地產詹哥老實說

EP199｜台積電確定「抵嘉」太保勇士一窩蜂進場　1坪35萬還能買嗎？ft.徐佳馨、謝銘元

02 Apr 2024

Contributed by Lukas

台積電向來是帶動地方經濟的保證，而近期進駐嘉義科學園區的消息，讓房價火速飆升，未來房價會如何發展？快...

EP198 ｜惡鄰惡靈難擋？買到違建被強拆？10面向買老公寓不踩雷

26 Mar 2024

Contributed by Lukas

老公寓價格相對便宜，但條件不會有新屋這麼好，未來還會有增值性嗎，要入手有哪些眉角要注意？快來聽詹哥老...

EP197｜第一次「躺平」就上手？　直接告訴你爸媽贈與不動產最省稅方式 ft.蔣哥

19 Mar 2024

Contributed by Lukas

父母想過戶房產給子女，可能會面臨要繳交高稅金的問題，該怎麼做才能最節稅呢？詹哥這集邀請到房產擺渡人—...

EP196｜命理大師來了！買日本房「好脫手、不好獲利」？看房千萬避開的禁忌！ft.詹惟中

12 Mar 2024

Contributed by Lukas

日幣趨貶讓不少台灣人選擇到日本置產，現在適合赴日買房嗎？要做好哪些功課呢？這集特別邀請到也有在日本置...

EP195｜小資財經作家買房1原因「貸款成數不足」　曝解約過程很煎熬

05 Mar 2024

Contributed by Lukas

小資財經作家佑佑好不容易挑選到心儀的房子，沒想到卻因產權問題無法申貸，最終只好走向解約，來聽她和詹哥...

EP194｜只有台中人才懂的「數字系重劃區」　估價師秒選潛力區段

27 Feb 2024

Contributed by Lukas

台中有著眾多的重劃區，像是大家熟知的七期，或是近期討論度很高的十四期，這些新興或是高價的重劃區，到底...

EP193｜房產記者老實說（下）熱門重劃區被排除！　記者「在地觀察」力推高CP值購屋區

20 Feb 2024

Contributed by Lukas

哪裡買房CP值最高？這集繼續請房產中心記者們，來分享他們心目未來有發展的區塊，快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完...

EP192｜房產記者老實說（上）超值購屋區在哪？南部竟有「神秘百慕達」房價凹陷區

13 Feb 2024

Contributed by Lukas

全台的超值購屋區在哪？這集詹哥特別邀請了分享房產中心記者們，來分享他們心目中CP值高、值得關注的區塊，快...

EP191｜買新不如買舊是傳說？ 3大房價倒掛區「勵志鬼城」也入列 ft.陳炳辰

06 Feb 2024

Contributed by Lukas

新屋比舊屋價格低，北台灣哪裡出現了「房價倒掛區」？這個房價可以撿便宜的嗎？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來...

EP190｜蛋黃中的蛋黃穩賺不賠？ 北市為例「1蛋白區反成增值潛力股」ft.阿宅

30 Jan 2024

Contributed by Lukas

天龍國買房不但地段好，且生活機能也好，但是買在蛋黃區真的穩賺不賠嗎？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹...

EP189｜北台灣首購族何處去？　內行指路：2大今年最熱、最有潛力重劃區 ft.陳炳辰

23 Jan 2024

Contributed by Lukas

重劃區一直是購屋族最關心的話題，從過去的林三淡，到現在的塭仔圳、青埔、北士科，到底2024北部最熱重劃區會...

EP188｜2023房市靠它起死回生！新青安究竟是強力春藥還瀉藥？ft.阿宅

16 Jan 2024

Contributed by Lukas

新青安房貸助攻房地產市場，帶動了買氣也引起不少討論，政策只有優點沒有缺點？該如何善用新青安政策買房？...

EP187｜實現零碳排=房價漲？建商漲價新招「可能連自己都搞不懂」ft.何世昌ｘ丁玟甄

09 Jan 2024

Contributed by Lukas

近期房地場市場常有「ESG」、「綠色通膨」等議題討論，「淨零碳排」真的會影響房市，造成房價被推高？快來聽...

