Lars Jacob Hiim

Ja, vi har ikke tall på det, men det er det flere som lager.

Vi ser at når byggekostnadsveksten kom,

så skilte disse lag, og den har vi egentlig ikke tatt igjen.

Så det er fortsatt en nyboligpremie.

Det varierer en del fra steder i Norge hvor mye den er, men den er fortsatt av en størrelse som gjør at det er veldig mange som velger å kjøpe bruktbolig, fremfor ny på grunn av den byggekostnaden.

Nei, vi lager ikke egne prognoser, men alt annet likt så forventer vi at den utviklingen vi har sett egentlig gjennom høsten og størstedelen av 2025 vil fortsette, altså at vi får en svak vekst, men fortsatt ikke en vekst som tar igjen det store behovet vi har for å bygge flere boliger.

Det går riktig vei, men det trengs betydelige endringer i rambetingelsene for virkelig å få fart på nyboligmarkedet.

Det er jo finanskrisen vi ser her, og det var primært en bankkrise som handlet om troverdigheten til bankene.

Når litt forenklet Kristin Halvorsen trakk gullkortet, så fikk man sikkerheten tilbake i bankene, og boligproduksjonen skjøt ganske raskt fart igjen.

Det som er nytt nå er jo at vi ser krisen har kommet ned, og så varer den ved.

Så vi må i hvert fall tilbake til den boligbankkrisen vi hadde på 90-tallet for å finne tilsvarende.

Og bunnpunktet nå har jo vært lavere enn selv det.

Da må vi helt tilbake til 1946 for å finne like lav boligbil.

Hvordan ser det ut i fritidsmarkedet?

Det er veldig flatt.

Det ligner jo på boligmarkedet.

Vi har falt fra en overkant av 4000 enheter i året, voldsom opptur gjennom korona, hvor ingen skulle dra til syden og alle skulle kjøpe seg hytte.

Og så har det falt ned til omtrent halvparten litt i underkant av 2000 har det ligget på nå de siste par årene.

Og i gangsettingen på hytter har i 2025 ligget helt flatt.

Det er null endring sammenlignet med 2024.