How to Real Estate
Episodes
How to Real Estate Podcast #79: Die SNB überrascht
22 Sep 2023
Contributed by Lukas
(00:00) Intro(02:06) Die Frage der Woche(08:45) News Update(13:12) Thema der WocheDamit haben die wenigsten Experten gerechnet: Die Schweizer National...
How to Real Estate Podcast #78: Schweiz vs. Ausland
14 Sep 2023
Contributed by Lukas
Hohe Zinsen setzen Immobilien weltweit zu. Die Situation am Häuser- und Mietermarkt ist in vielen Ländern angespannt. Was unterscheidet die Situatio...
How to Real Estate Podcast #77: Eigenmietwert | Abschaffen oder nicht?
07 Sep 2023
Contributed by Lukas
Eines vorweg: Der Eigenmietwert spielt bei Anlageobjekten keine direkte Rolle. Wohl aber bei selbstbewohntem Wohneigentum. Das Thema sorgt nicht nur p...
How to Real Estate Podcast #76: Mieten & Mythen
31 Aug 2023
Contributed by Lukas
«Es gibt keine Wohnungsnot in der Schweiz». «Der Schweizer Wohnungsmarkt ist besser als sein Ruf». «Grosstadtmieten sind oft ein Schnäppchen». ...
How to Real Estate Podcast #75: Zielkonflikte der Branche
16 Aug 2023
Contributed by Lukas
«Nachhaltigkeit» ist auch im Immobilienbereich ein riesiges Thema. ESG – Environment, Social, Governence – spielt für die gesamte Branche ein...
How to Real Estate Podcast #74: Sinkende Inflation
09 Aug 2023
Contributed by Lukas
Die Inflation in der Schweiz ist auf dem Rückmarsch. Gemäss neuesten Daten ist sie auch im Juli gesunken und liegt neu bei 1,6% – und damit innerh...
How to Real Estate Podcast #73: Studien-Wirrwarr
31 Jul 2023
Contributed by Lukas
Wie haben sich die Preise für Schweizer Immobilien in den letzten 12 Monaten entwickelt? Darauf eine gültige Antwort zu finden, ist aktuell gar nich...
How to Real Estate Podcast #72: Dynamische Investitionsbetrachtung
13 Jul 2023
Contributed by Lukas
Bei der Beurteilung von Investitionsentscheiden hat sich mit dem neuen Zinsumfeld einiges verändert. Sowohl die Entwicklung der Fremdfinanzierungskos...
How to Real Estate Podcast #71: Historische Zinsentwicklung
06 Jul 2023
Contributed by Lukas
Ein weiteres Mal widmen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge dem Thema Leitzinsen. Eines vorweg: Es ist vorerst das letzte Mal. Versp...
How to Real Estate Podcast #70: Aktuelle Zinssituation | Auswirkungen auf Hypotheken & Markt
29 Jun 2023
Contributed by Lukas
Der jüngste SNB-Zinsentscheid vom 22. Juni 2023 ist in dieser Woche erneut Thema im How to Real Estate Podcast. Robert Plantak und Michael Meier nehm...
How to Real Estate Podcast #69: Weitere Zinserhöhungen | Analyse & Ausblick
22 Jun 2023
Contributed by Lukas
Die EZB hat erhöht, die FED macht eine Pause und die SNB zieht mit einem Minischritt nach: Die Zentralbanken haben unterschiedlich auf die aktuelle E...
How to Real Estate Podcast #68: Fragerunde | Wir beantworten Zuhörerfragen
14 Jun 2023
Contributed by Lukas
Über die letzten Wochen hat sich die eine oder andere Zuhörerfrage angestaut. Höchste Zeit, den Fragenpool zu leeren. In dieser speziellen «Mailba...
How to Real Estate Podcast #67: Korrekturen bei MFH? Teil 2
08 Jun 2023
Contributed by Lukas
Zeit für eine Extrarunde: Es sind noch zahlreiche Rückmeldungen unbeantwortet – insbesondere zur Folge #67 «Korrekturen bei MFH». Deshalb haben ...