EP186｜新青安撐腰2023房市　2024購屋族「再無甜頭？」專家指路：千萬不要做的買房決策！ft.何世昌ｘ丁玟甄

02 Jan 2024

Contributed by Lukas

新的一年到來，回顧2023年的房地產市場，歷經了不少的政府打房政策，2024年房市又會何去何從？快來聽詹哥老實說...

EP185｜拆解網友不關心的房市3大統計數字　看懂它！抓穩進場時機　ft.徐佳馨

26 Dec 2023

Contributed by Lukas

買賣移轉棟數、房地合一稅收、聯徵中心房貸數據，到底跟房地產市場的關係為何？它們也能成為買賣房屋時的參...

EP184｜「青龍國」4字頭房價明年絕版？　代銷第一線曝：推案量走下坡｜區域解析

19 Dec 2023

Contributed by Lukas

桃園青埔曾被說「野狗比人多」，如今房價已到4、5字頭甚至是6字頭，房價未來走勢會如何發展？快來聽詹哥老實...

EP183｜她急售天母房喊「被房仲拐騙」　反悔不賣不行？高額違約金怎解套？ft.徐佳馨

12 Dec 2023

Contributed by Lukas

近期天母有一起房屋買賣糾紛，網友直指自己的房子被房仲低估了，與行情落差太大，到底買賣不動產簽約後是可...

EP182｜專家道歉！「小白勿入」買這種物件撿不到便宜　還有踩雷風險　ft.徐華辰

05 Dec 2023

Contributed by Lukas

對於法拍屋的既定印象，不少人會直接聯想到便宜價格，但法拍屋真的就是撿便宜嗎？買法拍屋還有哪些眉角該注...

EP181｜空屋多、賣壓大！　台中最具爭議行政區「到底能不能買」ft.地產達人秀 森林＆Yoga

28 Nov 2023

Contributed by Lukas

根據內政部統計，台中低度用電住宅跟待售新成屋宅數，都是北屯區拿下第一名，但該區也是推案最熱區域，現在...

EP180｜台中房價連漲8年誰在買　不只外地人！在地指「都市傳說」撐場 ft.地產達人秀 森林＆Yoga

21 Nov 2023

Contributed by Lukas

台中房地產市場有多熱？到底誰在買房？有那麼多隱形富豪嗎？詹哥這集邀請到《地產達人秀》森林 & Yoga，來聊...

EP179 | 冷氣管線炸水瀑、一家三口擠1房　大胃王Youtuber來了！親曝租屋、買屋血淚史

14 Nov 2023

Contributed by Lukas

美食YouTuber艾嘉從租房租到室內暴雨，後來買房又預到付了斡旋金才知道被隱瞞屋況，這次換屋她的購屋心法是什麼...

EP178｜無效房市政策！無殼年輕人的殘酷面「租房看運氣、買房沒底氣」

07 Nov 2023

Contributed by Lukas

台灣房價高漲，不少人從買房轉為租房，進一步帶動租金不斷上漲，讓人都快租不起房，如何讓租屋市場更透明化...

EP177｜33年前無殼蝸牛運動始末！　「不吃不喝8年能買房」為何逼他們露宿忠孝東路？

31 Oct 2023

Contributed by Lukas

1989年「無殼蝸牛運動」有萬人夜宿忠孝東路抗議高房價，但33年過去了，房價卻依舊高不可攀，現今的房市政策會...

EP176｜A7新鬼城？楠梓最熱區養套殺？3周年特企「網友犀利提問最終篇」 ft.地產秘密客

24 Oct 2023

Contributed by Lukas

3周年Q&A下集來囉！這集再度邀請到—地產秘密客Ting & Sam，來解答大家對於全台各區域房市的疑惑。 ⭐聽完...

EP175｜台北市憑甚麼房價不會跌？少子化誰買房？「3周年特企」直球對決網友犀利提問 ft.地產秘密客

17 Oct 2023

Contributed by Lukas

3周年Q&A特輯來囉！詹哥特別邀請到—地產秘密客Ting & Sam，要來一起來回答大家對於房市大大小小的問題。感...

EP174｜上市建商也出包！黑歷史無所遁形　聽完就懂的挑房密技

10 Oct 2023

Contributed by Lukas

「基泰大直」工地意外造成鄰房下陷，過去專家都說買房要慎選建商，但這次已購客明明買了上市櫃建商的建案，...

