Vastgoed in 5 minuten
Episodes
Vastgoed in 5 minuten #51: hoe je belastingvrij kunt verhuren op Curaçao
03 Feb 2026
Contributed by Lukas
Curaçao is al enige tijd een trekpleister voor Nederlandse beleggers. Waarom is het Antilliaanse eiland zo populair onder vastgoedinvesteerders?Â
Vastgoed in 5 minuten #50: De strijd om de iconische kerstbal in Groningen
23 Dec 2025
Contributed by Lukas
Deze kerst schittert DOT in Groningen opnieuw als de grootste kerstbal van Europa. Maar achter de feestelijke verlichting speelt een strijd om het voo...
Vastgoed in 5 minuten #49: bedrijven zoeken flexibiliteit in kantorenmarkt
16 Dec 2025
Contributed by Lukas
Ruim vijf jaar geleden zorgde corona ervoor dat de wereld stilstond en thuiswerken de norm werd. Hoe heeft de kantoren markt zich de afgelopen jaren o...
Vastgoed in 5 minuten #48: 'de beste lege kantoren zijn al getransformeerd'
09 Dec 2025
Contributed by Lukas
De realiteit dat alle inwoners van een stad als Utrecht in alle lege kantoorgebouwen kunnen wonen blijkt anders dan gedacht. Waarom staan er zoveel pa...
Vastgoed in 5 minuten #47: SCPI-model drijft Iroko naar groeiplannen in Nederland
05 Dec 2025
Contributed by Lukas
Terwijl Nederland de afgelopen jaren niet bekend staat om een aantrekkelijk investeringsklimaat, meldt de Franse belegger Iroko zich juist wel in ons ...
Vastgoed in 5 minuten #46: waarom investeerders massaal uitwijken naar Denemarken
02 Dec 2025
Contributed by Lukas
Waar internationale beleggers Nederland overslaan voelen zij zich een uur vliegen later in Denemarken wel thuis. Een van de redenen is de overdrachtsb...
Vastgoed in 5 minuten #45: locatie van kantoor belangrijker dan energiezuinig
25 Nov 2025
Contributed by Lukas
De vraag naar energiezuinige (Paris Proof) kantoren is groot, toch worden die niet massaal gebouwd. Waarom is het ondanks de enorme vraag naar duurzam...
Vastgoed in 5 minuten #44 met notaris Anne-Marie Snel: 'je mag die woning wel splitsen, maar niet als zodanig verkopen'
18 Nov 2025
Contributed by Lukas
Woningsplitsen klinkt als een interessante kans om te beleggen. Achter de schermen blijkt het in de praktijk toch anders in elkaar te zitten. Wanneer ...
Vastgoed in 5 minuten #43 met notaris Anne-Marie Snel: hoe werkt juridisch splitsen?
11 Nov 2025
Contributed by Lukas
De woningmarkt is in beweging, waar verhuren lang aantrekkelijk was voor beleggers is er nu een splitsingsgolf aan de gang. Meer pandeigenaren kiezen ...
Vastgoed in 5 minuten #42: 'minder aantrekkelijk om te investeren in Amsterdams hotelvastgoed'
04 Nov 2025
Contributed by Lukas
Nieuwe hotelprojecten worden aangekondigd, buitenlandse investeerders tonen interesse, en de stad lijkt een gouden locatie voor hoteliers. Maar soms b...
Vastgoed in 5 minuten #41 met Edward Touw (Vastgoed Belang) en Fahid Minhas (Neprom): 'D66-plan kost zeker 20 jaar'
30 Oct 2025
Contributed by Lukas
De verkiezingsuitslag laat een nek-aan-nekrace zien tussen D66 en de PVV. Wat betekent de voorlopige uitslag voor de vastgoedmarkt?
Vastgoed in 5 minuten #40: 'Autoluwe straten zonder alternatief nadelig voor winkeliers en panden'
28 Oct 2025
Contributed by Lukas
Auto’s verdwijnen uit het centrum, straten worden groener en er komt meer ruimte om te wandelen of te flaneren. Het klinkt aantrekkelijk: veiliger, ...
Vastgoed in 5 minuten #39 met Mona Keijzer: ‘meer woningbouw kan alleen met meer subsidie'
23 Oct 2025
Contributed by Lukas
De woningmarkt in Nederland staat onder enorme druk. Bouwprojecten stagneren, investeerders haken af, en gezinnen blijven te lang in te kleine woninge...
