Márcio Rachkorsky

E ele explodiu por conta de um barulho, subiu lá, brigou com os pedreiros, invadiu a obra. E aí deu a maior polêmica, será que ele estava certo ou estava errado? Ele até podia ter razão.

mas ele não pode subir, invadir o apartamento, quase que partir pra briga corporal com os pedreiros, que os pedreiros não tem nada a ver, e podia dar uma tragédia, né? Podia dar uma briga generalizada. Então, todos os casos demonstram um descontrole absoluto das pessoas envolvidas,

Beirando violência, beirando uma série de coisas e dentro de condomínios de altíssimo padrão. Esse é o detalhe dos três casos. Os três condomínios de rico. Então, essa brigaiada, baixaria, prédio de rico, condomínio de casa chique, o que agrava ainda mais, né? Puxa vida. Então é isso. É isso.

A gente sempre fala do bom senso, né, Márcio? A gente sempre, reiteradas vezes, fala da questão do bom senso quando se vive em comunidade, se vive num condomínio. Tem que ter bom senso dos dois lados, né? A gente fala de bom senso, que é sempre ótimo. A gente sempre fala de educação, de respeito, de civilidade. Mas tem um detalhe que faz toda a diferença. Geralmente, os caras que se portam mal, a parte mais sensível do corpo deles é o bolso.

Então, dependendo do rigor do síndico, esses caras começam a tomar multa. E multas cada vez mais altas, talvez seja pedagógico. Talvez a multa serve para educar. Às vezes precisa. Muito bem, Márcio. Obrigado por hoje. Até amanhã. Boa semana para você. Valeu, até amanhã.

CDN Morar Bem, com Márcio Raskowski.

Você sabe que eu sou o maior defensor dos síndicos, é um cargo tão duro de ocupar, tão complexo, envolve tantas responsabilidades, mas aí os síndicos também não me ajudam, porque não dá, gestão de condomínio, mesmo sendo um condomínio menor.

Mesmo sendo um condomínio simples, não importa. É como se fosse uma gestão de empresa, tem CNPJ, tem um monte de responsabilidade envolvida. Então, de jeito nenhum, não é para contratar serviço sem nota fiscal, que não dá problema lá com o fisco, dá fiscalização, pode dar multa, é crime. Não pode contratar serviço sem ter um engenheiro ou um responsável, algum responsável técnico.

que tem que emitir um documento chamado ART, que é a Anotação de Responsabilidade Técnica. Tem que ter um seguro, qualquer serviço que você vai fazer no prédio, a empresa tem que ter um seguro. Você já pensou se esse síndico...

está lá fazendo um trabalho sem equipamento de segurança, aí ele sofre um acidente e corta a mão. E aí? Aí ele vai pedir indenização para o prédio, porque ele estava dentro do prédio, fazendo um serviço para o prédio. Então, o que era para ser uma economia pequenininha, pode virar um abacaxi sem tamanho. Então, é para proibir. Agora, se o prédio vai fazer um serviço,

A empresa do síndico entrou na concorrência, ofereceu as melhores condições e ganhou na votação da Assembleia. Olha, vamos escolher a empresa do síndico por causa disso, disso, disso. Se ele atendeu todos os pré-requisitos, a empresa dele vai ser contratada. Mas ele, pessoa física, fazer ali um quebra galho, a probabilidade de dar alguma confusão é imensa. Então, é para proibir.

CDN Morar Bem, com Márcio Raskorski. Oi Márcio, bom dia. Oi Marcelo, bom dia. Bom dia Márcio, tudo bem? Fala Muniz, tudo jóia. Ô Márcio, a dúvida de hoje do ouvinte é o seguinte, o síndico pode determinar os funcionários que não usem barba ou bigode? Ele contou que um funcionário antigo veio reclamar disso com ele.

E eu penso que a Cíntia deve proibir. Pode parecer indelicado, é um momento frágil da família, mas com todo o jeitinho do mundo, eu acho que a Cíntia tem que falar que o salão de festas não é pra isso. Da mesma forma que ela não pode liberar pra evento político, pra evento religioso, ela não deve liberar pra um funeral, pra um velório.

porque vai constranger outros moradores, é uma situação que não combina com o ambiente do prédio, então proíbe, e com jeitinho, justificando bonitinho, mas se eu fosse o síndico do prédio, mesmo nesse momento, né, da família de dor, tudo eu não autorizaria. O que vocês acham?

É, e eu acho que também não combina com o ambiente do prédio, né? Não é chatice, não é nada disso, eu acho que é constrangimento pra todo mundo, pra quem tá lá nesse momento, pra quem tá passando ali, tá indo pra piscina, sei lá, pra gente levar as crianças pra escola, enfim. Se eu fosse nosso ouvinte síndica, eu com delicadeza proibiria.

É, também poderia, né? O salão faz parte da casa, é um acessório da casa, é verdade, mas ele depende de reserva, é uma área comum, que quando você reserva, você tem exclusividade de uso, mas...

Você não pode fazer evento político, você não pode fazer evento religioso, e aí talvez isso se assemelhe a um evento religioso. Então, melhor proibir. O nosso ouvinte Sebastião disse o seguinte, tem que ver a questão de autorização da vigilância sanitária também, hein?

CDN Morar Bem, com Márcio Raskowski. Bom dia, Márcio. Oi, Marcela, bom dia. Bom dia, Márcio, tudo bem? Fala, Muniz, tudo jóia?

CDN Morar Bem, com Márcio Raskowski. Márcio Raskowski, bom dia pra você, Márcio. Oi, Marcela, bom dia. Bom dia, Márcio, tudo bem? Fala, Muniz, tudo jóia? Ó, a dúvida de hoje é do pessoal que gosta muito de usar a piscina e também divide com o pessoal que quer economizar energia. Ixi...

economizar ali na conta do condomínio. A dúvida do ouvinte é o seguinte, o condomínio pode cortar o aquecimento da piscina sob o pretexto de economizar energia? E aí a pessoa escreve que usa a piscina quase todo dia e acha um absurdo, uma economia porca aqui nas palavras dessa pessoa. Imagina, se ela usa todo dia, tem dia sim, dia não, que ela chega lá para nadar, às vezes está frio, às vezes está quente. Como é que fica, hein, Marcio? Eu concordo, eu acho que é uma economia que não vale a pena.