EP173｜最狂投資客為1件事飆罵「書讀到哪裡去」　預言：房價一定會崩盤 ft.帥過頭

03 Oct 2023

Contributed by Lukas

年輕人是真的買不起房？台灣的房價未來會崩盤？詹哥這集邀請到知名投資客帥過頭，來跟大家聊聊買房這件事。...

EP172｜一句話不囉嗦！買房選前vs.選後最佳時機點　巴菲特理論這樣看

26 Sep 2023

Contributed by Lukas

明年初就是總統大選了，每逢選舉總會因為各種不確定因素而導致買氣下降，到底該在選前買房還是選後買房？怎...

EP171｜基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收？　房市專家揭大直重建藏不定時炸彈 ft.徐佳馨、李季鴻

19 Sep 2023

Contributed by Lukas

大直公寓事件除了基泰工地塌陷、也導致鄰房傾斜下陷，連後續賠償也受到高度關注，未來建案如何繼續？已購戶...

EP170｜選前房市全面看淡　矛盾大對決！一線銷售人員vs.議價最強招式

12 Sep 2023

Contributed by Lukas

每個人買房時，都希望能談到自己心目中的好價錢，但到底什麼方法才能談到好價格？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完...

EP169｜Hold不住的反派人物！　帥過頭直接告訴你「投資客看都不看」的物件 ft.帥過頭

05 Sep 2023

Contributed by Lukas

有投資客不會買的物件？這集邀請到過去叱吒房地產界「三黃一劉」當中的帥過頭，來跟大家聊聊多達20年投資經歷...

EP168｜1坪價差80萬！聰明買天龍國蛋黃區門牌 這些區段看得到增值潛力 ft.何世昌

29 Aug 2023

Contributed by Lukas

北市蛋黃區房價親民區段哪裡找？詹哥這集邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌，教大家一起聰明買到天龍國黃金門...

EP167｜1坪20萬買仁愛路！房價重返SARS崩跌期？ 20年來台灣房市發生了甚麼事

22 Aug 2023

Contributed by Lukas

20年前的Sars時期，2字頭就能在仁愛路買房，3年前的疫情，若有買房現在漲幅也都相當驚人，敢進場的人真的都能賺...

EP166｜馬桶、氣密窗暗藏建案省價空間 老司機一眼看穿的家電大禮包「別當議價籌碼」

15 Aug 2023

Contributed by Lukas

購屋族容易被買房送裝潢、家電吸引，到底該如何分辨廚具、衛浴、窗戶等建材的好壞，還有，不想要這些事內配...

EP165｜畢生積蓄買房他遭騙千萬！中人詐騙亂象流竄　老司機：這樣做求自保 ft.陸敬民

08 Aug 2023

Contributed by Lukas

近來新竹「買房中人」詐騙事件吵得沸沸揚揚，這集邀請到住宅週報社長–陸敬民，深入解析「中人事件」的始末...

EP164｜「中人」是甚麼？「代購費」竟比愛馬仕貴！新竹特有買房文化醞釀茶壺裡的風暴 ft.陸敬民

01 Aug 2023

Contributed by Lukas

近期，新竹發生了「中人詐騙事件」，到底什麼是「買房中人」？又為容易在新竹科學園區發生，以及會衍生出哪...

EP163｜霧沒散「人真的來了」　昔日鬼城翻身！在地：AI人買盤出動｜區域解析

25 Jul 2023

Contributed by Lukas

隨著大型購物中心、媒體園區及AI人工智慧園區陸續進駐，林口已經撕掉「鬼城」的標籤？未來還有看漲空間？快來...

EP162｜砂石車深夜撞公寓冒陰謀論？！　老司機揭都更案暗黑史：不同意戶連防彈背心都備上 ft.百億房產教練

18 Jul 2023

Contributed by Lukas

近期，信義區半夜發生砂石車失控撞老舊住宅，竟是因為都更才發生？！詹哥這集邀請到百億房產教練，來揭曉都...

EP161｜揭超級大案真實銷況！最貴寶咖咖案「不在大台北」到底誰在買？ft.何世昌

11 Jul 2023

Contributed by Lukas

北台灣指標建案的銷售進度如何？詹哥這集邀請到馨傳不動產智庫執行長何世昌，一起在實價登錄數字裡面「挖~呀...

