조미연
👤 Speaker
116
total appearances
Appearances Over Time
Podcast Appearances
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
범위를 넓혀서 현재 통계 방식대로 과거 수치를 다시 계산해보면 작년 서울 아파트 상승률은 2006년 이후 19년 만에 최고치였습니다.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
2000년대 중반에도 집값이 크게 오른 적이 있는데 그때 이후 가장 큰 폭의 상승이 다시 나타난 거고요.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
연립주택과 단독주택을 포함한 주택 종합상승률도 7%를 넘으면서 주택 유형 전반에서 가격이 올랐고요.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
가장 최근 자료인 KB부동산의 자료를 보면 지난주에도 서울 아파트값의 상승세는 계속됐습니다.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
전국적으로는 가격이 전주 대비 0.04% 올랐는데 서울은 0.28% 올랐고요.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
특히 강남권과 한강벨트 그리고 학군과 교통 여건이 좋은 지역에서는 여전히 상승 흐름이 이어갔고 일부 외곽 지역만 보합이나 약보합을 그쳤습니다.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
일단은 작년 10월 정부가 서울 전역과 경기 일부 지역을 규제 지역, 토지거래 허가구역으로 묶어놨잖아요.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
그런데 이 영향으로 직후에는 서울 집값 상승률이 주춤하긴 했습니다.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
작년 10월 서울 집값 상승률은 1.19%였는데 규제가 나온 뒤인 11월에는 0.77%로 상승폭이 둔화됐거든요.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
12월 들어서는 다시 0.8% 오르면서 상승폭이 커졌거든요.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
그런데 사실 정부 대책에서 가장 큰 부분이 대출을 조인 거잖아요.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
과거에는 집값이 오르면 주택담보대출도 같이 늘어났습니다.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
그런데 최근에는 이런 동조화 현상이 나타나지 않고 있는데요.
손에 잡히는 경제
[손경제] 1/19(월) 한국형 TQQQ | 서울 집값
실제로 GDP 대비 가계부채 비율이 최근 들어서 90% 아래로 내려왔거든요.