How to Real Estate Podcast #66: Kauf über AG / GmbH
01 Jun 2023
Contributed by Lukas
Es ist eine der häufigsten Fragen, die wir gestellt bekommen: Soll man die eigene eigene Immobilie im Privatbesitz halten oder ist es besser, das gan...
How to Real Estate Podcast #65: Korrekturen bei MFH?
26 May 2023
Contributed by Lukas
In der heutigen Episode des How to Real Estate Podcast geht es um neue Zahlen des Immobilienberatungsunternehmens Fahrländer und Partner. Gemäss ein...
How to Real Estate Podcast #64: First Republic
04 May 2023
Contributed by Lukas
In dieser Woche schaut der How to Real Estate Podcast wieder einmal über den grossen Teich. Dort ist zu Beginn der Woche eine weitere Regionalbank un...
How to Real Estate Podcast #63: Investitionsstrategien
27 Apr 2023
Contributed by Lukas
Mit Immobilien lässt sich Geld verdienen. Auf unterschiedliche Weisen. Den Immobilienkauf ist nicht gleich Immobilienkauf. In dieser Folge des How to...
How to Real Estate Podcast #62: Akquisitionsstrategie
20 Apr 2023
Contributed by Lukas
In dieser Woche ist ein neuer Preisindex für Rendite-Immobilien erschienen. Die Erkenntnis: Die Preise von Schweizer Rendite-Immobilien bewegen sich ...
How to Real Estate Podcast #61: Propportunity
14 Apr 2023
Contributed by Lukas
Wer sich das neue Intro des How to Real Estate Podcast genau angehört hat, dem dürfte etwas aufgefallen sein: Der Podcast wird nicht mehr nur von ...
How to Real Estate Podcast #60: Inverse Zinskurven
30 Mar 2023
Contributed by Lukas
Können Sie sich vorstellen, dass Sie für eine 10-jährige Festhypothek weniger Zins bezahlen müssen, als für eine kurzfristige? Nicht wirklich, od...
How to Real Estate Podcast #59: Das Credit Suisse Debakel
23 Mar 2023
Contributed by Lukas
Der How to Real Estate Podcast ist nach 2 Wochen Pause zurück – und Robert Plantak und Michael Meier haben einiges aufzuholen. Insbesondere natürl...
How to Real Estate Podcast #58: Fix & Flip und der Fall Windisch
02 Mar 2023
Contributed by Lukas
Es ist die brennende Immobilien-Story dieser Woche: In der Gemeinde Windisch im Kanton Aargau entmietet ein Eigentümer 49 Mieterinnen und Mieter in 3...
How to Real Estate Podcast #57: Mietpreisexplosionen
23 Feb 2023
Contributed by Lukas
Wohnraum in der Schweiz ist knapp und wird immer knapper. Die Leerstände sinken. Und insbesondere dort, wo die Leute wohnen wollen, kann das Angebot ...
How to Real Estate Podcast #56: Private Listings
16 Feb 2023
Contributed by Lukas
In dieser Folge des How to Real Estate Podcasts sprechen Robert Plantak und Michael Meier über eine neue Funktion für Verkäuferinnen und Verkäufer...
How to Real Estate Podcast #55: ChatGPT & Artificial Intelligence
07 Feb 2023
Contributed by Lukas
Kaum ein Release hat unmittelbar so hohe Wellen geschlagen, wie derjenige von ChatGPT. Der AI-Chatbot hat in weniger als 5 Tagen die Zahl von 1 Millio...
How to Real Estate Podcast #54: Zuwanderung & Wohnungsnot
31 Jan 2023
Contributed by Lukas
Die Leerstände gehen in der ganzen Schweiz zurück. Die Mieten steigen. Die 9 Millionen Schweiz ist bereits in diesem Jahr Tatsache – und der Wohnu...
How to Real Estate Podcast #53: Der nächste Black Swan?
