L'Art de la Gestion Patrimoniale
Episodes
#73 - Les 3 secrets des meilleurs investisseurs immobiliers ! avec Jérémy NABAIS
26 Jun 2024
Contributed by Lukas
Investir dans l'immobilier peut sembler intimidant, mais avec les bonnes informations et les bons conseils, vous pouvez transformer vos ambitions ...
#72 - Les 3 conseils d'un entrepreneur à succès ! avec Eric Larchevêque
19 Jun 2024
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous avons l'honneur d'accueillir un entrepreneur exceptionnel, dont le parcours inspirant et les succès retentissants ont m...
#71 - De salarié à entrepreneur : Le Grand Saut ! avec JOKARIZ
12 Jun 2024
Contributed by Lukas
Bienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast 'De Salarié à Entrepreneur : Le Grand Saut'. Aujourd'hui, nous allons explorer un su...
#70 - Comment réduire la fiscalité de l'entrepreneur ?
05 Jun 2024
Contributed by Lukas
Que vous soyez aux commandes d'une start-up prometteuse, d'une petite entreprise locale ou d'une entreprise en pleine croissance, la quest...
#69 - SCI ou SARL de famille : comment investir dans l'immobilier ?
29 May 2024
Contributed by Lukas
Cet épisode est dédié à l'investissement immobilier familial, où nous explorerons les subtilités de deux structures souvent privilégiées p...
#68 - Premier achat immobilier : résidence principale ou investissement locatif ?
22 May 2024
Contributed by Lukas
Cet épisode de podcast est dédié à l'un des choix les plus cruciaux pour de nombreux individus : l'achat immobilier et la première acquis...
#67 - La France est-elle le paradis fiscal des entrepreneurs ?
15 May 2024
Contributed by Lukas
Dans cet épisode captivant, nous nous pencherons sur une question qui alimente bien des débats : la France, pays au patrimoine culturel riche et à ...
#66 - L'effet de levier : indispensable pour investir dans l'immobilier locatif !
08 May 2024
Contributed by Lukas
L'immobilier locatif est depuis longtemps un pilier de nombreux portefeuilles d'investissement, offrant la possibilité de générer des reven...
#65 - La puissance du montage Holding + SCI pour investir dans l'immobilier !
01 May 2024
Contributed by Lukas
Le recours à des structures juridiques telles que les sociétés civiles immobilières (SCI) et les holdings constitue une pratique courante dans le ...
#64 - Découvrez 5 solutions pour réduire votre impôt !
24 Apr 2024
Contributed by Lukas
Dans le paysage fiscal complexe d'aujourd'hui, la recherche de moyens légitimes pour réduire son impôt est une préoccupation majeure pour ...
#63 - L'immobilier est en crise, faut-il acheter en 2024 ?
17 Apr 2024
Contributed by Lukas
L'immobilier va mal… Les temps sont durs pour cette industrie autrefois florissante, avec des signes inquiétants de détresse à chaque tournan...
#62 - Comment réduire votre impôt en 2024 ?
10 Apr 2024
Contributed by Lukas
Nous allons aborder dans ce nouvel épisode la stratégie ultime pour réduire votre impôt et accroître votre patrimoine à vitesse grand V. Nous a...
#61 - Rendement à 7% par an : faut-il investir sur les obligations ?
03 Apr 2024
Contributed by Lukas
Dans un paysage financier en perpétuelle évolution, les investisseurs sont constamment à la recherche d'opportunités pour faire fructifier leu...
#60 - Les opportunités à ne pas louper en 2024 sur l'assurance-vie !
27 Mar 2024
Contributed by Lukas
Les opportunités à ne pas manquer en 2024 pour votre assurance-vie. Aujourd'hui, nous allons explorer les tendances et les possibilités qui po...
#59 - SCI, SCPI, la crise de l’immobilier papier est-elle terminée ?
20 Mar 2024
Contributed by Lukas
Depuis le fin de l'année 2022, les mauvaises nouvelles s’accumulent sur le marché immobilier ! En France, la plupart des personnes pensent qu...
#58 - Les 4 piliers d'un entrepreneur à succès ! (Juridique, Social, Fiscal et Financier)
13 Mar 2024
Contributed by Lukas
Un entrepreneur doit se poser de nombreuses questions avant de lancer son entreprise. L'entrepreneur doit tout d'abord trouver une idée, anal...
#57 - L'immobilier locatif ultra rentable grâce à une passoire thermique !
06 Mar 2024
Contributed by Lukas
Dans un contexte où les enjeux environnementaux et économiques se font de plus en plus pressants, investir dans des biens immobiliers à faible effi...
#56 - La Holding : l'outil magique pour l'entrepreneur !
