מה באמת קורה למחירי הדירות כשמטרו נכנס לתמונה, ומתי זה דווקא הופך לסיוט של רעש, הפקעות ומגבלות בנייה?אני מארחת את עודד לנדאו, שמאי מקרקעין שמלווה עשרות פרויקטים ותוכניות מטרו ברחבי הארץ, לשיחה פרקטית ומעמיקה.נדבר על הקרבה לתחנה, למה “יותר זכויות” לא תמיד אומר “יותר כסף”, ואיך לבדוק אם אתם קונים דירה עם פוטנציאל אמיתי, או רק חלום על הנייר.תקבלו כלים פשוטים לבדיקה: קווים כחולים, זיהוי תוכניות שלא מתקדמות, תקן חניה נמוך, והקשר בין מטרו, היטל השבחה, והכסף הגדול שהמדינה צפויה לגבות.

Ask this episode

“What did the council decide on item 42?” — answered with the speaker and the moment.

Transcript

Related