24 Jan 2023
Contributed by Lukas
Die Inflation scheint sich zu normalisieren, der Druck auf weitere Zinssteigerung sinkt – das sind eigentlich gute Neuigkeiten für die Finanz- und ...
How to Real Estate Podcast #52: Ausblick 2023
17 Jan 2023
Contributed by Lukas
Der How to Real Estate Podcast ist zurück aus den Weihnachtsferien und startet in ein neues Jahr. Ein Jahr, dass sich Crowdhouse CEO Robert Plantak u...
Extrafolge Weihnachtspause: Christoph Zoller
21 Dec 2022
Contributed by Lukas
Im Rahmen des How to Real Estate haben wir dieses Interview mit Christoph Zoller geführt. Er war der Verkäufer der allerersten Liegenschaft, die jem...
Extrafolge Weihnachtspause: Nils Michaelis & Magnus Hofer
21 Dec 2022
Contributed by Lukas
Im Rahmen des How to Real Estate Magazins haben wir ein Interview mit Nils Michaelis und Magnus Hofer geführt. Beide sind Mitglied der Crowdhouse-Ges...
How to Real Estate Podcast #51: Weihnachtsfolge mit Zuhörerfragen
15 Dec 2022
Contributed by Lukas
Weihnachten steht vor der Tür – Zeit für die Weihnachtsfolge. Als Geschenk hat Michael Meier für diese Episode ein paar Fragen von Zuhörerinnen ...
How to Real Estate Podcast #50: Das grosse Jahresinterview
25 Nov 2022
Contributed by Lukas
Wir feiern einen kleinen Meilenstein: Das ist bereits die 50. Episode unseres How to Real Estate Podcasts. Zeit für eine Sonderfolge. Jedes Jahr am 2...
How to Real Estate Podcast #49: Fallende Hypozinsen
21 Nov 2022
Contributed by Lukas
Haben Sie es mitbekommen? Die Hypothekarzinsen in der Schweiz sind gesunken – und das, obwohl die SNB für Dezember weitere Zinsschritte in Aussicht...
How to Real Estate Podcast #48: Dunkle Wolken am Horizont?
15 Nov 2022
Contributed by Lukas
Das Immobilienunternehmen IAZI hat in dieser Woche mit einer neuen Studie Schlagzeilen gemacht. Die Prognose: Direktanlagen in Schweizer Rendite-Immob...
How to Real Estate Podcast Folge #47: Steigende Mietpreise
08 Nov 2022
Contributed by Lukas
Die Mietpreise in der Schweiz sind im Jahr 2022 gestiegen. Und sie werden weiter steigen. Gemäss einer Einschätzung der UBS sogar um satte 7% bis En...
How to Real Estate Podcast #46: Markt-Update Oktober 2022
01 Nov 2022
Contributed by Lukas
Das Jahr 2022 bringt für die globalen Immobilienmärkte signifikante Änderungen mit sich. In dieser Folge des How to Real Estate Podcasts diskutiere...
How to Real Estate Podcast #45: Baulandmobilisierung
25 Oct 2022
Contributed by Lukas
Christoph Giger und Atilla Färber haben 2020 das Unternehmen Raumpioniere gemeinsam mit Tamás Kiss gegründet. Das Start-up bietet eine umfassende S...
How to Real Estate Podcast #44: Bauherrenvertretung & Quality Management
18 Oct 2022
Contributed by Lukas
«Mit der Bauqualität ist es wie mit der Gesundheit. Man merkt erst, wie wichtig sie ist, wenn man sie nicht mehr hat.» Olivier Naegeli ist Bauherre...
How to Real Estate Podcast #43: Verkauf von Bauprojekten
11 Oct 2022
Contributed by Lukas
Zeit, die Hemdsärmel wieder hochzukrempeln – in der heutigen Folge des How to Real Estate Podcast reden Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael M...
How to Real Estate Podcast #42: Ende der Negativzinsen
27 Sep 2022
Contributed by Lukas
Am 22. September 2022 hat die Schweizer Nationalbank die Ära der Negativzinsen offiziell beendet. Mit einem Zinsschritt von 0.75 Basispunkten hebt si...
