Вторичка. Покупаем квартиру безопасно. Продаем дорого

Страхуйте здоровье на здоровье!

15 May 2026

Contributed by Lukas

Разбираемся с небольшим лайфхаком по страхованию жизни при взятии кредита, которы...

Вторичка 2 - Покупка|продажа квартиры. Правильно планируем время

17 Apr 2026

Contributed by Lukas

Как понять, успееет вы продать или купить квартиру к тем срокам, которые вы себе на...

Вторичка. Выпуск №1 - Ненужные сложности и риэлторы

16 Apr 2026

Contributed by Lukas

Каких агентов по вторичке надо избегать клиентам и как их распознать. Новый проек...

Почему кадастровая стоимость не годится для продажи квартиры

21 Sep 2025

Contributed by Lukas

Почему кадастровая стоимость квартиры не годится для оценки цены продажи квартир...

Аудиокнига «Тайная математика цен». Глава 0. Идеала нет

07 Sep 2025

Contributed by Lukas

Почему за 25 лет так и не появился адекватный инструмент оценки стоимости квартиры...

Покупка квартиры. Часть 6. Сделка и после нее

25 Jun 2025

Contributed by Lukas

Какие два главных правила сделки по покупке квартиры надо соблюдать и почему посл...

Покупка квартиры. Часть 5. Подготовка к сделке

23 Jun 2025

Contributed by Lukas

Что такое «Подготовка к сделке» для покупателя вторичного жилья? Почему надо дела...

Покупка квартиры. Часть 4. Внесение аванса/задатка

18 Jun 2025

Contributed by Lukas

Что выбрать – аванс или задаток? Почему покупателю важно вносить как можно меньшу...

Покупка квартиры. Часть 3. Просмотры

17 Jun 2025

Contributed by Lukas

Зачем нужно смотреть не только квартиру, но и все, что ее окружает?Почему надо сыгр...

Покупка кватиры. Часть 2. Отбор вариантов и назначение просмотров

16 Jun 2025

Contributed by Lukas

Продолжаем разбирать процесс покупки квартиры на вторичном рынке.Сегодня говорим...

Покупка квартиры. Часть 1. Перед началом

05 Jun 2025

Contributed by Lukas

Начинаем серию подкастов, в котором разбираемся с покупкой квартиры на вторичном ...

Схема продажи квартиры.Часть 3

29 May 2025

Contributed by Lukas

Продолжаем изучать классическую схему продажи квартиры на вторичном рынке. Сегод...

Схема продажи квартиры.Часть 2. Показы, аванс или задаток

27 May 2025

Contributed by Lukas

Продолжаем изучать классическую схему продажи квартиры на вторичном рынке. Сегод...

Схема продажи квартиры.Часть 1

26 May 2025

Contributed by Lukas

Разбираем классическую схему продажи квартиры на вторичном рынке России. В этом в...

«Что так дорого?!» Как покупатели убеждают продавцов квартир снизить цену

20 May 2025

Contributed by Lukas

Разбираем как правильно отвечать на три манипуляции покупателей и их агентов, кот...

Как внук квартиру на свою свадьбу купил. Реальная история

14 May 2025

Contributed by Lukas

История, как решался квартирный вопрос в семье, где вроде бы есть недвижимость, но ...

«Я продам вашу квартиру дороже!» Как риэлторы дурят собвенников, которые решили сами продавать свои квартиры

12 May 2025

Contributed by Lukas

Если вы решили продать свою квартиру самостоятельно и дали объявление, то вам обяз...

Как защищаться от манипуляций покупателя при продаже квартиры

05 May 2025

Contributed by Lukas

Мы все манипулируем. Нравится вам это или нет. И уметь защищаться от манипуляций с...

Что делать с «наглыми» покупателями квартиры

21 Apr 2025

Contributed by Lukas

Рассказал, как можно противодействовать слишком агрессивным покупателям, которые...

