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远方的声音

中国经济最大的雷:城投债。要爆?

24 Aug 2025

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2025年8月22日恒大剧终,下一个巨雷:城投债?8月25日早上9点,恒大将被港交所摘牌退市。曾经4000亿港元市值的地产航母,跌到退市前不足22亿港元,蒸发超99%;身后是约2.4万亿元的债务黑洞。更可怕的是——那些被当成“白衣骑士”的地方城投,正在成“接盘侠”:托底地块、兜底信托、续建配套、零利息兑付……恒大完蛋后,城投债会不会成为下一个惊天巨雷?本期你将获得三链条看中国经济:房地产链—金融链—财政链如何相互牵扯、放大风险。三个典型案例:广州城投如何为恒大兜底、托底拿地、再被迫配建;贵州/遵义把银行贷款一展就是20年,“能展则展、能拖则拖”;呼和浩特城投回售惊魂,刚兑神话第一次真正摇晃。政策脉络速读:分税制→“四万亿”→去杠杆→“三道红线”→“保交楼”→平台“退役”与化债。一句话判断:“只救项目,不救公司;托底,不托市。” 风险被切成薄片,摊进未来几年慢慢化解。为什么这期很重要城投=地方政府的“超级信用卡”:修地铁、建园区、托底楼市都刷在它账上。体量远超一家房企:当隐性债务遇上回款下滑、土地财政降温,风险从金融问题变成全社会问题。与你的钱包直接相关:就业、信贷、公共服务、甚至你的房子与存款,都可能被这场“慢变量”影响。

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