How to Real Estate Podcast #41: Leerwohnungsziffer 2022
20 Sep 2022
Contributed by Lukas
Jedes Jahr im September publiziert das Bundesamt für Statistik die neue Leerwohnungsziffer. Dieses Jahr ist das eingetroffen, was die meisten Experte...
How to Real Estate Podcast #40: Interview Matthias Knuser
13 Sep 2022
Contributed by Lukas
Die Firma Raumgleiter gilt als Urgestein, wenn es um die Digitalisierung des Schweizer Immobilienmarkts geht. Diese Woche ist Matthias Knuser, CEO von...
How to Real Estate Podcast #39: Fragestunde
06 Sep 2022
Contributed by Lukas
Jede Woche erreichen uns Fragen unserer treuen Hörerinnen und Hörer. In der Zwischenzeit hat sich dabei einiges angesammelt – deshalb haben wir un...
How to Real Estate Podcast #38: Chinesisches Desaster
30 Aug 2022
Contributed by Lukas
Der Name «Evergrande» ist den meisten ein Begriff. Um den taumelnden chinesischen Immobilienriesen ist es in den letzten Monaten still geworden – ...
How to Real Estate Podcast #37: Immobilien & Inflation
23 Aug 2022
Contributed by Lukas
Die hohe Inflation in den USA hat im Juli etwas nachgelassen. Im Jahresvergleich ist die Teuerung auf 8,5% zurückgegangen. Die Börsen reagieren euph...
How to Real Estate Podcast #36: Crowdhouse International
09 Aug 2022
Contributed by Lukas
Wer neuerdings auf der Crowdhouse Homepage surft, dem fällt mitunter eine kleine Veränderung auf: Auf der Navigation gibt es nun die Möglichkeit, u...
How to Real Estate Podcast #35: Zinsen im Rückwärtsgang
02 Aug 2022
Contributed by Lukas
Die Nationalbanken drehen weltweit an der Zinsschraube. Die Fed hob den Zins jüngst um weitere 0,75 Prozentpunkte nach oben – und das, nachdem die ...
How to Real Estate Podcast #34: Markt-Update
11 Jul 2022
Contributed by Lukas
Seit dem «historischen» Zinsentscheid der SNB vom 16. Juni 2022 sind ein paar Wochen vergangen. In der Zwischenzeit wurde viel geschrieben, propheze...
How to Real Estate Podcast #33: Mauro & Gino Caviezel
27 Jun 2022
Contributed by Lukas
Crowdhouse ist seit dieser Saison stolzer Partner der beiden Skiprofi-Brüder Mauro & Gino Caviezel. Die beiden sympathischen Bündner haben sich ...
How to Real Estate Podcast #32: Historischer Zinsentscheid
20 Jun 2022
Contributed by Lukas
Am Donnerstag, 16.06.2022 hat die Schweizerische Nationalbank alle überrascht: Sie hat den Leitzins von -0,75 auf -0,25 Prozent angehoben – und das...
How to Real Estate Podcast #31: Luxus- vs. Rendite-Immobilien
13 Jun 2022
Contributed by Lukas
Wenn es um die Vermittlung von Luxus-Immobilien zur Eigennutzung in der Deutschschweiz geht, ist Zurich Sotheby's International Realty einer der ...
How to Real Estate Podcast #30: Makler unter Druck
07 Jun 2022
Contributed by Lukas
Der Immobilienmarkt boomt. Goldene Voraussetzungen für Makler. Sollte man meinen: Doch die Realität sieht anders aus. Wachsende Konkurrenz, Preisdru...
How to Real Estate Podcast #29: Quo Vadis, Crowdhouse?
31 May 2022
Contributed by Lukas
«Das private Miteigentum an Wohnimmobilien ist im Ansatz steckengeblieben» – das zumindest behauptet Freddy Hämmerli in einem Artikel in der NZZ ...