28 Feb 2024
Contributed by Lukas
Bienvenue à tous dans ce nouvel épisode de notre podcast dédié à l'entrepreneuriat. Aujourd'hui, nous allons explorer un outil puissant e...
#55 - Devez-vous acheter ou louer votre résidence principale en 2024 ?
21 Feb 2024
Contributed by Lukas
Dans cet épisode, nous nous plongeons au cœur d'un débat qui occupe les pensées de nombreuses personnes : faut-il acheter ou louer sa résiden...
#54 - Comment investir massivement dans l'immobilier ? SCI ou indivision ?
14 Feb 2024
Contributed by Lukas
Si vous êtes passionné par l'idée de bâtir une véritable fortune grâce à l'immobilier, vous êtes au bon endroit. Aujourd'hui, nous...
#53 - Comment protéger son couple d'une catastrophe fiscale et financière ?
07 Feb 2024
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous allons nous plonger dans un sujet crucial qui peut souvent être la cause de turbulences dans les couples : la protection entre ...
#52 - Comment investir en 2024 sur les marchés financiers ?
31 Jan 2024
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous allons nous plonger dans une discussion captivante sur une question cruciale : "Comment investir en 2024 sur les marchés f...
#51 - Comment préparer votre retraite ?
24 Jan 2024
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous plongeons dans un sujet vital qui concerne chacun d'entre nous : l'investissement pour assurer une retraite confortable....
#50 - Est-ce la fin de l'investissement immobilier locatif en 2024 ?
17 Jan 2024
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous plongeons au cœur d'une question qui suscite de nombreuses interrogations : assistons-nous à la fin de l'investissemen...
#49 - Sans testament, votre couple est en danger !
10 Jan 2024
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous allons aborder un sujet qui pourrait bien être la clé pour assurer la stabilité et la tranquillité au sein de votre couple :...
#48 - La SCI est-elle une niche fiscale pour investir dans l'immobilier ?
03 Jan 2024
Contributed by Lukas
Notre tout dernier podcast explore le fascinant monde de la Société Civile Immobilière (SCI) et dévoile si elle représente réellement la sainte ...
#47 - Le produit structuré : un outil magique pour augmenter le rendement de vos placements ?
27 Dec 2023
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, plongeons nous dans l'univers fascinant des produits structurés. Est-ce un instrument magique capable d'amplifier le rendeme...
#46 - 2024 sera une année noire dans l'immobilier !
20 Dec 2023
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, attachez vos ceintures, car nous plongeons dans les profondeurs de l'immobilier et examinons de près pourquoi l'année 2024 ...
#45 - Comparaison fiscale entre SARL/SAS/Micro-entreprise !
13 Dec 2023
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous abordons un sujet crucial pour ceux qui rêvent de lancer leur propre entreprise : la comparaison entre SARL, SAS, et micro-entr...
#44 - Faut-il être riche pour être actionnaire ?
06 Dec 2023
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous plongeons tête première dans une question qui résonne souvent dans les esprits des aspirants investisseurs : Faut-il être ri...
#43 - Quel est le meilleur investissement entre l'immobilier locatif et la Bourse ?
29 Nov 2023
Contributed by Lukas
Aujourd'hui, nous plongeons dans un débat qui anime les discussions autour de la machine à café et les salons financiers : l'investissement...
#42 - Comment réduire votre fiscalité avant la fin de l'année 2023 ?
22 Nov 2023
Contributed by Lukas
Vous pouvez agir avant fin 2023 pour maîtriser votre fiscalité. Réduire sa fiscalité est une préoccupation commune pour de nombreuses personnes,...
#41 - Devenir rentier en immobilier est-il encore possible ?
15 Nov 2023
Contributed by Lukas
Vous avez déjà du voir une formation vous indiquant que devenir rentier est facile et accessible à tout le monde. Dans ce podcast, nous voulons met...
#40 - Si seulement vous aviez reçu ces conseils plus tôt !
08 Nov 2023
Contributed by Lukas
Combien de fois avons-nous tous pensé : "Si seulement j'avais su ça plus tôt !" ? Ce podcast est dédié aux conseils, astuces et id...
#39 - La stratégie miracle pour réduire votre impôt et préparer votre retraite !
01 Nov 2023
Contributed by Lukas
Le Plan d'Épargne Retraite, ou PER, est un outil financier puissant qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux considérables tout en ass...
#38 - Les grandes différences entre Mariage/PACS/Concubinage
25 Oct 2023
Contributed by Lukas
Comment prendre une décision entre ces trois possibilités pour la protection du couple ? Le choix entre le mariage, le Pacte Civil de Solidarité (P...
