Márcio Rachkorsky
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first heard Sep 2026
last heard 2d ago
Márcio Rachkorsky’s voice in public audio — every appearance, attributed to the second.
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Comentaristas · Condomínio pode impedir morador inadimplente de usar a academia? · 14 Sep 2026
podcast
a gestão da academia.
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Aí vira um serviço pay-per-use, ou seja, quem pagar a academia, não o condomínio, quem pagar a academia pode usar.
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Aí tudo bem, é uma relação comercial do morador com o prestador de serviço.
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Agora, enquanto for uma área comum,
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Que é uma área que todo mundo usa e que não tem uma exploração comercial, não pode proibir o morador de usar.
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Mesmo com esses aparelhos
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Tudo bem, é uma boa opção do prédio: alugar o aparelho ou comprar o aparelho.
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Agora, proibir alguém de usar é a mesma coisa de proibir de usar piscina, de usar a quadra de esporte.
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Não faz sentido.
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Aí o que acontece?
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Esse morador vai entrar com uma ação judicial, vai pedir uma indenização por dano moral, porque ele vai se sentir humilhado no lugar que ele mora, e aí, de devedor, ele pode passar a ser credor.
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Okay.
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This
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Então, assim, é inócuo, não faz muito sentido você penalizar desta forma, porque aí você não penaliza, você humilha a pessoa.
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Então, o
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Eu penso que sim, agora sim, o ideal seria que ele fizesse um acordo, pagasse a dívida e.
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Ficasse numa boa no mundo.
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Isso.
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Mas enquanto ele está aí na dimplente, não dá para fazer isso.
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Eu entendo o nosso ouvinte, ah, tudo bem, a gente aprovou em Assembleia, mas a Assembleia não pode tudo, né?
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