Vastgoed in 5 minuten #38 met Jimmy Dijk (SP): 'Woningtekort overheidszaak, markt kan het niet aan'
21 Oct 2025
Contributed by Lukas
Betaalbare woningen zijn schaars, huurprijzen stijgen en wie een huis zoekt, voelt zich vaak overgeleverd aan de markt. Wat moet de overheid doen om d...
Vastgoed in 5 minuten #37 met Daniel van den Berg (JA21): 'Box 2 schaffen we af'
16 Oct 2025
Contributed by Lukas
De woningmarkt in Nederland piept en kraakt. Jongeren kunnen geen huis vinden, gezinnen blijven te lang in te kleine woningen, en investeerders haken ...
Vastgoed in 5 minuten #36 met Peter de Groot (VVD): 'De Kamer is sociaaleconomisch heel erg links'
14 Oct 2025
Contributed by Lukas
De huizenprijzen blijven stijgen, het aanbod is beperkt, en fiscale regels maken het voor veel beleggers en ontwikkelaars steeds minder aantrekkelijk ...
Vastgoed in 5 minuten #35: gemengd sentiment op Expo Real over investeren in Nederland
10 Oct 2025
Contributed by Lukas
De Expo Real in München liet zien dat de buitenlandse beleggers Nederland even overslaan. Toch heerst er voorzichtige hoop, als de overheid zorgt voo...
Vastgoed in 5 minuten #34: hoe de overheid fiscale sluiproutes dichttimmert
07 Oct 2025
Contributed by Lukas
Beleggers en huiseigenaren proberen te navigeren in een wereld van veranderende fiscale regels. Achter de schermen bedenken zij fiscale constructies, ...
Vastgoed in 5 minuten #33: de wereld van de fiscale trucjes in box 3
23 Sep 2025
Contributed by Lukas
Belastingen lijken vaak strak dichtgetimmerd, maar wie goed kijkt, ontdekt altijd geitenpaadjes. Constructies die op papier slim zijn, maar in de prak...
Vastgoed in 5 minuten #32: dit gaan beleggers merken van afbouw hypotheekrenteaftrek
16 Sep 2025
Contributed by Lukas
Voorheen bleven de meeste politieke partijen ver weg van de hypotheekrenteaftrek. Nu wint het pleidooi voor versnelde afbouw ervan in aanloop naar de ...
Vastgoed in 5 minuten #31: dit is de nieuwe realiteit van Amvest
09 Sep 2025
Contributed by Lukas
Amvest is een speler die al jaren een vaste plek heeft in de Nederlandse woningmarkt. Maar achter de schermen staat er veel te veranderen. Vanaf 2026 ...
Vastgoed in 5 minuten #30: Ons-kent-ons-cultuur maakt corruptie ook in Nederland mogelijk
02 Sep 2025
Contributed by Lukas
Waar groot geld en macht samenkomen, staan het vertrouwen van burgers en de integriteit van bestuurders op het spel. Het criminele vastgoednetwerk in ...
Vastgoed in 5 minuten #29: 'Huidige staffel leegwaarderatio in box 3 klopt niet'
29 Aug 2025
Contributed by Lukas
Sinds de aanpassing van de leegwaarderatio veranderd is op 1 januari 2023, heerst veel onrust, hogere lasten en een nieuwe golf van discussies. Waarom...
Vastgoed in 5 minuten #28: select clubje blijkt voedingsbodem corruptie Milanese vastgoedwereld
26 Aug 2025
Contributed by Lukas
In Milaan is een crimineel netwerk ontstaan. Bestuurders, architecten en projectontwikkelaars raakten wel erg nauw met elkaar verweven. Hoe kan een st...
Vastgoed in 5 minuten #27: 'Tegenbewijsregeling box 3 appelleert totaal niet aan rechtsgevoel'
22 Aug 2025
Contributed by Lukas
De Wet tegenbewijsregeling box 3 biedt beleggers de kans om aan de Belastingdienst te bewijzen dat hun werkelijk rendement lager ligt dan het veronder...