#37 - Devenir propriétaire en 2023 est une erreur !
18 Oct 2023
Contributed by Lukas
Dans ce podcast, nous allons mettre fin à une idée reçue. Être propriétaire n'est pas toujours la meilleure option qui se présente devant v...
#36 - Est-il possible d'avoir un rendement garanti à 4% aujourd'hui ?
11 Oct 2023
Contributed by Lukas
Un rendement garanti de 4% signifie que vous pouvez vous attendre à un taux de retour sur votre investissement de 4% sans aucun risque. Cela signifi...
#35 - La Holding pour investir dans l'immobilier locatif !
04 Oct 2023
Contributed by Lukas
Oui, une holding peut être utilisée pour investir dans l'immobilier. Une holding est une structure juridique qui détient et gère divers actifs...
#34 - Le meilleur outil pour optimiser votre transmission !
27 Sep 2023
Contributed by Lukas
En France, il existe des droits de succession. Cela veut dire qu'une partie de votre patrimoine sera taxée. Vous bénéficiez avant toute chose d...
#33 - Est-ce le début d'une crise immobilière sans précédent ?
20 Sep 2023
Contributed by Lukas
Les journaux parlent actuellement de la crise immobilière qui s'accentue de jour en jour. Les crises immobilières peuvent survenir pour diverse...
#32 - Bientôt la plus grande crise boursière de l'histoire ?
13 Sep 2023
Contributed by Lukas
Tout d'abord, nous ne pouvons pas prédire l'avenir ni anticiper les événements économiques à venir, y compris les crises boursières. Le...
#31 - Comment éviter les conflits familiaux lors d'une succession ?
06 Sep 2023
Contributed by Lukas
Dans cet épisode, nous allons explorer un sujet crucial lors des successions : comment éviter les conflits familiaux liés à la répartition des bi...
#30 - Le PER : la solution magique pour réduire ses impôts ?
30 Aug 2023
Contributed by Lukas
Dans cet épisode, nous allons plonger au cœur d'un sujet passionnant pour les contribuables : Le PER (Plan d'Épargne Retraite) - la solutio...
#29 - Le LMNP : la stratégie miracle pour booster la performance de votre investissement immobilier
23 Aug 2023
Contributed by Lukas
Dans cet épisode, nous allons plonger au cœur d'un sujet captivant pour les investisseurs immobiliers : le LMNP (Loueur en Meublé Non Professio...
#28 - Pourquoi vous avez peur d'investir sur les actions ?
16 Aug 2023
Contributed by Lukas
Dans ce podcast, nous allons explorer une question commune parmi les investisseurs : "Pourquoi avez-vous peur d'investir en actions ?" ...
#27 - La Holding sera peut-être le pilier de votre futur succès patrimonial !
09 Aug 2023
Contributed by Lukas
Dans cet épisode, nous allons explorer un sujet essentiel pour les entrepreneurs : les avantages d'une holding. Si vous êtes un entrepreneur che...
#26 - Un récap des performances exceptionnelles en bourse sur le premier semestre 2023 !
02 Aug 2023
Contributed by Lukas
Nous allons dans ce podcast analyser les performances des plus grands indices boursiers mondiaux depuis ce début d'année 2023. Un point d'é...
#25 - Comment choisir entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS ?
26 Jul 2023
Contributed by Lukas
Dans cet épisode, nous allons aborder un sujet important pour les investisseurs immobiliers : le choix entre la Société Civile Immobilière (SCI) à...
#24 - Acheter votre résidence principale pourrait bien être votre pire erreur !
19 Jul 2023
Contributed by Lukas
Dans cet épisode, nous allons aborder un sujet qui suscite souvent des débats et des interrogations : la résidence principale. Est-ce vraiment un a...
#23 - Les démarches à connaître suite à un décès dans votre famille
12 Jul 2023
Contributed by Lukas
Dans ce podcast, nous avons la chance d'interroger Sylvie GARCIA, notaire dans le 17ème arrondissement de Paris. Le décès d'un proche est ...
#22 - Les étapes clés à valider avec votre notaire avant d'acquérir un bien immobilier !
05 Jul 2023
Contributed by Lukas
Dans ce podcast, nous avons la chance d'interroger Marine KOKCHA, notaire dans le 17ème arrondissement de Paris. Si vous envisagez d'acheter...
#21 - Comment investir à 20, 40 et 60 ans ?
28 Jun 2023
Contributed by Lukas
Nous allons adapter nos investissements en fonction de nos objectifs et de notre âge. Ce podcast est conçu pour vous aider à comprendre les diffé...
#20 - Quels sont les droits à payer sur une succession ?