Цена квартиры в рекламе. Почему это проблема для собственника

15 Apr 2025

Contributed by Lukas

Разбираемся, как сегодня продавцы квартиру определяют цену в рекламе своей кварти...

«Квартира не туалетная бумага!» Что сегодня не так с продавцами квартир на вторичном рынке?

03 Apr 2025

Contributed by Lukas

Почему в непродаже квартиры виноват часто сам владелец квартиры? Как избежать поп...

«10 лет, а толку нет» Новое старое в законах для продавцов и покупателей квартир

25 Mar 2025

Contributed by Lukas

Разбираем новое в законах для продавцов и покупателей квартир на вторичном рынке,...

Почему государство не любит вторичный рынок жилья

24 Mar 2025

Contributed by Lukas

В новом сезоне изменилась концепция подкаста и мы говорим на более общие, но по-пре...

Самый простой способ написать текст рекламы квартиры. mp3

17 Feb 2025

Contributed by Lukas

Как написать первый текст рекламы своей квартиры за полчаса? Легко! Слушайте этот...

Модель УРА. Не в деньгах счастье и всегда есть лучший вариант

30 Jan 2025

Contributed by Lukas

Почему погоня за максимальной ценой продажи квартир в альтернативной сделке – та...

Почему не все агенты годятся для продажи альтернативы

29 Jan 2025

Contributed by Lukas

Не все риэлторы могут и способны разруливать сложные перипетии альтернативных сд...

В чем заключается этика продавца альтернативной квартиры

28 Jan 2025

Contributed by Lukas

Понятие, которое кажется инородном на рынке недвижимости, где каждый норовит обма...

Что на самом деле теряет продавец альтернативы

27 Jan 2025

Contributed by Lukas

Почему, не продав свою альтернативную квартиру, продавец порой теряет очень много...

Готовь альтернативу летом, если хочешь сделать её зимой!

25 Jan 2025

Contributed by Lukas

Что нужно сделать до того, когда вы только собираетесь продавать квартиру по альте...

Аванс или задаток по альтернативной квартиры: больше, чем просто условия сделки

24 Jan 2025

Contributed by Lukas

Разбираемся, почему переговоры по авансу/задатку в альтернативной продаже всегда...

«Риэлтор на вашу альтернативу нннужен?»

23 Jan 2025

Contributed by Lukas

Почему «Риэлтор не нужен!» рекомендует риэлтора для продавца альтернативной квар...

Чего боятся покупатели альтернативы

22 Jan 2025

Contributed by Lukas

Разбираемся с двумя страхами покупателя альтернативной квартиры. Бесплатный мин...

Альтернативная продажа – не просто покупка и продажа

21 Jan 2025

Contributed by Lukas

Альтернативная продажа (или «встречная» покупка) – это не просто продажа своей кв...

Не подписывайте договор аванса или задатка, пока не прослушаете это!

20 Jan 2025

Contributed by Lukas

Что сегодня надо продавцу квартиры обязательно включать в договор аванса ил задат...

Сколько денег можно/нужно/стоит брать?

18 Jan 2025

Contributed by Lukas

Надо ли продавцу квартиры брать как можно больше денег по договору аванса или зада...

Что прописываем в договоре аванса или задатка

17 Jan 2025

Contributed by Lukas

Основные важные моменты договора задатка или аванса для продавца квартиры.Беспла...

«Бери ношу по себе чтобы не падать при ходьбе»

16 Jan 2025

Contributed by Lukas

Что ни в коем случае не надо делать продавцу квартиры на авансе, задатке в наши дни...

Не делайте этого! Предварительный договор купли-продажи

15 Jan 2025

Contributed by Lukas

Почему не стоит даже сегодня подписывать предварительный договор купли-продажи.Б...

Главное заблуждение о договоре аванса или задатка

14 Jan 2025

Contributed by Lukas

Продавцам квартир это нужно понять и запомнить. Потом  смириться с этим. Еще больш...

Аванс или задаток? Зачем нужен? В чем разница?