EP160｜花大錢買一線建商蓋的房「免驗屋？」 內行曝真實案例！手撕驗屋5大刻板印象

04 Jul 2023

Contributed by Lukas

大建商建案品質好不需要驗屋嗎？驗屋公司都會坐地起價？買房還要花大筆錢驗屋值得嗎？這集詹哥再度邀請到樂...

EP159｜央行5拳進化史！平均地權條例+第二屋限貸令 下半年建商等「放大假」？ ft.何世昌

27 Jun 2023

Contributed by Lukas

央行最近再次宣布了加碼信用管制，《平均地權條例》修法7/1也即將上路，下半年房市該如何進場？快來聽詹哥老...

EP158｜「驗過3千間房」老司機親解驗屋糾紛怎麼來 直接告訴你：自己驗屋行不行

20 Jun 2023

Contributed by Lukas

買房交屋前都會遇到要驗屋階段，到底要花錢找驗屋公司？還是可以自行驗屋？詹哥這集邀請了驗屋專家來為你解...

EP157｜高雄屋主不撐了！ 在地房仲認講價好時機湧現 曝潛力路段怎麼挑

13 Jun 2023

Contributed by Lukas

高雄近年公共建設的利多，再加上台積電效應，使房價大幅上升，小資族下半年適合進場買房嗎？哪些區段可以找...

EP156｜蛋殼區翻身全靠「全台第一條捷運線」 在地才懂：買房當買這5站｜區域解析

06 Jun 2023

Contributed by Lukas

北市蛋黃區房價高不可攀，許多人會轉買其他區域，內湖區就因內湖科學園區的就業機會，帶動周邊居住需求，想...

EP155｜全台最密集！上百個重劃區擠高雄　在地吐實：有更好的選擇

30 May 2023

Contributed by Lukas

前幾集聊過北、中台灣的重劃區，今天要來聊聊南台灣，分享發展最成功、最失敗、房價最膨風的重劃區，高雄上...

EP154｜房仲自家危老改建大踩雷！ 集心酸大成吐「這種建商不要碰」ft.陳泰源

23 May 2023

Contributed by Lukas

危老重建分為合建、委建，但卻常常因為分配比例與契約事項，讓地主與建商發生糾紛，老屋重建建商怎麼選？又...

EP153｜破解都市傳說！有房族資金活化3招 「無限寬限期」攏系假？

16 May 2023

Contributed by Lukas

常常聽到的增貸、轉貸、二胎房貸有何差別，哪個最適合自己？活化資金又有哪些眉角？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽...

EP152｜存活2500年？頂樓有停機坪？超浮誇電梯實用嗎？1戶18億「陶朱隱園」藏8大數字密碼！ft.徐佳馨

09 May 2023

Contributed by Lukas

全台最具話題性的豪宅—陶朱隱園，裡面竟有2.3萬棵喬灌木造林、建築稱能存活2500年、頂樓還有停機坪，詹哥這集...

EP151｜升息終點要看到了嗎？聰明買房 教你抓出「危機入市VS.避險觀望」好時機 ft.曾敬德

02 May 2023

Contributed by Lukas

央行自去年3月以來，連續5次的升息，房貸利率破2%，房貸族每個月需多負擔3千多元，下半年還能進場嗎？升息要進...

EP150｜在地看台中最成功重劃區「其實很失敗？」 不敢相信！首購族最後希望竟在膨風區

25 Apr 2023

Contributed by Lukas

台中的重劃區近年常常成為房市議題，最成功的重劃區其實是最失敗的？房價最誇大的又是哪區？這集詹哥邀請在...

EP149｜升息不敢買房？　他曝第一線視角：自住客看清全局「反向出手」

20 Apr 2023

Contributed by Lukas

建商積極蓋商用不動產，這將會對住宅市場有什麼影響，是因住宅產品已成變成非主流嗎？而一般民眾現在還適合...

EP148｜「台北華爾街」上班族千萬買房不是夢 內行都往這些路段挑好房｜區域解析

18 Apr 2023

Contributed by Lukas

松江南京商圈被稱為「台北華爾街」，這區域以企業辦公室居多，也因工作機會帶動的購屋需求，快來聽詹哥分享...

