¿Por qué los jóvenes NUNCA podrán tener casa?
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Why are so many young people still living with their parents?
Cerca del 46% de las y los mexicanos entre 20 y 29 años siguen viviendo con sus padres. Y si crees que es algo que solo pasa aquí, en Estados Unidos la historia tampoco es muy distinta. Millones de personas menores de 35 años siguen viviendo en casa de sus familias o regresaron después de haberse independizado. Y eso prende un foco que llama muchísimo la atención. ¿Qué está pasando? ¿Por qué cada vez menos jóvenes tienen casa propia? ¿Es que ya no quieren o simplemente ya no pueden? Porque no me vas a dejar mentir, durante décadas la idea de tener casa propia se nos presentó como algo natural, no como un lujo ni como algo extraordinario, sino como el siguiente paso en la vida. Primero estudiabas, luego conseguías trabajo, después ahorrabas y tarde o temprano comprabas una casa.
Era casi una fórmula, algo que parecía alcanzable si hacías las cosas bien. Tener casa era el símbolo máximo de estabilidad, de independencia, incluso de seguridad económica, aunque eso significara pagar una hipoteca durante años. Y hace no tanto tiempo, comprar casa a los veintitantos o a principios de los 30 no era algo raro, era algo esperado. Pero hoy ese mismo ideal sigue ahí, presente en la cultura, en la publicidad, en las redes sociales, en las conversaciones familiares. La diferencia es que para millones de jóvenes ese sueño no se siente difícil, se siente prácticamente imposible. Y entonces la pregunta cambia. Ya no es solo ¿por qué no compran casa? La pregunta real es ¿qué cambió?
¿Por qué los jóvenes no tendrán casa propia? Para entender el verdadero problema, hay que empezar por lo más básico, los números. Porque muchas veces se dice que los jóvenes no compran casa porque no quieren, porque gastan mucho o porque no saben ahorrar. Pero cuando revisan los datos, la historia cambia bastante. De acuerdo con datos de la Secretaría de Economía, en México hay casi 10 millones de personas con estudios técnicos o universitarios que ganan en promedio alrededor de $7,500 pesos al mes. Y si hablamos de quienes trabajan en la informalidad, que no son pocos, el ingreso suele estar entre 4.600 y 6.800 pesos mensuales, dependiendo del tipo de trabajo, la región y hasta el género.
Ahora comparemos eso con el precio de la vivienda. Según cifras del propio Gobierno de México, el valor promedio de una casa ronda los 1.8 millones de pesos. Pero ese promedio engaña un poco, porque en ciudades como Ciudad de México, Guadalajara o Monterrey, encontrar algo por debajo de ese precio cada vez es más raro. Ahí es donde aparece el verdadero problema. El desfase entre lo que se gana y lo que cuesta una casa no es pequeño, es gigante. Datos de la Sociedad Hipotecaria Federal. muestran que solo en el primer trimestre del 2025 el precio promedio de la vivienda creció 8.2%, más del doble de la inflación general del país que ronda el 3.9%.
What factors contribute to the rising cost of housing for young adults?
Es decir, incluso en un contexto donde todo ya es caro, la vivienda se vuelve todavía más cara y además a un ritmo mucho más rápido que los salarios. Y esto no es algo reciente ni una percepción exagerada. Diversos estudios sobre vivienda muestran que desde hace años el precio de las casas ha crecido constantemente por encima de los ingresos laborales, especialmente entre los jóvenes. Cada año que pasa, comprar una casa se vuelve un poco más lejano para quienes dependen únicamente de su sueldo. Por ejemplo, en Monterrey el precio de la vivienda aumentó alrededor del 9% en los primeros meses del 2025. pero los salarios no crecieron ni cerca de ese porcentaje. Y esa diferencia, que parece pequeña en un año, cuando se acumula durante cinco o diez, termina dejando fuera a miles de personas del mercado inmobiliario.
Y aquí vale la pena aclarar algo. No es que los jóvenes no quieran tener casa. En ciudades como Guadalajara y la Ciudad de México, Alrededor del 70% de los jóvenes dicen que sí quieren comprar una vivienda. El problema es que solo cerca del 35% lo logra. No es falta de interés, es falta de opciones.
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5 chapters
1
Why are so many young people still living with their parents?
0:00–2:49
2
What factors contribute to the rising cost of housing for young adults?
2:49–7:37
3
How have young people's housing expectations changed over the years?
7:37–10:04
4
What is the real income versus housing price disparity in Mexico?
10:04–14:48
5
Why is the dream of homeownership feeling impossible for many?
14:48–23:24
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