13 Jan 2025

Contributed by Lukas

В чем разница между авансом и задатком. Да и зачем вообще всё это нужно? Не проще ли...

Что делаем с клиентами группы «не точно «нет»

12 Jan 2025

Contributed by Lukas

Именно в работе с таким потенциальными покупателями начинается настоящая продажа...

«Я не сказала «да». Вы не сказали «нет» Когда на самом деле заканчиватеся показ квартиры

11 Jan 2025

Contributed by Lukas

Понимание того, когда заканчивается показ квартиры, поможет вам продать квартиру,...

«Не молчи!» Часть 2. Спрашивайте

09 Jan 2025

Contributed by Lukas

Какие вопросы и зачем вам задавать потенциальному покупателю, пришедшему посмотр...

«Не молчи!» Часть 1. Отвечайте

09 Jan 2025

Contributed by Lukas

Продолжаем продавать вашу квартиру. Разбираем почему и как надо отвечать на вопро...

«Это несправедливо!».Что продает продавец и что покупает покупатель

07 Jan 2025

Contributed by Lukas

Что за такое несправедливое неравенство между тем что продает продавец квартиры н...

Продаем будущее- продаем квартиру

06 Jan 2025

Contributed by Lukas

Почему продажа будущего — отличный прием при показе квартиры и зачем им надо поль...

Ценность квартиры. Физика, юридическое и секретный ингридиент

05 Jan 2025

Contributed by Lukas

Что такое ценность квартиры с точки зрения потенциального покупателя. И почему од...

Как продать квартиру? Два варианта. Один точно рабочий

04 Jan 2025

Contributed by Lukas

Есть сто способов продать квартиру. Даже сегодня. Многие продавцы выбирают только...

Главная задача в процессе продажи квартиры

03 Jan 2025

Contributed by Lukas

Разбираем старинное правило любой продажи, лишь половину которого знают сегодня п...

Почему вторичка ВСЕГДА будет конкурировать с новостройками

02 Jan 2025

Contributed by Lukas

Как изменился рынок недвижимости 10 лет назад и почему это нельзя игнорировать про...

Как правильно определить цену в рекламе вашей квартиры? Самый простой способ

01 Jan 2025

Contributed by Lukas

Как легко и просто с помощью всего одного неравенства понять, за какую цены надо ре...

Цена квартиры. Что не так в рассуждениях продавцов?

02 Dec 2024

Contributed by Lukas

Почему три самых популярных ответа собственников на вопрос "Как вы поняли, что ваш...

Цена квартиры Ожидания покупателей и продавцов

01 Dec 2024

Contributed by Lukas

Почему переговоры по цене квартиры всегда — это битва между покупателем и владель...

Зачем нужна реклама квартиры?

24 Sep 2024

Contributed by Lukas

Выясняем, зачем в принципе надо давать рекламу квартиры. Чтобы потом правильно её ...

Кому вы будете продавать квартиру?

23 Sep 2024

Contributed by Lukas

Продолжаем разбираться в тонкостях продажи квартиры на вторичном рынке в условия...

Сколько точно вам нужно от продажи квартиры?

20 Sep 2024

Contributed by Lukas

Прежде чем рекламировать свою квартиру, полезно понять что именно вам, как продавц...

"Зачем вы продаёте квартиру?"

12 Sep 2024

Contributed by Lukas

Начинаем цикл подкастов про то, как правильно продавать квартиру на вторичном рын...

Универсал или узкий специалист? Какой риэлтор вам нужен

31 May 2024

Contributed by Lukas

Какого агента выбрать и почему именно его? Два типа риэлторов на вторичном рынке и...

Скованные одной цепью». Почему у риэлторов и их клиентов разные цели в сделке?

28 May 2024

Contributed by Lukas

Почему возникают конфликты между агентами и их клиентами и как избежать таких нен...

Пять самых больших мифов о риэлторах. Как на них теряют деньги клиенты

24 May 2024

Contributed by Lukas

Разбираю ТОП5 самых больших заблуждений, которые вредят клиентам агентств недвижи...