EP147｜第一線銷售人員來了！ 購屋小白必學「反制代銷話術」

11 Apr 2023

Contributed by Lukas

買房最怕吃虧，「不二價建案」喊真的還是假的，小坪數建案未開賣就沒了是否為話術？代銷說「也有入手一戶」...

EP146｜都是靠海邊！淡水VS.八里買哪區　專家指這區「看得到成長」｜區域解析

04 Apr 2023

Contributed by Lukas

淡水與八里地區，通常會讓人想到好濕、好遠，淡海新市鎮、八里目前的房市發展如何呢？哪區未來有增值性？ 快...

EP145｜北台灣重劃區多到數不完！　房價最澎風是它？加碼劇透2區「想清楚再買」 ft.何世昌

28 Mar 2023

Contributed by Lukas

北台灣有許多的重劃區，房價最誇大的是哪區，推案量最大又是哪個重劃區？重劃區該選什麼時間進駐？這集詹哥...

EP144｜房東一言不合就漲租！捨棄舊思維　通膨時代租屋心態大改造

21 Mar 2023

Contributed by Lukas

買房買不起，房租也一直漲，讓許多人都大嘆快要租不起，在通膨時代，究竟該租房或買房？快來聽詹哥老實說。...

EP143｜《平均地權條例》5大變革將上路！喜迎房市拋售潮？2區購屋客有機會 ft.何世昌

14 Mar 2023

Contributed by Lukas

打炒房法案最快5月就要上路了，究竟《平均地權條例》是什麼，對投資客跟自住客的影響又是什麼呢？買房的時機...

EP142｜租屋設籍看房東臉色？押金3個月合理嗎？　《租賃專法》再不搞懂更吃虧

07 Mar 2023

Contributed by Lukas

房東押金收幾個月合理？想在租屋處設立戶籍，還要看房東眼色？在外租房易發生糾紛？一次搞懂《租賃專法》，...

EP141｜「跟著麥當勞買房」穩賺？　房地產活字典告訴你商辦行情如何牽動房價 ft.黃舒衛

28 Feb 2023

Contributed by Lukas

商用不動產的買賣與租賃，看起來都像企業與投資客在玩的，究竟我們平常沒這麼關心的廠辦&商辦，到底跟我們...

EP140｜林志穎兄弟搖身一變都更達人 弟曝哥隱藏技能「地主笑了」ft.林志鑫

21 Feb 2023

Contributed by Lukas

「小旋風」林志穎除了藝人及賽車手的身分，目前還跨足到了建築產業，詹哥這集邀請到弟弟林志鑫，來分享哥哥...

EP139｜「建商不買地」跟房價的關聯性 今年買房最佳時間點曝光 ft.黃舒衛

14 Feb 2023

Contributed by Lukas

2019-2021年是國內土地交易熱潮，合計賣了1兆元，但從2022年Q2開始出現降溫，究竟土地交易變冷與消費者買房有什麼...

EP138｜跟著科學園區買房穩賺？矽谷新貴想得跟我們不一樣

07 Feb 2023

Contributed by Lukas

大家常說台灣買房要跟著科學園區買，美國買房也是要跟著矽谷買嗎？今天這集詹哥再度邀請美國房地產經紀人Mag...

EP137｜天母國巷弄藏甜甜價 老司機指路：2千萬內買電梯產品｜區域解析

31 Jan 2023

Contributed by Lukas

「天龍國中的天龍國」置產不是夢！天母地區竟有2千萬就能入手的區域？哪些路段可以找到親民價格的物件？快來...

EP136｜房產記者老實說！回顧2022十大新聞　鬼樓、明德樂園現況曝光｜2022十大新聞下

26 Jan 2023

Contributed by Lukas

石門的海景社區已經洗刷鬼樓稱號？明德樂園的現況？這集詹哥再度邀請房產記者們，跟大家分享2022年十大新聞前...

EP135｜房產記者老實說！回顧2022十大新聞　專家預測房市泡沫化、投資客幕後祕辛曝光｜2022十大新聞上

24 Jan 2023

Contributed by Lukas

春節期間詹哥找來四名同事，跟大家一起回顧2022年十大新聞，還有採訪心得與秘辛。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https:...

