Notariskosten bij Huis Kopen: Wat Moet Je Weten?
episodeTranscript
jump: chapters · find in transcriptTranscript
Transcript generated automatically by AI and may contain errors.
Welke notariskosten moet ik betalen bij de aankoop van een bestaande woning?
Heb je je droomhuis gevonden, dan ga je ook naar de notaris. Welke kosten maak je dan? Welkom bij de visie hypotheektips. Ten eerste betaal je de leveringsakte. Met de leveringsakte word je eigenaar van de woning. Deze acten moet je betalen als je een bestaande woning koopt. Bij nieuwbouw is steeds vaak voor de rekening van de verkoper.
Wat houdt de hypotheekakte in en welke kosten zijn daarmee verbonden?
Ten tweede heb je de hypotheekakte. De woning die je hebt gekocht wordt bezwaard met een hypotheek. Op dat moment start dus ook jouw lening. Het recht van hypotheek is belangrijk, want mocht jij bijvoorbeeld niet meer aan je betalingsverplichtingen voldoen, dan heeft de hypotheekverstrekker het huis als onderpand. Ten derde heb je vaak het samenlevingscontract. Wanneer je niet in je eentje koopt en je bijvoorbeeld niet getrouwd bent of een geregisseerd partnerschap al bent aangegaan, dan is het vaak aan te raden om een samenlevingscontract af te sluiten. Daar kan een notaris ook goed over adviseren en deze teken je tegelijkertijd met de andere actes.
Wanneer is een samenlevingscontract nodig en wat kost een notaris hiervoor?
Eventueel. Ook nodig om een testament op te stellen. En dit kan je ook bespreken met de notaris. Ten vierde heb je ook de inschrijfkosten bij het kadaster. De actes moeten ook ingeschreven worden in de openbare registers en daar rekent de notaris ook wat kosten voor. Die zijn vaak minimaal. Als vijfde heb je in sommige gevallen ook een overbruggingshypotheek nodig.
Hoeveel betaal ik voor inschrijfkosten bij het Kadaster en waarom zijn ze belangrijk?
Dit is nodig wanneer je je overwaarde al gaat gebruiken voor de aankoop van je volgende koopwoning, terwijl je huidige woning nog niet verkocht is. Bij een notaris betaal je ook andere kosten. Dit zijn niet daadwerkelijke notariskosten, maar zijn wel kosten die je vaak bij de notaris moet betalen. Voorbeelden van deze kosten zijn onder andere de overdragsbelasting die je moet betalen bij de aankoop van de woning. Dat kan het storten van de waarborgson zijn. Dat is 10% van de koopssom die je al eerder moet storten. Mocht je dit geld nou niet hebben, dan kan je een bankgarantie hiervoor aanvragen.
Welke extra kosten (bijv. overdrachtsbelasting, waarborgsom, NHG‑borgtocht) moet ik naast notariskosten verwachten?
Die kosten dienen dan ook vaak te betaald te worden. Maar denk bijvoorbeeld ook aan het verrekenen van de belastingen en heffingen die de voorgewoner voor het huidige jaar al betaald heeft. Andere kosten waar je vaak mee te maken hebt, zijn taxatie, advies- en makelaarskosten. Maar deze kosten kan je rechtstreeks aan de partij vaak maken. Je kan ook in aanmerking komen voor NHG en dan moet je NHG-borgtochtprovisie betalen. Heb je een tolk nodig omdat jij de Nederlandse taal machtig bent, maar jouw partner niet, dan kan het zijn dat daar ook aanvullende kosten voor in rekening gebracht worden. Wil je meer informatie over hypotheken of hypotheektips? Kijk dan op onze website www.isi.nl.
No segments match your search.
Select any passage to copy it with its citation or turn it into a shareable card.
Chapters
5 chapters
1
Welke notariskosten moet ik betalen bij de aankoop van een bestaande woning?
0:00–0:20
2
Wat houdt de hypotheekakte in en welke kosten zijn daarmee verbonden?
0:20–0:52
3
Wanneer is een samenlevingscontract nodig en wat kost een notaris hiervoor?
0:52–1:10
4
Hoeveel betaal ik voor inschrijfkosten bij het Kadaster en waarom zijn ze belangrijk?
1:10–1:41
5
Welke extra kosten (bijv. overdrachtsbelasting, waarborgsom, NHG‑borgtocht) moet ik naast notariskosten verwachten?
1:41–2:18
More from Viisi Hypotheek Tips
Huis kopen? Dit worden je maandlasten bij een hypotheek
Wat is een bouwdepot? | Belangrijk bij het verbouwen van je woning🏠
Kan ik bieden op een koophuis zonder voorbehoud van financiering?
Mag ik mijn woning verhuren?
Geld regelen voor het verbouwen van je woning
SAMEN een woning kopen? Hier moet je op letten!