Что можно менять в договоре с риэлтором?

21 May 2024

Contributed by Lukas

Важная тема, о которой спрашивают многие потенциальные клиенты агентств недвижим...

На что обращать внимание в договоре с риэлтором

18 May 2024

Contributed by Lukas

Поговорим о то, что важно просмотреть в проекте договора оказания услуг, который в...

Когда вам нужен риэлтор по вторичке

16 May 2024

Contributed by Lukas

Начинаем серию подкастов про выбор риэлтора для операций на вторичном рынке. Сего...

Как правильно в 2024 году покупать квартиру, продающуюся по доверенности

09 May 2024

Contributed by Lukas

Важная тема, которая после февраля 2022 года стала ещё более актуальной.  А вот о рис...

Юридическая проверка квартиры покупателем. Зачем нужна и почему обязательна

20 Apr 2024

Contributed by Lukas

Начинаем новую тему: юридическая проверка квартиры. Зачем она нужна сегодня покуп...

7 неэффективных стратегий продажи квартиры

14 Mar 2024

Contributed by Lukas

Рассказываю, как не надо продавать квартиру на вторичном рынке в 2024 году.Тренинг "П...

Продажа квартиры на вторичке. Подготовка к сделке и сделка

14 Mar 2024

Contributed by Lukas

Завершающий подкаст на тему как продавать квартиру на вторичном рынке недвижимос...

Продажа квартиры на вторичке. Отклики на рекламу, показы, переговоры

26 Feb 2024

Contributed by Lukas

Продолжаем продавать квартиру в феврале 2024 года. Настало время пожинать плоды рек...

Продажа квартиры на вторичном рынке. Типы покупателей и запуск рекламы

25 Feb 2024

Contributed by Lukas

Сегодня разбираем на каких трёх типах покупателей может быть ориентирована рекла...

Продажа квартиры на вторичном рынке. Начало

24 Feb 2024

Contributed by Lukas

25 лет я помогаю клиентам продавать и покупать квартиры на вторичном рынке жилой не...

Главная проблемма продавцов квартир на вторичном рынке

17 Feb 2024

Contributed by Lukas

Что мешает продавать квартиру прямо сейчас большинству собственников? Как их внут...

Почему структура сделки продажи и личность продавца важны для покупателя квартиры

16 Feb 2024

Contributed by Lukas

Цена квартиры для многих – важный и единственный параметр сделки. Но это не совсем...

«Почему не продается квартира?» ТОП-7 причин

15 Feb 2024

Contributed by Lukas

Есть много причин почему квартира на вторичном рынке либо не продаётся. Либо прода...

Метод продаж квартиры "Аукцион". Давно известен, работает не всегда

14 Feb 2024

Contributed by Lukas

В этом выпуске разберем один из методов продажи квартиры, который в январе 2024 года...

Что на самом деле покупает покупатель и продаёт продавец квартиры на вторичном рынке

13 Feb 2024

Contributed by Lukas

Покупатель квартиры далеко не всегда покупает квартиру. Как и продавец недвижимос...

Этапы продажи квартиры на вторичном рынке. Почему их нельзя пропускать или менять местами

12 Feb 2024

Contributed by Lukas

Из чего состоит продажа квартиры на вторичном рынке России. Зачем каждый этап и по...

Льготная ипотека в январе 2024. Кто на самом деле виноват и к чему это может привести

18 Jan 2024

Contributed by Lukas

Коротко о том, почему не только банки и застройщики "плохие" в нынешнем очередном р...

Стратегия продажи квартиры "Расскажи ему все!"

09 Jan 2024

Contributed by Lukas

Вместо того чтобы действовать также как 90% продавцов квартир и их агентов, можно сд...

Проверка на будущее банкротство, цены и доверие, и почему нельзя сравнивать риэлторов и врачей

29 Dec 2023

Contributed by Lukas

Это подкаст полностью состоит из ответов на вопросы подписчиков ТГ канала "Риэлто...

