ננסה לענות על השאלה, מה עדיף, להיחשף לנדל״ן באופן ישיר או דרך מניות הנדל״ן? ע״פ נתוני הלמ״ס מחירי הדיור למגורים עלו בחודש האחרון ב2% ומשלימים עליה של 17.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. אנחנו יודעים שהשוק השכיר(המניות) הרבה יותר תנודתי ביחס לשוק הלא שכיר - קחו לדוגמא את מניית חברת הנדל״ן פרשקובסקי, שעלתה בכ 200% בין אוג׳ 2019 ועד ינואר 2022, שוק הדיור הלא שכיר לא כמעט ולא יתנהג כך לעולם. מצד שני, החברה ירדה ב16 אחוז בחצי שנה האחרונה ואנחנו יודעים שהשוק השכיר בד״כ מהווה אינידקטור מקדים לשוק הלא שכיר? אם כך, האם אנחנו יכולים לצפות לירידה במחירי הנדל״ן למגורים? ואם כן, אז מתי אם כך כדאי להשקיע בנדל״ן דרך מניות ומתי דרך השוק הלא שכיר.
No persons identified in this episode.
This episode hasn't been transcribed yet
Help us prioritize this episode for transcription by upvoting it.
Popular episodes get transcribed faster
Other recent transcribed episodes
Transcribed and ready to explore now
SpaceX Said to Pursue 2026 IPO
10 Dec 2025
Bloomberg Tech
Don’t Call It a Comeback
10 Dec 2025
Motley Fool Money
Japan Claims AGI, Pentagon Adopts Gemini, and MIT Designs New Medicines
10 Dec 2025
The Daily AI Show
Eric Larsen on the emergence and potential of AI in healthcare
10 Dec 2025
McKinsey on Healthcare
What it will take for AI to scale (energy, compute, talent)
10 Dec 2025
Azeem Azhar's Exponential View
Reducing Burnout and Boosting Revenue in ASCs
10 Dec 2025
Becker’s Healthcare -- Spine and Orthopedic Podcast