Immoflight | Dein Weg zur ersten Immobilie - mit Dr. Julia Längle
Episodes
#40 Mit Immobilien starten: Die 3 wichtigsten Grundlagen für deinen Erfolg (3/3 - Nie allein!)
25 Apr 2026
Contributed by Lukas
In dieser Folge spreche ich über die dritte Grundlage für einen erfolgreichen Start im Immobilienbereich: einen starken Partner oder Partnerin an de...
#39 Mit Immobilien starten: Die 3 wichtigsten Grundlagen für deinen Erfolg (2/3 - Bonität schlägt Eigenkapital)
11 Apr 2026
Contributed by Lukas
In dieser Folge erfährst du, warum Banken großen Wert auf deine finanzielle Stabilität legen und weshalb eine gute Bonität beim Immobilienkauf oft...
#38 Mit Immobilien starten: Die 3 wichtigsten Grundlagen für deinen Erfolg (1/3 - Unabhängigkeit)
28 Mar 2026
Contributed by Lukas
Wenn du mit Immobilien starten möchtest, brauchst du vor allem eines: Unabhängigkeit! In dieser Folge spreche ich darüber, warum dieser Faktor die ...
#37 Der entscheidende Steuer-Hack beim Immobilienkauf für junge Menschen - perfekt, wenn du frei und flexibel bist!
21 Mar 2026
Contributed by Lukas
Gerade wenn du noch flexibel bist, kannst du beim Immobilienkauf einen entscheidenden steuerlichen Vorteil nutzen! In dieser Folge zeige ich dir, welc...
#36 Die Magie von Immobilien: Was steckt dahinter und wieso werden Menschen mit Immobilien reich?
14 Mar 2026
Contributed by Lukas
In dieser Folge schauen wir uns an, welche Mechanismen Immobilien so kraftvoll für den Vermögensaufbau machen! Du erfährst, warum so viele Menschen...
#35 Frauen werden vermögender – aber kaum jemand spricht darüber. Zum 8. März: Warum sich Banken und Finanzwelt auf Investorinnen einstellen müssen
07 Mar 2026
Contributed by Lukas
Zum Weltfrauentag am 8. März spreche ich über ein Thema, das in der Finanz- & Immobilienwelt noch viel zu wenig Aufmerksamkeit bekommt: Frauen w...
#34 Stadt, stadtnah oder ländlich: Welche Region zu deinem Immobilien Budget passt und wie du herausfindest, wo du in Vorarlberg Immobilien wirklich gut und sinnvoll kaufen kannst
28 Feb 2026
Contributed by Lukas
In dieser Folge schauen wir uns an, welche Region zu deinem Budget und deiner Strategie passt – und wie du herausfindest, wo du in Vorarlberg sinnvo...
#33 Den Immobilienmarkt in Vorarlberg verstehen – Was eine gute Immobilie wirklich ausmacht
21 Feb 2026
Contributed by Lukas
Was macht eine Immobilie in Vorarlberg wirklich „gut“ und rentabel? In dieser Folge werfen wir einen realistischen Blick auf den regionalen Markt ...
#32 Wenn ich nochmal 20 wäre…
14 Feb 2026
Contributed by Lukas
Wenn ich heute nochmal 20 wäre – was würde ich anders machen? In dieser Folge spreche ich über meine größten Learnings, eventuell verpasste Cha...
#31 Real Talk: Die ungeschönte Wahrheit zu passivem Einkommen beim Immobilienvermögen und wieso es dennoch der ideale Nebenjob für Eltern ist
31 Jan 2026
Contributed by Lukas
Passives Einkommen aus Immobilien klingt nach Mühelosigkeit – in der Realität ist zwar ein bisschen Aufwand nötig, aber überraschend überschaub...
#30 Muss meine erste Wohnung Cashflow-positiv sein – oder denke ich da gerade falsch? Wieso Immobilien auch bei negativem Cash-Flow dein Vermögen weiter aufbauen
24 Jan 2026
Contributed by Lukas
Viele glauben, die erste Immobilie muss sofort Cashflow-positiv sein – sonst lohnt sich der Kauf nicht. In dieser Folge räume ich mit diesem Geda...
#29 Alles zu teuer, nichts passt? Immobilien kaufen für Anfänger – so findest du 2026 die profitablen Deals!
17 Jan 2026
Contributed by Lukas
"Es gibt einfach keine guten Objekte mehr“ – diesen Gedanken höre ich oft. In dieser Folge zeige ich dir, warum sich dieser Eindruck täusch...
#28 Lerne den Immobilienmarkt richtig einzuschätzen - Warum regelmäßiger Austausch den Unterschied macht
10 Jan 2026
Contributed by Lukas
Ein Gefühl für den Immobilienmarkt entsteht durch Gespräche, Vergleiche und echte Einblicke. In dieser Folge zeige ich dir, warum der regelmäßige...