Основная сложность альтернативной сделки

25 Dec 2023

Contributed by Lukas

Разбираем в чем основная трудность продавать квартиру по альтернативной сделки и...

Альтернативная продажа. Суть, особенности и риски

08 Dec 2023

Contributed by Lukas

Разобрал, что представляет из себя «альтернативная сделка» (второе название - «вст...

Простая сделка на вторичным рынке жилой недвижимости. Кто, что и почему

27 Nov 2023

Contributed by Lukas

Что такое "простая продажа" и "простая покупка" квартины на вторичном рынке? Почему...

Почему надо отказывать риэлтору в просмотре

13 Nov 2023

Contributed by Lukas

Сегодня поговорим о том, почему агенту, который очень просится посмотреть вашу ква...

Параноики и циники - два лучших состояния покупателя квартиры

07 Nov 2023

Contributed by Lukas

При покупке квартиры обязательно надо быть параноиком и циником. Иначе вас ждут не...

Сколько раз нужно смотреть квартиру перед покупкой?

01 Nov 2023

Contributed by Lukas

Простой вопрос с очень неоднозначными версиями ответа.У меня есть классический от...

Новости рынка. Август-сентябрь 2023

28 Sep 2023

Contributed by Lukas

Про повышенные коэффициенты на ипотечные кредиты, рост числа ДДУ на 30 % в Москве за...

Самый лучший ответ на вопрос «Вы квартиру сами продаете или с риэлтором?»

21 Sep 2023

Contributed by Lukas

Как собственнику, продающему свою недвижимость самостоятельно, отвадить риэлторо...

"Что делать, если риэлтор своровал мои фото квартиры и разместил рекламу от своего имени?"

15 Sep 2023

Contributed by Lukas

Разбираем тему воровства агентствами недвижимости и частными маклерами фотограф...

Как контролировать работу риэлтора по вторичке

09 Sep 2023

Contributed by Lukas

Разобрал подробно зачем и почему надо контролировать своего агента по недвижимос...

Флиппинг в России. Почему он опасен для покупателя

31 Aug 2023

Contributed by Lukas

Разбираем, что такое флипинг. Когда он появился в РоссииИ почему не стоит покупать...

Отчетность риэлтора по вторичке. Часть 2. Для покупателя квартиры

29 Aug 2023

Contributed by Lukas

Что контролировать в работе агента по недвижимости покупателю квартиры на вторич...

Отчетность риэлтора по вторичке. Часть 1. Для продавца квартиры

26 Aug 2023

Contributed by Lukas

Сегодня разобрал какие отчеты и зачем должен давать агент по недвижимости своему ...

Почему плохо продавать квартиру одновременно через нескольких агентов одновременно?

21 Aug 2023

Contributed by Lukas

Разбираем, почему хорошая, на первый взгляд идея продавать свою недвижимость сраз...

Что делать, если риэлтор другой стороны просит себе денег?

17 Aug 2023

Contributed by Lukas

Как поступать, когда агент другой стороны будущей сделки очень хочет получить от в...

Почему продавцу надо присутствовать на показах своей недвжимости вместе с его риэлтором

14 Aug 2023

Contributed by Lukas

Разбираем, зачем собвственнику квартиры, продающим ее с помощью агентства недвжим...

Как обманывают риэлторы. Одна рыночная цена и это не та, о которой говорят агенты

08 Aug 2023

Contributed by Lukas

Разбираем, что же такое на самом деле "рыночная цена" обхекта недвижимости и почему...

Почему риэлторы не дают контакты своих клиентов?

03 Aug 2023

Contributed by Lukas

Разбираю, почему многие агенты не дают другой стороне будущей сделки контакты сво...

Скорость сделки - не показатель эффективности риэлтора

01 Aug 2023

Contributed by Lukas

Почему быстрая покупка или продажа к вратиры на вторичном рынке даже на согласова...