Márcio Raskowski

CBN Morar Bem, com Márcio Raskowski. Bom dia, Márcio. Tudo bem?

Sim, se fizer com uma empresa boa e se tiver um estudo para isso. Eu acho ótimo, é bom para o bolso, é bom para o meio ambiente, porque você vai consumir uma energia muito mais limpa. Agora, as pessoas confundem muito, sabe? O Alexandre, que é síndico, também deve ter dúvidas. Tem gente que acha que é colocar placa solar no prédio. E energia livre não é nada disso. Significa você comprar energia de um outro gerador.

Então, por exemplo, a gente aqui em São Paulo, na nossa casa, no nosso prédio, no nosso apartamento, a gente recebe uma conta da Enel. Quando o condomínio vai migrar para o mercado livre de energia, ele continua usando toda a infraestrutura da Enel. Os postes, os fios, tudo que traz a energia para o condomínio continua sendo instalações da Enel. Mas a energia que você vai usar...

é gerada por outra empresa. Então, você muda a geradora, que é o mercado livre e que não tem mais o monopólio, tem várias empresas que geram energia. Então, na prática, o que acontece? Você pega a conta de luz do seu condomínio, manda para uma empresa estudar, essas empresas que trabalham com isso, ela vai estudar a viabilidade e vai te falar mais ou menos quanto você vai economizar por mês.

Aí você leva isso para uma assembleia, obviamente a assembleia vai aprovar e a partir de então leva alguns meses para migrar do mercado cativo, que a gente chama de mercado comum, para o mercado livre de energia. E aí, ao invés de pagar uma conta para a Enel, você vai pagar três contas.

Você vai pagar a conta da Enel por usar os equipamentos da Enel. Você vai pagar a conta da geradora de energia, que é lá onde foi gerada a energia que você está usando, e da empresa que vai fazer a administração desse sistema. Você troca uma conta por três. E geralmente, quando bem feitinho, dá uma economia de 20% a 30% na conta de luz. Então, eu particularmente, se for bem feito, acho uma maravilha.

CDN Morar Bem, com Márcio Raskowski. Márcio deixou o comentário dele gravado hoje pra gente. Vamos ouvir?

Olá, ouvintes da CBN, bom dia. Aqui é o Márcio Rashkorsky, do CBN Morar Bem. Hoje, nosso boletim gravado. E eu vou falar um pouquinho sobre essa história de escala de trabalho nos condomínios. Porque a discussão aí está em alta, né? Fim da escala 6x1, eu torço para que isso aconteça, porque trabalhar seis dias é dureza, para descansar um. Mas, enquanto isso, nos condomínios, muita gente pergunta, nossa, mas os porteiros ficam 12 horas na portaria.

Quantos dias eles ficam? Não é muito cansativo? Como que eles conseguem render no trabalho, trabalhando 12 horas seguidas? E na verdade hoje para a maioria dos condomínios tem uma escala muito legal e que o sindicato permite.

Hoje em dia, muitos condomínios têm mão de obra terceirizada e o sindicato permite uma escala chamada 12 por 36. O funcionário trabalha 12 horas seguidas, que é puxado, só que aí ele só vai pegar de novo no posto daqui 36 horas. Então ele tem condição de descansar bastante. Aí ele não tem essa história de sábado, domingo, 5 por 1, 6 por 1. É sempre 12 por 36.

Então ele consegue descansar bastante, consegue ao mesmo tempo ter uma jornada longa, porém com um bom descanso, e fica, acomoda melhor, porque o que os condomínios não querem ter é rotatividade. Então quando você põe a escala 12 por 36, você consegue fixar uma boa equipe. Isso tem dado muito certo. Então para os condomínios, essa discussão aí dos 6 por 1, 5 por 1, talvez não vai afetar tanto.

O que a gente sempre pergunta é, será que um porteiro, depois que ele já está 10 horas, 11 horas, fechado numa guarita, preocupado com segurança, preocupado com atendimento, será que ele ainda rende o suficiente? Tem muita gente que acha que apesar de ser prática e ser boa para as duas partes, essa escala acaba fragilizando a segurança. Porque a partir da décima hora, décima primeira hora, o funcionário já está...

com o seu rendimento prejudicado. É uma boa discussão, mas fato é que na prática tem funcionado bem. Os funcionários ficam felizes porque eles trabalham 12 horas seguidas, mas vão descansar um dia e meio. Podem até arrumar outro emprego. Conheço muita gente que tem dois empregos 12 por 36. Fica puxado, a pessoa consegue dobrar a renda e consegue melhorar de vida. Então, eu gosto bastante.

Tem condomínios mais antigos que ainda tem o porteiro que trabalha 8 horas de dia, outro 8 horas à tarde, outro 8 horas de noite e o folguista no dia seguinte. Mas isso já está ficando em desuso, o normal mesmo é o 12 por 36. Então é uma discussão legal e tem certas atividades que essa discussão de 5 por 1, 6 por 1 nem se aplica tanto.

Então é isso, uma curiosidade sobre a mão de obra nos condomínios e uma boa discussão. Será que alguém 12 horas fechado dentro de uma guarita rende ou será que perde totalmente o rendimento? Eu acho que rende, acho que funciona bem. Se ele tiver ali um ar-condicionado, um bom banheiro, se tiver um bom horário para almoço, para janta, eu acho que 12 horas dá para puxar sim. Tá bom? Então abraço, bom restinho de feriado para todo mundo.

CDN Morar Bem, com Márcio Raskowski. Bom dia, Márcio. Oi, Marcela, bom dia. Tudo bem, Márcio, bom dia.

Bom, eu acho bastante razoável que quem está com bike entre e saia por algum portão de serviço, se estiver no prédio, que use o elevador de serviço. Eu acho bastante razoável. Não é nenhum tipo de discriminação, não é demérito algum entrar e sair por esse elevador e por esse portão quando você estiver com a bike.

É o mesmo raciocínio quando você vai fazer compra, quando você vai na feira, que você chega com um monte de coisa, que você chega com mala. É normal você usar o elevador de serviço, a entrada de serviço, que está cheia de coisa na mão. A entrada social geralmente é ali para quem está só, como pedestre, quem está ali sem muita coisa pesada na mão. Então a bike é para organizar o prédio, é por uma questão de segurança e de organização, nada mais do que isso. Tem ciclista que fala, ah, estão me discriminando, não é nada disso.

É para organizar o prédio. Agora, pela rampa da garagem, que é algo muito comum, nem pensar. Porque pode dar um acidente grave. Eu já estive num prédio em Pinheiros...

Um condomínio super legal que era mais cômodo pra todo mundo. O ciclista fazia assim com a mão, o porteiro fazia assim também, sabe? Um joinha, abria o portão, o cara descia a rampa da garagem. Nunca aconteceu nada. Um dia, o pneu da bicicleta ficou preso na grelha, sabe aquela grelha pra escoar água? E aí o cara capotou, quebrou todos os dentes, saiu 38 mil reais o tratamento de implante. Meu Deus! E o condomínio teve que pagar.