EP134｜千萬預算買房！ 最美圖書館加持「桃園天龍國」 竟藏無痛價｜區域解析

17 Jan 2023

Contributed by Lukas

全台最美圖書館終於落腳桃園藝文特區，捷運綠線也預計2025年通車，打造北北桃1日生活圈，房價會如何發展？快來...

EP133｜報導真相被罵「下三濫」！　房產記者曝「年度最爆氣」新聞

10 Jan 2023

Contributed by Lukas

都更不同意戶想反悔卻來不及，結果5層透天成「夾縫屋」、記者報導真相，竟被請去公平會說明；這集詹哥找來四...

EP132｜2023房市走向「專家老實說」 精華區變地雷區？真相揭秘 ft.徐佳馨ｘ陸敬民ｘ何世昌

03 Jan 2023

Contributed by Lukas

2023年房價還會持續飆漲嗎？還是會有反轉呢？這集邀請到3位重量級專家來大膽分析今年房市。 ★聽完來IG找詹哥...

EP131｜台積電「處處留情」誰遭殃？寶咖咖走高貴路線誰埋單？ 3大專家剖析房市走勢「是禍還是福」

27 Dec 2022

Contributed by Lukas

2022年房市亂象多，台積電議題已退燒？寶咖咖挑戰新竹房市？這集邀請3大專家來分享房市走勢「是禍還是福」。 ...

EP130｜必學！ 一次搞懂老人居家修繕、公寓加裝電梯補助流程

20 Dec 2022

Contributed by Lukas

北市府為落實居住正義，有原有住宅的無障礙設施、「在宅安老宅」一站式居家修繕、及老公寓加裝電梯等政策，...

EP129｜雙北房價窪地突跳漲 在地人老神在在：這樣買房最划算｜區域解析

13 Dec 2022

Contributed by Lukas

基隆過去被稱為「房價窪地」，為何現今房價會突飛猛進？在基隆捷運定案後又會帶來什麼影響呢？快來聽詹哥老...

EP128｜房仲爆乳搶客？披露《日落豪宅》教會我們的那些事

06 Dec 2022

Contributed by Lukas

美國房地產經紀人來囉！她在矽谷房市經營了7.8年，過去12個月賣出了28間房，來聽她和詹哥老實說爆紅實境秀《日...

EP127｜40年石材大廠斜槓建築業 蓋「小資族住得起的豪宅」獲女神加持

29 Nov 2022

Contributed by Lukas

松益發建築集團經營石材40多年，近10年來跨足房地產市場，首度推大樓建案就選擇高雄仁武區，究竟這區有什麼利...

EP126｜從雅房到店面！ 名麵包師傅10年租屋心得「犧牲這點換租金空間」

22 Nov 2022

Contributed by Lukas

近年來房價屢屢上漲，要存多少的錢才能付出頭期款呢？到底要租屋還是買房呢？這集詹哥邀請8年級的Vera，來分享...

EP125｜「拉花太醜被投訴」物管包辦社區大小事 個資外洩成最大雷區

15 Nov 2022

Contributed by Lukas

物業管理已經不再只是保全派駐與社區清潔，還有可能咖啡拉花太醜被住戶投訴，物管公司到底還包辦社區哪些大...

EP124｜曾被「看沒有」！台中房市黑馬區衝出 在地驚爆：中古屋主心態突膨脹

08 Nov 2022

Contributed by Lukas

台中東區屬於舊市區，但近年吸引許多開發商進駐，房價更是站上5字頭，為何會異軍突起？快來聽詹哥老實說。 ...

EP123｜傻眼！管委帳戶被兒女當遺產瓜分 老社區無管委風險報你知

01 Nov 2022

Contributed by Lukas

管委會對我們的居住生活影響多大？但如果老舊公寓沒有管委會怎麼辦呢？而成立管委會究竟有哪些好處？快來聽...

EP122｜鄉民集結5大法則被打槍　內行曝：不要亂砍了！這些才有效

25 Oct 2022

Contributed by Lukas

買房殺價是一大學問，屋主急售就是願意大降價？直接大砍7折價格？實價登錄價格到底要怎麼看？快來聽詹哥教你...

EP121｜棄股買房！　達人指：免2千萬拿正「台北華爾街」黃金門牌

18 Oct 2022

Contributed by Lukas

南京東路被稱為「台北華爾街」，是北市最精華之核心，也是具代表性的金融產業聚落，近年來更是掀起推案潮，...