#27 Xmas-Special: Schaffe den Mindset-Shift und du kaufst 2026 deine Immobilie! Suche nicht die Wohnung fürs Leben, sondern für den Moment!
20 Dec 2025
Contributed by Lukas
Gerade zum Jahresende ist der perfekte Moment, alte Denkweisen loszulassen. In diesem Xmas-Special geht es um den entscheidenden Mindset-Shift beim Im...
#26 Die eine Frage, die all deine rechtlichen Themen bei der Vermietung löst und warum Google & ChatGPT hier versagen
13 Dec 2025
Contributed by Lukas
Rechtliche Fragen bei der Vermietung können schnell überfordern – und die Antworten aus dem Internet sind oft unvollständig oder einfach nicht ri...
#25 Dein Sparbuch macht dich ärmer! Wie du dich mit Immobilien vor der Inflation schützt - Ein Vergleich von Sparbuch und Immobilienbesitz über die letzten 10 Jahre
06 Dec 2025
Contributed by Lukas
Sparbuch oder Immobilie – was hat in den letzten 10 Jahren wirklich gewonnen? In dieser Folge zeige ich dir, warum dein Sparbuch im Hintergrund stil...
#24 Zwei Geschichten aus meiner Woche - Wie ein Investor blind gekauft hat und wie mich ein Energieausweishersteller abzocken wollte
29 Nov 2025
Contributed by Lukas
Im Immobilienalltag gibt es jede Woche spannende Erlebnisse – und diese beiden möchte ich mit dir teilen. Von einem Investor, der ohne Besichtigung...
#23 Genau jetzt ist dein ideales Alter um in eine Immobilie zu investieren - Welche Vorteile jede Lebensphase mit sich bringt
22 Nov 2025
Contributed by Lukas
„Bin ich nicht zu jung?“ oder „Ist es dafür nicht schon zu spät?“ – solche Fragen höre ich ständig! Viele warten auf den „richtigen“...
#22 Workshop „Ladies werdet reich" - Ein Abend voller Immopower, Mindset und echtem Vermögensaufbau
15 Nov 2025
Contributed by Lukas
Vergangene Woche fand in Dornbirn in der Postgarage mein 1. Workshop „Ladies, werdet reich“ in Zusammenarbeit Unternehmerin Rebecca Thurnher st...
#21 Finanzieren ohne Zittern - Warum du keine Angst vor der Bank haben musst
08 Nov 2025
Contributed by Lukas
Der Gedanke an ein Bankgespräch löst bei vielen Nervosität aus – muss es aber nicht! In dieser Folge spreche ich darüber, wie du dich optimal vo...
#20 Frauen besitzen in der Ehe 29 % weniger Vermögen als Männer - Wie du den Ausgleich findest
01 Nov 2025
Contributed by Lukas
Ein gemeinsames Leben, aber kein gleiches Vermögen – warum ist das so? In dieser Folge schauen wir hinter die Zahlen, sprechen über unbewusste Mus...
#19 Deine erste Wohnungs-Besichtigung - 5 Dinge, die du auf keinen Fall übersehen darfst
25 Oct 2025
Contributed by Lukas
Die erste Wohnungsbesichtigung ist aufregend – und kann einen schnell überfordern. In dieser Folge verrate ich dir, worauf du wirklich achten musst...
#18 Immobilie geerbt, was tun? - Wie du dein Erbe nutzen und trotzdem ohne Ballast deinen eigenen Weg gehen kannst
18 Oct 2025
Contributed by Lukas
Eine geerbte Immobilie wirft viele Fragen auf – emotional, finanziell und praktisch. In dieser Folge spreche ich darüber, welche Möglichkeiten du ...
#17 Drei aktuelle Geschichten aus meiner Vermieter-Woche – und was du daraus lernen kannst
11 Oct 2025
Contributed by Lukas
Wie läuft der Alltag als Vermieter:in wirklich? In dieser Folge teile ich drei aktuelle Geschichten aus meiner eigenen Vermieter-Woche – von kleine...
#16 Sanierungsbefürftige Wohnung kaufen – Chancen und smarte Tipps für Einsteiger:innen
04 Oct 2025
Contributed by Lukas
Sanierungsbedürftige Wohnungen wirken nicht gerade einladend, doch sie haben so viel Potenzial! Wir werfen einen Blick zurück, als ich meine erste s...
#15 Airbnb oder Langzeitmiete - Wo liegt das bessere Investment?
