünte Dächer – geht es nach dem Hamburger Senat kann es aus Gründen des Klima- und Umweltschutzes nicht genug davon geben. Deshalb wird diese ...
Was hat die WEG-Novelle 2020 gebracht?
12 Apr 2022
Contributed by Lukas
Sie möchten eine Ladestation für Ihr E-Auto in der Tiefgarage und/oder das Dach begrünen lassen – und die WEG-Novelle von Dezember 2020 macht die...
Hamburger Energielotse gibt Käufern und Sanierern Tipps in puncto Energieeffizienz
29 Mar 2022
Contributed by Lukas
Haben Sie beim Hauskauf oder der Sanierung die Energieeffizienz und die vielen energetischen Vorgaben im Blick? Nein?! Macht nichts, ist auch ein hoch...
Alternative Wohnformen – auch so geht Eigentum
15 Mar 2022
Contributed by Lukas
Haben Sie sich schon mal die Frage gestellt, ob es eine alternative Wohnform zur Immobile auf eigenem Grund gibt? Die gibt es! Zudem garantiert sie, d...
Wie findet man den richtigen Mieter?
01 Mar 2022
Contributed by Lukas
Sicherlich haben Sie sich als Vermieter auch schon diese Frage gestellt: Wie finde ich den richtigen Mieter, worauf sollte ich achten? Darüber sprech...
Gesundes Wohnen und Bauen
15 Feb 2022
Contributed by Lukas
Corona hat die Menschen sensibilisiert für das Thema „Gesundes Bauen und Wohnen“ – doch was heißt das genau und wo exakt lauern die Gefahren? ...
Was tun, wenn es zu einer Mietminderung kommt?
01 Feb 2022
Contributed by Lukas
Gründe für eine Mietminderung kann es viele geben, angefangen von quietschenden Türen über feuchte Wände bis hin zu lärmenden Nachbarn. Doch wan...
Mit dem Smarthome den Alltag sicherer, komfortabler und umweltfreundlicher gestalten
18 Jan 2022
Contributed by Lukas
In dieser neuen Folge der GrundGedanken erläutert Günther Ohland, Gründer der Smarthome Initiative Deutschland, die vielen Vorteile, die sich aus s...
Rück- und Ausblick: Was aus 2021 sollten Grundeigentümer 2022 im Blick haben?
04 Jan 2022
Contributed by Lukas
Jahreswechsel – ein idealer Zeitpunkt für einen Rück- und Ausblick. Was aus 2021 ist für das neue Jahr von Bedeutung, worauf müssen sich Grundei...
Hamburgs neuer Mietenspiegel – was Vermieter wissen sollten!
21 Dec 2021
Contributed by Lukas
Nun ist er da, der neue Hamburger Mietenspiegel. Um 7,2 Prozent sind die ortsüblichen Mieten binnen zwei Jahren gestiegen! Wie Torsten Flomm und Ulf ...
Wann sollte man das Haus besser gegen eine Wohnung tauschen?
07 Dec 2021
Contributed by Lukas
Es ist eine Frage, die sich vielleicht schon viele Grundeigentümer gestellt haben, wenngleich manche die Konsequenzen aus der Antwort fürchten: Soll...
Gute Makler, schlechte Makler – und warum Sie oft besser sind als ihr Ruf
23 Nov 2021
Contributed by Lukas
In dieser Folge der GrundGedanken dreht sich alles um Makler; dabei gehen wir auch der Frage nach, ob sie wirklich immer ihr Geld bzw. ihre Courtage w...
Immobilien vermachen ohne Erbschaftssteuer - so gelingt's!
09 Nov 2021
Contributed by Lukas
In dieser Folge der GrundGedanken dreht sich alles ums Vererben - und zwar so, dass möglichst keine Steuern anfallen. Stichwort: bestmögliche Nutzun...
Kontrahenten? Siegmund Chychla vom Mietverein zu Hamburg trifft auf Torsten Flomm vom GVH
26 Oct 2021
Contributed by Lukas
Aufgepasst! In dieser Folge der GrundGedanken diskutiert Torsten Flomm vom Grundeigentümer-Verband Hamburg mit Siegmund Chychla, dem Vorsitzenden des...
Was tun, wenn Mieter in Zahlungsverzug geraten?
12 Oct 2021
Contributed by Lukas
In dieser Folge beleuchten Torsten Flomm und Ulf Schelenz vom Grundeigentümer-Verband Hamburg die Frage: Wie sollten Vermieter reagieren, wenn die Mi...
Die Immobilie in Zeiten des Klimawandels richtig versichern!
28 Sep 2021
Contributed by Lukas
Nicht zuletzt vor dem Hintergrund des zunehmenden Risikos von Starkregenereignissen stellt sich die Frage: Wie die Immobilie in Zeiten des Klimawandel...
Bundestagswahl 2021 – Was planen SPD und CDU beim Bauen und Wohnen?
14 Sep 2021
Contributed by Lukas
Sie sind weiterhin unsicher, wem Sie am 26. September ihre Stimme geben sollen? Dann hören Sie unbedingt in diese zweite Folge der Grundgedanken zur ...
Bundestagswahl 2021 – Was planen Grüne und FDP beim Bauen und Wohnen?
31 Aug 2021
Contributed by Lukas
Wissen Sie schon, wem Sie Ihre Stimme bei der Bundestagswahl am 26. September geben werden? Nein? Dann wird Ihnen diese und die kommende Folge der Gru...
Bündnis für das Wohnen - was hat es gebracht, was ist jetzt zu tun?