Vastgoed in 5 minuten #26: Cor Overduin over 'schending eigendomsrecht' box 3
19 Aug 2025
Contributed by Lukas
Cor Overduin gaat procederen tegen de staat vanwege de box 3-belasting. De fiscalist vindt dat 156 procent belasting betalen niet kan en wil hier wat ...
Vastgoed in 5 minuten #25: 'Economie beïnvloedt werkgelegenheid, niet AI'
15 Aug 2025
Contributed by Lukas
Kunstmatige intelligentie (AI) neemt in rap tempo taken over die ooit door mensen werden uitgevoerd. Banen verdwijnen, maar de productiviteit stijgt. ...
Vastgoed in 5 minuten #24: Woningsplitsing, van ban naar plan
12 Aug 2025
Contributed by Lukas
Nu Nederland worstelt met woningtekorten en nieuwbouwproductie moeizaam van de grond komt, keert woningsplitsing weer terug op de radar van gemeenten ...
Vastgoed in 5 minuten #23: 'Door AI verschuift opslagtaak in logistieke keten'
08 Aug 2025
Contributed by Lukas
Kunstmatige intelligentie (AI) dringt langzaam maar zeker door in de logistieke sector. Wat betekent de opkomst van AI voor het ontwerp van magazijnen...
Vastgoed in 5 minuten #22: Hoe de bouw van duizenden woningen moet versnellen
05 Aug 2025
Contributed by Lukas
Op plekken waar grootschalige woningbouw nodig is, lopen plannen vaak vast door regels, versnippering en technische knelpunten. Kwartiermaker Eric Mar...
Vastgoed in 5 minuten #21: Vastgoedbranche laveert vrolijk tussen onrust en onzekerheid
01 Aug 2025
Contributed by Lukas
De vastgoedsector blijft opmerkelijk nuchter onder alle geopolitieke turbulentie. Woningbeleggers zien juist nu kansen, terwijl risiconemers aan de zi...
Vastgoed in 5 minuten #20: Splitsen is een topidee, maar fiscaal niet aantrekkelijk
29 Jul 2025
Contributed by Lukas
Er worden minder woningen toegevoegd vanuit de bestaande voorraad, schreef vastgoedmarktcolumnist Madeline Buijs. Gemiddeld heeft een persoon 55 m2 wo...
Vastgoed in 5 minuten #19: Dit is waarom CBRE tóch weer terugkeert naar de Zuidas
25 Jul 2025
Contributed by Lukas
Een aantal jaar geleden verruilde vastgoedadviseur CBRE haar hoofdkantoor van de prestigieuze Zuidas naar een creatieve en veelbelovende locatie in he...
Vastgoed in 5 minuten #18: Geduld was op bij Draka-ontwikkeling
22 Jul 2025
Contributed by Lukas
Draka Kabel, onderdeel van kabelproducent Prysmian, heeft het Draka-terrein in Amsterdam-Noord verkocht aan AM en Amvest. De aanvankelijke ontwikkelaa...
Vastgoed in 5 minuten #17: Waarom gemeentes steeds vaker vastgoed kopen
18 Jul 2025
Contributed by Lukas
Gemeentes duiken steeds vaker zelf de vastgoedmarkt op. Waarom doen zij dit? En welke ontwikkelingen zijn er verder zichtbaar op de vastgoedbeleggings...
Vastgoed in 5 minuten #16: Waarom stapt ASR nu pas uit Amvest?
15 Jul 2025
Contributed by Lukas
Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PFZW) neemt per 1 januari de aandelen over van ASR in Amvest. De ontwikkelportefeuille van Amvest wordt gesplitst. Waar...
Vastgoed in 5 minuten #15: Hoe schoolgebouwen een verdienmodel en saaie blokkendozen zijn geworden
11 Jul 2025
Contributed by Lukas
Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas Van der Laan sprak zich onlangs uit over de ontwerpen van schoolgebouwen. Hij spreekt over 'fantasieloze kinderfa...
Vastgoed in 5 minuten #14: Investeren in het buitenland, lekker makkelijk! Of niet?
08 Jul 2025
Contributed by Lukas
Steeds meer Mensen investeren in het buitenland en plekken als Dubai of Spanje worden steeds vaker genoemd. Maar is het wel een goed idee om met die i...
