430. Cómo emprender en bienes raíces paso a paso | Ft. Brandon Angulo
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What challenges do new real estate advisors face?
¿Sabes cuánto de lana he sacado de mi empresa de brava desde que empecé? Cero. Y una estadística hace poquito, que creo que el 70, un porcentaje altísimo de asesores no vendían más de una propiedad. No venden.
Creo que pasó algo muy fuerte que durante la pandemia empezó a llegar gente de todos lados, inclusive de otros países, a creer intermediaria. Que en la decisión financiera más importante, la persona que te apoya podía ser cualquier hijo de la ciudad. Miles de asesores nuevos y luego, pum, se desinfló.
Y se pelan y ya. Sí. Y la verdad es que sí es muy peligroso porque estás tratando con el patrimonio de alguien. No estás vendiendo chicles. ¿Puede ser que sea la compra? No puede ser. Casi siempre es la compra más importante en su vida. Mi primer flip y yo le llamo la casa amarilla porque literalmente tengo la foto. Es una chicasa horrible, güey, amarilla. Una zona bien jodida de Guadalajara. El ego juega un papel primordial. Si no inicias con algo que controles y vas creciendo orgánicamente conforme a algo que estés bien estructurado como empresa y tú conozcas, vas a tronar. y vas a tronar en grande. El negocio está en la compra. Yo vería el primer piso ser asesor. Cómanse el ego, señoras y señores.
Crezcan responsablemente. Ahorita tengo ocho edificios y más de 500, 600 unidades.
Señoronas, señorones, bienvenidos a un nuevo episodio de Dimes y Billetes Real Estate. Viene Raíces, Brando Angul, parte número tres. ¿Tres ya?
¿Cómo es? He vivido todo el crecimiento de tu podcast. Uno, uno de negocios. Ya te voy a cobrar, güey. No, no, no. Yo pensé que ibas a cobrar y dije, güey, solo porque te conozco cuando empezaste, si no está cabrón.
Gente, si no han visto o escuchado los episodios anteriores con el buen Brando Angulo, váyase a verlos. Escriban Brando Angulo ahí en el podcast y les van a aparecer otros dos. Además de esto, que otros dos en otras etapas, tanto tuyas como mías. O sea, yo creo que el primero que nos aventamos, ¿qué te gustó? ¿Fue antes de pandemia? Fue o por pandemia. Por pandemia, por ahí va. O sea, fácil, unos cuatro años. Unos cuatro años. Y aquí estamos en la versión número 3. ¿Y por qué me gusta tanto hablar contigo de Real Estate? Porque además de que tienes la habilidad de explicarlo bien, sencillo para la gente, también tienes obviamente mucha carnita. Tienes mucha experiencia en el tema de bienes raíces.
Y siempre me gusta, yo tengo ciertos invitados con los que me gusta pues estar haciendo, llamémosle actualizaciones de diferentes temas inmobiliarios. No, de diferentes temas en general. Contigo, obviamente, el inmobiliario. Y estamos platicando, creo que estaría chido dedicar este episodio al tema de el emprendimiento en bienes raíces. Obviamente es una inversión muy atractiva. Cualquier persona que empiece a entrar al mundo de inversiones, los bienes raíces es históricamente una de las inversiones más atractivas. Es una industria que mueve mucha, mucha lana. Es una industria que mueve al país. O sea, la construcción, los bienes raíces, es en general una forma de crear... riqueza que además se va traspasando de generación en generación.
Entonces cualquier... Si estamos hablando de inversiones, tienes que hablar de bienes raíces a fuerzas. Y emprender en el mundo de bienes raíces, pues es para alguien que igual iba entrando a esta industria, no conoce mucho, no tiene un capital muy fuerte, pero quiere desarrollarse. ¿Por dónde empieza? Esa es la gran pregunta. Y la realidad es que, lo hemos platicado en otros foros, hay muchas maneras de empezar a mirar raíces desde ser broker intermediario compra-venta de propiedades que no tienen que ser tuyas ni tú comprar pero pues tú ir apoyando ahí hasta hacer flipping, hasta hacer desarrollo inmobiliario, que es ya quizás lo más complejo. Para lo que voy es, hay diferentes formas de entrar bien raíces.
Y me gustaría explicarle a la gente que se tratara este episodio de eso. Para aquel persona que quiere emprender un negocio de bienes raíces,
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Chapters
7 chapters
1
What challenges do new real estate advisors face?
0:00–11:26
2
How can someone start a career in real estate?
11:26–12:16
3
What are the different ways to invest in real estate?
12:16–46:48
4
What are the financial strategies for recovering real estate investments?
46:48–47:20
5
How do marketing and tenant management impact rental success?
47:20–48:05
6
What are the risks and rewards of real estate development?
48:05–49:10
7
How is technology changing the real estate buying process?
49:10–1:35:26
Speakers
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