How to Real Estate Podcast #28: Crash-Gurus
16 May 2022
Contributed by Lukas
Was sind Crash-Gurus? Welches Narrativ und welche Taktik steckt hinter Ihrer Kommunikation? Was für eine Rolle spielt dabei die Medienlandschaft? Und...
How to Real Estate Podcast #27: Abzocke am Hypo-Markt
09 May 2022
Contributed by Lukas
Die US Federal Reserve hat in dieser Woche den Leitzins um 0,5 Prozentpunkte angehoben, um damit der ausser Kontrolle geratenen Inflation in den Verei...
How to Real Estate Podcast #26: Immobilienmarkt 2050
25 Apr 2022
Contributed by Lukas
Wer eine Rendite-Immobilie kauft, tut dies in der Regel mit einem langen Anlagehorizont. Kurzfristige Marktentwicklungen spielen dabei zwar eine Rolle...
How to Real Estate Podcast #25: Aktuelle Marktsituation
11 Apr 2022
Contributed by Lukas
Das Wort «Zeitenwende» liest und hört man aktuell oft. Das aktuelle Weltgeschehen verschiebt sicher geglaubte politische, militärische und ökonom...
How to Real Estate Podcast #24: Immobilien-Crash
01 Mar 2022
Contributed by Lukas
Hohe Preise, Inflation und drohende Zinswende – viele sehen diese Entwicklungen als Vorboten eines neuen Immobilien-Crashs. Mit dem Ukraine-Konflikt...
How to Real Estate Podcast #23: Off Market Deals
21 Feb 2022
Contributed by Lukas
Verkäufer von Rendite-Immobilien möchten ihre Liegenschaft diskret und zu einem möglichst hohen Preis verkaufen. Diese Bedürfnisse stehen sich dia...
How to Real Estate Podcast #22: Drohende Zinswende
14 Feb 2022
Contributed by Lukas
Die US Federal Reserve hat den Leitzins am 26.01. vorerst nicht angehoben – gleichzeitig aber in Aussicht gestellt, dass diese Erhöhungen noch im J...
How to Real Estate Podcast #21: Preisexplosion an Toplagen
07 Feb 2022
Contributed by Lukas
An Toplagen in Schweizer Grosszentern werden heute Immobilien bei einer Bruttorendite von unter 2% gekauft und dafür das bis zu 70-fache der jährlic...
How to Real Estate Podcast #20: Non Fungible Tokens
31 Jan 2022
Contributed by Lukas
Kaum eine andere Abkürzung ist aktuell so in aller Munde wie «NFT». Was genau sind diese sogenannten Nun-Fungible-Tokens? Was ist der Unterschied z...
How to Real Estate Podcast #19: Ausblick 2022
24 Jan 2022
Contributed by Lukas
Kommt die grosse Zinswende? Was ist eigentlich der Status Quo im Fall China / Evergrande? Wird das Home Office tatsächlich der grosse Game Changer im...
How to Real Estate Podcast #18: Mietzinsgarantien
20 Dec 2021
Contributed by Lukas
Wenn man von «Mietzinsgarantien» spricht, denkt der Bruttonormalbürger an die klassische «Mietkaution», welche beim Abschluss eines Mietvertrags ...
How to Real Estate Podcast #17: Brokerage as a Serivce
13 Dec 2021
Contributed by Lukas
Crowdhouse hat sich von der klassischen Immobilien-Firma zu einem Software-Unternehmen entwickelt. «Brokerage as a Service» ist ein Begriff, der bei...
How to Real Estate Podcast #16: Gewerbe-Immobilien
29 Nov 2021
Contributed by Lukas
Die Voraussetzungen für Schweizer Gewerbe-Immobilien haben sich über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich verändert. Was unterscheidet diesen Immo...
How to Real Estate Podcast #15: Tokenisierung
01 Nov 2021
Contributed by Lukas
«Die Immobilien-Anlageklasse und die Blockchain – das passt wie die Faust aufs Auge.» Andere Staaten wie Schweden, Estland oder Georgien haben ber...
