Steuern. Immobilien. Unternehmertum.
Episodes
Wie ein Ehepaar mit einer Heizung das Finanzamt austrickste!
31 Mar 2026
Contributed by Lukas
In diesem Video zeige ich dir einen echten, fast unglaublichen Steuerfall, in dem ein Investor kurz davor war, seine komplette Steuerersparnis zu verl...
So umgehen Profis die 7-Jahres-Sperrfrist - legal & extrem effektiv!
24 Mar 2026
Contributed by Lukas
In diesem Video räume ich mit einem der größten Steuermythen überhaupt auf: „Eine GmbH kann man erst nach 7 Jahren steuerfrei verkaufen.“Das s...
Der verrückteste Steuerspar-Trick Deutschlands (legales Schlupfloch!)
17 Mar 2026
Contributed by Lukas
In diesem Video besprechen wir, ob du wirklich Steuern sparen kannst, wenn du dein Geschlecht änderst.Klingt verrückt? Ist aber tatsächlich eine le...
Wann dich dein Einzelunternehmen heimlich arm macht – und wie die GmbH dich rettet 💡
10 Mar 2026
Contributed by Lukas
Wusstest du, dass du als Einzelunternehmer in Deutschland bis zu 45 % Einkommensteuer zahlst? 😱 Viele Unternehmer verschenken jedes Jahr zehntausen...
So habe ich meine Steuerlast LEGAL auf 17% gesenkt!
03 Mar 2026
Contributed by Lukas
Deutschland liegt bei Abgaben auf Gehalt weltweit auf Platz 1–2. Trotzdem zahle ich bei einem siebenstelligen Gewinn nur 17% Steuern. In diesem Vide...
Gutachten im Visier: warum das Finanzamt diene Abschreibung reduziert!
24 Feb 2026
Contributed by Lukas
Das Restnutzungsdauergutachten ist eines der stärksten Steuer-Tools für Immobilieninvestoren. Doch aktuell versucht das Finanzamt, diese Möglichkei...
Vermögensverwaltende GmbH oder Privat? Der klare Gewinner!
17 Feb 2026
Contributed by Lukas
In diesem Video werden die Vor- und Nachteile von Immobilieninvestitionen mit einer *Immobilien GmbH* und im Privatvermögen erörtert. Erfahre, wie d...
Nießbrauch bei Erbschaft: Genialer Steuertrick oder Falle?
10 Feb 2026
Contributed by Lukas
Fast jeder denkt über die Übertragung einer Immobilie in der Familie nach. Dieses Video erklärt, was ein *Niessbrauch* ist und wann er sich lohnt. ...
Nachträgliche Holding für deine GmbH? So klappt’s und schützt dein Vermögen!
03 Feb 2026
Contributed by Lukas
Du fragst dich, wie du eine *Holdingstruktur* aufbauen kannst, um *Steuern zu sparen* obwohl du bereits eine GmbH hast? Dieses Video erklärt die *Hol...
Immobiliendarlehen in der Familie? Das solltest du wissen!
27 Jan 2026
Contributed by Lukas
Ein Verkäuferdarlehen innerhalb der Familie für Immobilien kann ein großer Fehler sein, da keine Liquidität entsteht. Dieses Video erklärt, worau...
So schützt du dein Vermögen & zahlst weniger Steuern!
20 Jan 2026
Contributed by Lukas
Viele Steuerzahler missverstehen eine bestimmte Steuerstruktur in Deutschland. Dieses Video soll Klarheit schaffen und zeigt die Unterschiede zwischen...
3 Gründe warum du 2026 eine Holding brauchst!
13 Jan 2026
Contributed by Lukas
Fragst du dich, ob eine *Holdingstruktur* für dich sinnvoll ist? Dieses Video erklärt dir die *Holding Vorteile* und zeigt, wann du eine *Holdingges...
Mieterhöhungen: Die brutale Wahrheit – und wie die Politik dich täuscht!
06 Jan 2026
Contributed by Lukas
Alle reden über „böse“ Mieterhöhungen – aber was wäre, wenn genau diese Erhöhungen die einzige Chance sind, damit du überhaupt eine Wohnun...
Musst du 2026 eine Steuererklärung abgeben? Die 7 wahren Gründe
30 Dec 2025
Contributed by Lukas
Achtung, Steuerzahler! Am 31. Juli endet die Frist für die Abgabe der Einkommensteuer. Viele wissen nicht, ob sie überhaupt eine Steuererklärung ab...
Mein Baby ist jetzt CEO – legaler Steuertrick oder Wahnsinn?!
23 Dec 2025
Contributed by Lukas
Was passiert, wenn man die Firma einfach auf ein Kind überträgt? Im neuen Video geht es darum Kinder in die eigene Steuerstrategie zu integrieren. W...
Vom Finanzbeamten zum Immobilien-Millionär
16 Dec 2025
Contributed by Lukas
Vor 20 Jahren begann meine Zeit als Finanzbeamter! Seitdem hat sich viel getan. Ich teile meine Erfahrungen und die Gründe für meinen Abschied von d...
260.000€ Erbschaftssteuer sparen – mit diesem einfachen Trick!
09 Dec 2025
Contributed by Lukas
Du hast dein Leben lang hart gearbeitet, um deiner Familie und nicht dem Staat ein Vermächtnis zu hinterlassen.Vielleicht stehst du bald vor einer Er...
