[친절한 경제] 서울 아파트값 또 '껑충'…달라진 '신고가' 가격대

episode

SBS 뉴스 - 경제 not yet transcribed

▲ 0

Transcript

This episode hasn't been transcribed yet Upvotes decide what gets transcribed next — 0 so far. Sign in to upvote

More from SBS 뉴스 - 경제

"쿠팡 영업정지도 검토"…진짜 한국서 문 닫나 1 min · 20 Dec 2025

All episodes from SBS 뉴스 - 경제 →

Report any issue

Source

Recorded20 Jan 2026

Publishernews.sbs.co.kr ↗

Handlerec:15403633

Show notes

화요일 친절한 경제 한지연 기자 나와 있습니다. 한 기자, 또 서울 아파트값이 오르고 있다는 소식이네요. 요즘 신고가가 계속 나오고 있는데, 그 가격대가 예전이랑 좀 달라졌습니다.30억 원이 넘는 이 아파트 신고가가 비중이 줄어들고요.9억에서 15억 사이의 신고가가 비중이 늘어나고 있습니다.직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과를 보면요.지난해 1분기 기준 30억 원을 넘는 서울 아파트의 신고가 계약 비중은 3.7%였습니다.그런데 지난해 4분기에는 이 비중이 2.4%로 낮아졌습니다.반대로 9억 초과 12억 원 이하 아파트의 신고가 비중은 1.2%에서 4%로 올라갔고요.12억 초과 15억 원 이하 아파트의 신고가 비중도 1.7%에서 5.2%까지 높아졌습니다.막연한 느낌이 아니라, 수치로 보니까 신고가가 아래쪽 가격대로 내려와서 형성되고 있다는 게 꽤 또렷하게 보입니다.이 변화도 최근 몇 달 사이 갑자기 생긴 게 아니라, 지난해 초부터 계속 이어져 온 흐름이고요.수도권 대출이 6억 원으로 제한되면서 시장 구조가 이렇게 나눠진 건 다들 알고 계신 상황이죠.초고가 아파트는 현금 여력이 없으면 거래가 쉽지 않고, 반대로 9억에서 15억 원 사이는 여전히 대출이 가능한 구간이다 보니까, 결국 이 가격대에서 최고가 거래가 만들어지고 있는 겁니다.그래서 요즘 신고가는 살 수 있는 가격대 안에서 집값이 불붙은 거라고 할 수 있겠습니다.

Ask this episode

“What did the council decide on item 42?” — answered with the speaker and the moment.