Vastgoed in 5 minuten #13: Worden vakantiehuisjes nu ook overspoeld door de uitpondgolf?Â
04 Jul 2025
Contributed by Lukas
Het Kadaster meldt dat de verkoop van vakantiewoningen in 2024 ten opzichte van 2023 is gestegen met 15 procent. De voornaamste redenen zijn de vergri...
Vastgoed in 5 minuten #12: Wat moet Blackstone met achttien RCN vakantieparken?
01 Jul 2025
Contributed by Lukas
De Amerikaanse investeerder Blackstone bevindt zich in een vergevorderd stadium om de achttien RCN Holiday Parks over te nemen van de huidige aandeelh...
Vastgoed in 5 minuten #11: Ondanks begrotingstekort is verkoop Vaticaans vastgoed geen optie
24 Jun 2025
Contributed by Lukas
Het Vaticaan heeft een chronisch begrotingstekort dat jaarlijks oploopt met 70 miljoen euro. Er moet veel gebeuren om de financiën weer op een gezond...
Vastgoed in 5 minuten #10: Interesse in uitpondwoningen blijft onverminderd groot
10 Jun 2025
Contributed by Lukas
Een eigen huis, koop dan wel huur, lijkt in de toekomst alleen nog bereikbaar voor mensen die bovengemiddeld verdienen of van huis uit veel vermogen h...
Vastgoed in 5 minuten #9: Stadshart Zoetermeer eerste joint venture voor Wereldhave
03 Jun 2025
Contributed by Lukas
Retailbelegger Wereldhave heeft Stadshart Zoetermeer overgenomen voor 150 miljoen euro, samen met de Franse investeerder Sofidy. Een gunstige deal voo...
Vastgoed in 5 minuten #8: Hoe schokbestendig is de Nederlandse kantorenmarkt?
27 May 2025
Contributed by Lukas
De invoerheffingen van de Verenigde Staten leiden tot zorgen over een wereldwijde recessie. De kantorenmarkt heeft een redelijk goed jaar achter de ru...
Vastgoed in 5 minuten #7: ‘Wilders houdt ongeacht de gevolgen vast aan huurbevriezing’
20 May 2025
Contributed by Lukas
Haags beleid zet de woningbeleggingsmarkt opnieuw onder druk. Net nu de markt tekenen van herstel toont, dreigt de aangekondigde huurbevriezing de bou...
Vastgoed in 5 minuten #6: Van stigma naar succes: de opmars van de discounter
13 May 2025
Contributed by Lukas
Het lage prijssegment maakt weer een opmars. In een tijd met steeds maar toenemende prijsstijgingen, hebben consumenten de discounter herontdekt en om...
Vastgoed in 5 minuten #5: Niet iedereen in de VS wordt beter van internationale handel en Trump weet dat heel goed
06 May 2025
Contributed by Lukas
Donald Trump knettegek? Je kunt er maar beter vanuit gaan dat de Amerikaanse president heel goed weet wat hij doet. Dan ben je beter voorbereid op het...
Vastgoed in 5 minuten #4: 'De vastgoedbelegger zorgt voor oplossing van de woningnood'
29 Apr 2025
Contributed by Lukas
De huurbevriezing was hét onderwerp van de week. Van Aedes tot Vastgoed Belang: iedereen in de sector roerde zich. Nóg een beperkende maatregel waar...
Vastgoed in 5 minuten #3: Lelystad in trek voor logistiek: 'Kwestie van tijd tot ruimte gevuld wordt'
22 Apr 2025
Contributed by Lukas
In Lelystad bouwen grote eindgebruikers zoals Jysk en Bestseller hun eigen distributiecentra, en verschillende ontwikkelaars bouwen - al dan niet spec...
Vastgoed in 5 minuten #2: 'Vastgoed heeft minder last van handelsoorlog dan andere sectoren'
15 Apr 2025
Contributed by Lukas
De internationale handel staat onder druk vanwege de handelsoorlog. Trump blijft met nieuwe importheffingen komen voor landen wereldwijd, en zij reage...
Vastgoed in 5 minuten #1 - Negeren verhuurders inderdaad de Wet betaalbare huur?
08 Apr 2025
Contributed by Lukas
Tientallen woningverhuurders vragen nog steeds veel meer dan de Wet betaalbare huur voorschrijft, zo bracht RTL Nieuws afgelopen maandag. Toch is hier...