27 Sep 2025
Contributed by Lukas
„Julia, was ist für mich besser – langfristig vermieten oder auf Airbnb umstellen?“ Genau darum geht’s in dieser Folge. Ich nehme dich Schrit...
#14 Du brauchst Schulden! - Wie du mit guten Schulden dein Vermögen steigerst
20 Sep 2025
Contributed by Lukas
Schulden sind nicht immer schlecht – im Gegenteil! In dieser Folge erfährst du, wie „gute Schulden“ funktionieren und warum sie dein wichtigste...
#13 Was bedeutet Rendite? Und welche Immobilien-Renditen sind aktuell in Österreich realistisch? Ein Vergleich – von Vorarlberg bis Wien
13 Sep 2025
Contributed by Lukas
Wer Immobilien kauft, kommt am Thema Rendite nicht vorbei. In dieser Folge erkläre ich dir, was Rendite genau ist und wie diese einfach berechnet wir...
#12 Du brauchst nicht 20 % Eigenkapital! - Erfahre meine 4 Tipps wie du mit weniger starten kannst!
06 Sep 2025
Contributed by Lukas
„Mindestens 20 % Eigenkapital“ – diesen Satz hast du bestimmt schon oft gehört. Doch stimmt das wirklich noch? In dieser Folge räume ich mit d...
#11 Wie ich mit 10.000 € eine Wohnung gekauft habe (2025, nicht 1995!) - Ein Rechenbeispiel
30 Aug 2025
Contributed by Lukas
Mit nur 10.000 Euro habe ich eine Wohnung gekauft. Ja tatsächlich. Und nicht vor 30 Jahren sondern 2025! In der neuen Folge erkläre ich dir, was ich...
#10 Immobilien steigern deine Lebensqualität - 3 überraschende Gründe warum!
23 Aug 2025
Contributed by Lukas
Immobilien sind mehr als nur eine Geldanlage – sie können dein Leben spürbar verändern! In dieser Folge erfährst du 3 überraschende Gründe, wa...
#9 Die Player am Immobilienmarkt: Wer spielt mit und was ist ihr Spiel?
16 Aug 2025
Contributed by Lukas
Die Akteure in der Immobilienwelt - welche Interessen verfolgen sie? Du bekommst einen Überblick über die wichtigsten Player und ich zeige dir, wie ...
#8 Angst vorm Wohnungskauf? Die größten Blockaden und wie du sie überwindest
09 Aug 2025
Contributed by Lukas
In dieser Folge gehe ich den drei größten Ängsten auf den Grund, die dich vielleicht aktuell (noch) zurückhalten deine erste Immobilien zu erwerbe...
#7 Mach dir den Start leicht - Meine 3 Geheimtipps, die dir den Weg zur 1. Immo massiv erleichtern
02 Aug 2025
Contributed by Lukas
Heute starten wir mit dem Fundament – denn ohne eine stabile Basis wird’s auch in der Immobilienwelt wackelig. In dieser Folge teile ich meine 3 p...
#6 Mythos „Generation Miete“ - Warum du dir doch Eigentum leisten kannst
26 Jul 2025
Contributed by Lukas
„Eigentum kann sich heute doch niemand mehr leisten“ – ein Satz, den man immer wieder hört. In dieser Folge räume ich mit dem Mythos der „Ge...
#5 Kauf dich glücklich - Warum Wohneigentum glücklich macht
19 Jul 2025
Contributed by Lukas
In dieser Folge geht es noch nicht um Zahlen und Rendite, sondern wie sich Wohneigentum auf unser Wohlbefinden auswirkt und warum Menschen nicht in Mi...
#4 Lohnt es sich 2025 überhaupt noch in eine Immobilie zu investieren?
12 Jul 2025
Contributed by Lukas
Diese Frage kam direkt aus der Community und greift ein Thema auf, das viele aktuell beschäftigt. In dieser Folge spreche ich offen über Chancen, Ri...
#3 Julia's erste Immobilie - 5 Jahre und viele Irrwege
05 Jul 2025
Contributed by Lukas
In dieser Folge nehme ich dich mit zurück an den Anfang – zu meinem Weg zur ersten Immobilie. Es war garnicht so einfach: viele Irrwege, Unsicherhe...
#2 Wer steckt hinter diesem Podcast?
28 Jun 2025
Contributed by Lukas
In dieser Folge lernst du die Stimme von diesem Podcast besser kennen. Wer bin ich, warum kenne ich mich mit Immobilien aus und was treibt mich an, di...
#1 Was kann ich vom Immoflight-Podcast erwarten?
17 Jun 2025
Contributed by Lukas
Willkommen bei Immoflight – der Podcast für deinen Weg zur ersten Immobilie! Hier erfährst du alles aus meinem Immobilien-Alltag als Investorin un...