How to Real Estate Podcast #14: 6 Jahre Crowdhouse
25 Oct 2021
Contributed by Lukas
Am 26.10.2015 war die Geburtsstunde von Crowdhouse. Die Webseite crowdhouse.ch ging online. In der Zwischenzeit sind 6 Jahre vergangen. 6 Jahre, in de...
How to Real Estate Podcast #13: Miteigentum-Exits
18 Oct 2021
Contributed by Lukas
Was passiert beim Immobilien-Miteigentum, wenn die Haltedauer ausläuft? Das Jahr 2021 war für Crowdhouse ein besonderes – denn: Zum ersten Mal sin...
How to Real Estate Podcast #12: Der Fall Evergrande
11 Oct 2021
Contributed by Lukas
In China steht ein Immobilien-Riese am Abgrund. Der Entwickler Evergrande hat Schulden in der Höhe von 280 Milliarden Franken aufgehäuft – und kan...
How to Real Estate Podcast #11: Sinkende Leerstände
27 Sep 2021
Contributed by Lukas
Im September wurde vom Bundesamt für Statistik die neue Leerwohnungsziffer bekannt gegeben. Mit einem gewissen Überraschungseffekt: Das erste Mal se...
How to Real Estate Podcast #10: Interview Ardian Gjeloshi
24 Sep 2021
Contributed by Lukas
Von der 2-Mann-Immobilien-Firma bis zum Softwareunternehmen mit über 130 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter: Ardian Gjeloshi hat Crowdhouse 2015 zusamm...
How to Real Estate Podcast #8: Swiss Proptech
03 Sep 2021
Contributed by Lukas
Ringier und die TX-Gruppe spannen zusammen und legen ihre Marktplätze zusammen – darunter auch Homegate und ImmoScout. Entsteht dadurch ein neuer I...
How to Real Estate Podcast #9: Interview Maurice Jud
02 Sep 2021
Contributed by Lukas
Wie ist es eigentlich bei Crowdhouse eine Renditeimmobilie zu kaufen? Was für Auswirkungen hatte Covid auf Vermieter? Herr Jud bespricht mit Herrn Me...
How to Real Estate Podcast #7: Lage, Lage, Lage
27 Aug 2021
Contributed by Lukas
Man hört immer wieder die Aussage "Location, Location, Location". Was an der Aussage dran ist und wie wir es mit Lagen bei Crowdhouse angeh...
How to Real Estate Podcast #6: Sorgfaltsprüfung
25 Jun 2021
Contributed by Lukas
Wer sich eine Rendite-Immobilie kaufen möchte, muss sich eine Reihe von Punkten genau anschauen. Die «Due Dilligence» gehört zu den Kernkompetenze...
How to Real Estate Podcast #5: Verkauf trotz laufender Hypothek
18 Jun 2021
Contributed by Lukas
Fremdfinanzierungen können beim Verkauf einer Rendite-Immobilie schnell zur Stolperfalle werden. Gerade bei laufenden Festhypotheken stellen sich vie...
How to Real Estate Podcast #4: Mythos Miteigentum
03 Jun 2021
Contributed by Lukas
Immobilien-Miteigentum ist eine relativ neue Anlageklasse in der Schweiz. Crowdhouse hat diesem Modell in der Schweiz in kürzester Zeit zum Durchbruc...
How to Real Estate Podcast #3: Objektakquise
25 May 2021
Contributed by Lukas
Die Akquise von geeigneten Objekten war in den letzten Jahren von Herausforderungen geprägt. Seit Corona hat sich die Lage auf dem Markt zusätzlich ...
How to Real Estate Podcast #2: Bieterverfahren
19 May 2021
Contributed by Lukas
Bieterverfahren sind auf Verkäuferseite extrem beliebt – bei Käufer/innen stossen sie allerdings oft auf wenig Begeisterung. Das liegt in der Natu...
How to Real Estate Podcast #1: Besichtigungen
11 May 2021
Contributed by Lukas
Besichtigungen sind die Paradedisziplin für Verkäuferinnen und Verkäufer – und gerade beim Verkauf von Rendite-Immobilien ist die Dynamik eine ga...