17 Aug 2021
Contributed by Lukas
Hamburg und sein Bündnis fürs Wohnen – was hat dieser Zusammenschluss gebracht und worin bestehen die Herausforderungen der Gegenwart? Fragen, auf...
Ihre Fragen – Torsten Flomm und Ulf Schelenz antworten
03 Aug 2021
Contributed by Lukas
In dieser neuen Folge der Grundgedanken stehen die eingegangenen Fragen der Podcast-Hörer im Vordergrund*. Deswegen geht es bunt bzw. facettenreich i...
Die Immobilie in Zeiten der Digitalisierung: Ist der Glasfaseranschluss ein Muss?
20 Jul 2021
Contributed by Lukas
Haben Sie schon einen Glasfaseranschluss oder sind es noch Kupferkabel, mit denen Sie an das Internet angebunden sind? In dieser Podcastfolge der Grun...
Wie sieht die Zukunft der Innenstädte aus?
06 Jul 2021
Contributed by Lukas
Die Pandemie und die Digitalisierung haben die Innenstädte verändert. Hamburg ist dafür das beste Beispiel – wer die City besucht, findet viel Le...
Was tun mit der Immobilie im Alter?
22 Jun 2021
Contributed by Lukas
Eine Frage, die sich Eigentümer im Alter immer öfter stellen und auf die der Markt mit anscheinend interessanten Angeboten bereits reagiert hat: Was...
Einfach mal nur so die Miete erhöhen? Von wegen!
08 Jun 2021
Contributed by Lukas
Die Mieten für Wohnraum steigen und steigen, so dass man den Eindruck haben könnte: Nichts ist leichter als mal so eben eine Erhöhung auszusprechen...
Klimaschutz – was kommt da auf uns zu?
25 May 2021
Contributed by Lukas
Hamburg verfolgt ehrgeizige Ziele beim Klimaschutz. Der rot-grüne Senat musste sogar schon vom Bund zurückgepfiffen werden; Stichwort: Verbot von Ö...
Guter WEG-Verwalter – schlechter WEG-Verwalter
10 May 2021
Contributed by Lukas
In manchen Eigentümergemeinschaften läuft es gut, in anderen herrscht ein eher angespanntes, wenn nicht sogar zerrüttetes Verhältnis zum WEG-Verwa...
Kündigen wegen Eigenbedarfs? Keinesfalls ein Selbstgänger!
27 Apr 2021
Contributed by Lukas
Hätten Sie es gewusst? Über die Eigenbedarfskündigung versuchen viele Menschen in Zeiten überhöhter Immobilienpreise zu bezahlbarem Wohneigentum ...
Gartenarbeit? Was jetzt zu tun und besser zu lassen ist!
13 Apr 2021
Contributed by Lukas
Wer hätte das gedacht? John Langley, der frühere NDR-Fernsehgärtner und offizielle Gartenbotschafter der Loki-Schmidt-Stiftung, war in den vergange...
Grundsteuer - ab 2025 wird vieles anders!
29 Mar 2021
Contributed by Lukas
Worauf müssen sich Grundeigentümer in Hamburg einstellen, wenn ab 2025 erstmals die Grundsteuer auf Grundlage neuer Eckdaten erhoben wird? Jedenfall...
Das Einfamilienhaus - in Hamburg bald nicht mehr erwünscht?
16 Mar 2021
Contributed by Lukas
Seine Ansage, keine Einfamilienhäuser mehr in neu auszuweisenden Baugebieten genehmigen zu lassen, hat den Bezirksamtsleiter Hamburg-Nord, Michael We...
Schönheitsreparaturen - wenn bunte Tapeten vor den Kadi führen!
02 Mar 2021
Contributed by Lukas
Immer wieder kommt es zwischen den Vertragsparteien am Ende eines Mietverhältnisses zu Streit über die Frage, wer muss was und eventuell noch wie (S...
Wohnen in Zeiten der Pandemie - und die Folgen
16 Feb 2021
Contributed by Lukas
In dieser Podcastfolge wenden wir uns mit der Hamburger Wohnpsychologin und dem Trendcoach Erika Mierow der Frage zu: Hat Corona unsere Vorstellungen ...
Streit unter Nachbarn? Expertentipps und was die Rechtsprechung vorgibt
02 Feb 2021
Contributed by Lukas
Umfragen belegen es: Nachbarn müssen sich nicht mögen! Schon Kleinigkeiten können den Hausfrieden in Schieflage bringen. Erst recht in Corona...
Solardachpflicht ab 2023 - Klimaschutz mit der Brechstange?
19 Jan 2021
Contributed by Lukas
Schon gewusst? In Hamburg müssen ab 2023 alle Neubauten mit einer Fotovoltaikanlage ausgestattet werden! Die Solardachpflicht kommt für Bestandsbaut...
Dichtheitsnachweis
05 Jan 2021
Contributed by Lukas
In dieser Folge geht es um den Dichtheitsnachweis, der von den Hamburger Grundeigentümern eigentlich bis Ende 2020 hätte erbracht werden müssen. Da...
Die WEG-Novelle - und neue mögliche Streitpotentiale
22 Dec 2020
Contributed by Lukas
In der zweiten Podcast-Folge dreht sich alles um die seit dem 1. Dezember 2020, und damit erst seit wenigen Tagen geltende Novelle des Wohnungseigentu...
Grundgedanken – der Podcast
07 Dec 2020
Contributed by Lukas
Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer Verbandes Hamburg und Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Verbandes, erläutern auf Fr...