Wie ich nur 1,6% Steuern auf 700.000€ gezahlt habe!
02 Dec 2025
Contributed by Lukas
Du fragst dich, wie du hohe Gewinne aus deiner GmbH entnehmen kannst, ohne die vollen Steuern zu zahlen? Dieses Video gibt dir konkrete *Steuertipps* ...
6 Nachteile der VV GmbH, die du als Investor kennen musst!
25 Nov 2025
Contributed by Lukas
Die vermögensverwaltende GmbH (VV GmbH) gilt als Steuergoldgrube für Immobilieninvestoren – aber ist sie wirklich immer so genial? In diesem Video...
Wie ich eine Familie vor dem Finanzamt gerettet habe!
18 Nov 2025
Contributed by Lukas
Stell dir vor, du erbst 22 Millionen Euro – und das Finanzamt will direkt 4,2 Millionen davon haben. Genau das drohte einer Familie, die mit ihrem I...
Immobilien oder ETFs? Wer nach 3 Jahren wirklich reich ist!
11 Nov 2025
Contributed by Lukas
Immobilien, Vermögensaufbau, ETF oder Immobilie? In diesem Video zeige ich dir schwarz auf weiß den Unterschied, wie du mit Immobilien schneller rei...
Dieser Trick verschaffte mir Millionen-Immobilien, ohne eigenes Geld!
04 Nov 2025
Contributed by Lukas
Wie ist es möglich, Immobilien im Wert von Millionen zu erwerben, fast ohne eigenes Geld zu investieren? Dieses Video zeigt, wie man durch clevere St...
Welche Immobilienstrategie passt zu dir? Fix&Flip, Buy&Hold oder Rent2Rent?
28 Oct 2025
Contributed by Lukas
Du willst ins Immobiliengeschäft einsteigen, weißt aber nicht, welche Strategie zu dir passt? In diesem Video erkläre ich dir als Steuerberater und...
Sportwagen für 0 € fahren: Finanzamt akzeptiert’s!
21 Oct 2025
Contributed by Lukas
Vor genau einem Jahr habe ich gezeigt, wie ich völlig legal ein 140.000 € Auto für 0 € vom Finanzamt bezahlt fahre. Viele haben es nicht geg...
VVGmbH Geheimnis gelüftet: Der Steuervorteil, den dir keiner sagt!
14 Oct 2025
Contributed by Lukas
Du willst mit Immobilien durchstarten, aber weißt nicht, wie du legal Steuern sparst und dadurch schneller skalierst?In diesem Video zeige ich dir, w...
Schaue dieses Video bevor du in Immobilien investierst!
07 Oct 2025
Contributed by Lukas
Du willst in Immobilien investieren? Dann vermeide unbedingt diese drei häufigen Fehler, die ich als Steuerberater mit fast 200 Wohneinheiten regelmä...
Warum ich Immobilien nie mit eigenem Geld bezahle 🧠
30 Sep 2025
Contributed by Lukas
In diesem Video erkläre ich dir, warum Schulden nicht dein Feind, sondern dein bester Freund beim Vermögensaufbau sein können. Viele alte Ratschlä...
Wann du deine Immobilie verkaufen musst!
23 Sep 2025
Contributed by Lukas
Wenn du deine vermieteten Immobilien nicht alle 10 Jahre verkaufst verlierst du Geld. In diesem Video erkläre ich dir, warum das so ist und was du am...
Nur in diesem Land lohnen sich Auslandsimmobilien
16 Sep 2025
Contributed by Lukas
Immobilien im Ausland sind eine vermeintlich lohnenswerte Investition und derzeit in aller Munde. Doch welche Steuern musst du bei solche einem Vorhab...
Vermeide unbedingt diesen Steuerfehler bei Immobilien
09 Sep 2025
Contributed by Lukas
Es gibt viele verschiedene Immobilien-Steuerstrategien. Doch leider werden Immobilien oft zu Bruchteilen gekauft. Das passiert wenn zwei Menschen die ...
„Geld drucken“ mit der 15% Grenze bei Sanierungen
02 Sep 2025
Contributed by Lukas
Wer in Deutschland Immobilien sanieren will muss dabei viele Fallstricke beachten. Einer dieser Fallstricke ist die 15% Grenze. In diesem Video verrat...
Mache das, damit die Immobilien Ehehgattenschaukel erfolgreich wird
26 Aug 2025
Contributed by Lukas
Über diese Nachteile der Ehegattenschaukel spricht niemand. Die Ehegattenschaukel ist der beliebteste Steuertrick der deutschen Immobilieneigentümer...
Mit diesem Steuertrick steigerst du dein Nettogehalt
19 Aug 2025
Contributed by Lukas
Wenn du eine Steuererstattung erhältst liegt das daran, dass du dem Finanzamt ein über ein Jahr langes, zinsfreies Darlehen spendiert hast. Wie füh...
Dieser Steuertrick macht deutsche Paare seit Jahren REICH!
13 Aug 2025
Contributed by Lukas
In Deutschland gibt es unzählige Möglichkeiten, legal Steuern zu sparen – eine davon ist die Ehegattenschaukel! In diesem Video zeige ich dir Schr...