21 Jun 2023
Contributed by Lukas
En France et lors d'une succession, il existe des droits de succession en fonction du patrimoine du défunt et du lien de parenté entre le défun...
#19 - Comment optimiser la vente/transmission de son entreprise ?
14 Jun 2023
Contributed by Lukas
Vous êtes entrepreneur, vous avez votre propre entreprise et vous souhaitez la vendre mais vous ne connaissez pas toutes les options qui s'offren...
#18 - Est-ce le pire moment pour investir dans l'immobilier ?
07 Jun 2023
Contributed by Lukas
L'immobilier n'est plus dans son âge d'or. Suite à la hausse de l'inflation, les banques centrales ont décidé d'augmenter dra...
#17 - Comment investir en 2023 sur les marchés financiers ?
31 May 2023
Contributed by Lukas
2022 fut une année très compliquée pour toutes les classes d'actifs ! La classe obligataire et la classe action ont réalisé des performance...
#16 - Tout le monde devrait avoir un contrat d'assurance-vie !
24 May 2023
Contributed by Lukas
L'assurance-vie est le placement préféré des français ! L'assurance-vie est utile pour tout le monde. Cette enveloppe d'épargne off...
#15 - Vous êtes ni marié, ni pacsé, comment pouvez-vous éviter une catastrophe à la succession ?
17 May 2023
Contributed by Lukas
Vous êtes concubin, vous ne souhaitez pas vous marier ou vous pacser pour le moment. En France, l'union libre ne permet pas d'être considér...
#14 - Les erreurs à ne pas faire pour investir dans l'immobilier !
10 May 2023
Contributed by Lukas
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif et vous ne savez pas par où commencer ? Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ce...
#13 - Est-il possible de déshériter ses enfants et/ou son conjoint ?
03 May 2023
Contributed by Lukas
En France, on parle souvent de la protection des enfants lors d'une succession et notamment de la réserve héréditaire. Mais est-il possible d...
#12 - Ne pas être actionnaire est une erreur !
26 Apr 2023
Contributed by Lukas
Tout le monde peut devenir actionnaire ! Dans ce podcast, nous souhaitons vous expliquer les nombreuses raisons qui encouragent à devenir actionnai...
#11 - Immobilier : emprunter pour s'enrichir !
19 Apr 2023
Contributed by Lukas
L'investissement immobilier à crédit est sûrement l'un des meilleurs moyens de s'enrichir et d'accroître votre patrimoine. Dans ...
#10 - Comment diminuer la fiscalité de votre investissement locatif ?
12 Apr 2023
Contributed by Lukas
Pour réussir un investissement locatif, vous devez également maîtriser la fiscalité de vos futurs loyers encaissés. La rentabilité brute de vo...
#9 - 3 Astuces pour réduire votre impôt !
05 Apr 2023
Contributed by Lukas
La période fiscale arrive à grand pas et les hostilités vont commencer le 13 avril alors il est temps pour vous de connaître les moyens de maîtri...
#8 - Dans quelles situations devez-vous créer une SCI ?
29 Mar 2023
Contributed by Lukas
La SCI (société civile immobilière) n'est pas toujours la solution miracle à toutes vos problématiques patrimoniales. Nous allons analyser ...
#7 - DPE : le grand bouleversement de l'immobilier !
22 Mar 2023
Contributed by Lukas
DPE : opportunité ou danger ? Suite aux nouvelles réglementations, il sera interdit de louer un logement DPE "G" à partir de 2025 puis ...
#6 - L'assurance-vie est meilleure que le Livret A !
15 Mar 2023
Contributed by Lukas
L'assurance-vie et le Livret A sont deux placements très utilisés et appréciés par les Français. Dans ce podcast, nous allons vous démontrer...
#4 - Qui sont vos héritiers ?
01 Mar 2023
Contributed by Lukas
Tout le monde s'est déjà posé cette question au moins une fois dans sa vie : qui sont mes héritiers ? Nous allons détailler dans ce podcast...
#3 - Comment bien préparer votre retraite ?
22 Feb 2023
Contributed by Lukas
En France votre retraite est financée par le modèle dit de répartition. Ce sont les actifs qui financent la retraite des retraités. Mais le montan...
#2 - Comment choisir entre le PACS et le mariage ?
15 Feb 2023
Contributed by Lukas
Comment choisir entre le PACS et le mariage lorsque l'on souhaite s'unir avec sa moitié ? Dans ce podcast nous allons développer les grandes d...
#1 - Premier achat immobilier : résidence principale ou investissement locatif ?
08 Feb 2023
Contributed by Lukas
Le premier achat immobilier est un grand moment dans la vie de chacun. C'est une décision qu'il ne faut pas prendre à la légère. Toute personne a ...