179.【財經時事放大鏡】房市冷清，但營建股營收還是會不錯

【台灣房市買氣冷清，但營建類股獲利亮眼】 03:14 根據金管會 10 月底的統計數據，台灣銀行總房貸戶數 201 萬多戶，月增僅 0.1%，且六都前 11 月的建物買賣移轉棟數年減 7%，11 月單月年減 28%。顯示台灣房市冷卻。 04:56 建商營收需等到完工才能認列，在冷淡的買氣中，因認列前幾年的獲利而繳出亮眼的營收表現。 09:34 高總價的房產因為升息、台海危機與奢侈稅的因素，較可能有大波動。 21:24 低總價房市價格較為抗跌，除上述原因外，也與民眾可借貸的房貸年限增加，導致購買房產的門檻降低有關。 23:13 近期營建股逐漸認列前兩年的預售屋所得，一些小型營建股的股價偏離實際價值較多。除此之外，衛浴、裝潢等廠商也可能因營收遞延認列的關係，而使近期財報上有較佳的表現。 【美對中晶片禁令升溫？半導體重要設備耗材廠突宣布停止向中國客戶供貨】 25:04 台積電重要的設備耗材，全球極紫外光光罩盒龍頭家登集團子公司家登自動化無預警通知暫停供貨給中國客戶。一方面被解讀為由於在美國晶片禁令下，由於中國無法購買 EUV，停止向中國客戶銷售 EUV 的光罩盒符合邏輯，但另一方面也可視為美國晶片禁令升溫，管制持續收攏的影響。 本集重點、提到的股票和相關連結：https://statementdog.com/blog/archives/13183 訂閱財報狗新聞: https://statementdog.substack.com/ 財報狗 Podcast Q&A 問題投稿: https://forms.gle/5ocsWrpFy6cJbmc37 Podcast 業務合作聯絡信箱: [email protected] 財報狗社群 財報狗智囊團 財報狗 Discord

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