EP120｜安坑？深坑？傻傻分不清楚 雙北被遺忘的房價凹陷區 重大利多來了｜區域解析

11 Oct 2022

Contributed by Lukas

安坑地區的輕軌即將通車，周邊房市也受到很大的關注，交通利多可以帶動房價嗎？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來...

EP119｜背房貸壓力山大好痛苦？！8年級二寶媽的換屋心法大公開

04 Oct 2022

Contributed by Lukas

八年級的二寶媽如何在30歲前買下人生首間房，又在短短4年內換一間更大的房子，來聽聽她和詹哥分享換屋的心路...

EP118｜江翠北側房價飆7字頭不合理？　小資族想住板橋還可以這樣買｜區域解析

27 Sep 2022

Contributed by Lukas

江翠北側重劃區剛推出時只賣4字頭，如今房價最高已經衝破7字頭，想在板橋買房的小資族還能往哪些路段買房呢？...

EP117｜房貸成數不理想？專業地政士才知道的申貸秘笈大公開 ft.鄭志驊

20 Sep 2022

Contributed by Lukas

買房是人生大事，但如何選擇理想中的房貸，哪些條件又可以為個人房貸評分加分呢？ 快來聽詹哥老實說。 ★聽...

EP116｜8大建商購地10萬坪、連最美書店都來了！ 揭開台中海線新灣區的真實市況

13 Sep 2022

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台中近幾年掀起"海線城市熱"，大家都在講的"台中港市鎮重劃區" , 這區到底有甚麼利多 , 會吸引這麼多建商來插旗...

EP115｜贈與稅背後最大條的是它！沒錢繳遺產稅怎麼辦？ 關於節稅你必須知道的眉角 ft.鄭志驊

06 Sep 2022

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長輩留下一大筆遺產，卻沒錢繳納遺產稅怎麼辦？父母過戶房產，「贈與」、「買賣」到底哪種方法才能省稅？快...

EP114｜解惑大直最巨爭議怎麼來！小資族住進富人區不是夢　在地指路最高CP值物件 ft.陳泰源

30 Aug 2022

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大直大彎北段商業宅在吵什麼？小資族會有機會入主大直門牌嗎？為什麼老是有整棟打包賣？詹哥再度邀請資深房...

EP113｜揭開天母名人巷神秘面紗！ 內行曝低調二代置產潛規則

23 Aug 2022

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天母號稱天龍國中的天龍國，天玉街更是天母圈中住居舒適度最高的地方，這區段該如何選擇適合自己的產品呢？...

EP112｜又大又直叫大直？關於大直可能讓你很意外的3件事 聽完知道往哪找便宜房 ft.陳泰源

16 Aug 2022

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大直是著名的天龍國區域，有水岸景觀的優勢，緊鄰內湖區但竟然屬於中山區，大直還有哪些令人非常意外的事情...

EP111｜升息炸彈？拆解2022房市劇本 今年買房最該注意的3件事 ft.何世昌

09 Aug 2022

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2022上半年升息、疫情影響了房地產市場，接下來的下半年，新案推案會如何發展？房市走勢會怎麼走？來聽詹哥老...

EP110｜買房買到「蛋盒區」不得翻身？ 一招看清假蛋黃區 ft.何世昌

02 Aug 2022

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面對房價攀升，很多人購屋都從蛋黃區轉戰到了蛋白區，但現在竟連蛋白區都買不起了嗎？買在蛋白、蛋殼區將面...

EP109｜看錯熱鬧！富豪賠售豪宅「不算賠」？背後算計曝光

26 Jul 2022

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豪宅市場不時傳出有人賠售，認賠金額動輒千萬以上，為何屋主選擇慘賠出場，到底是財務操作？還是有錢人根本...

EP108｜桃園的信義計畫區？豪宅客指名度最高路段曝光 在地教你富人區便宜買好宅｜區域解析

19 Jul 2022

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桃園有眾多新興重劃區，而藝文特區經常被稱為富人聚落，首換、首購族買得起嗎？房價行情究竟如何？快來聽詹...

EP107｜升升不息！小資族嚇到吃手手 神人揭進場時機與聰明還貸

12 Jul 2022

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今年已經二度升息，房貸利率「升升不息」讓購屋族大喊吃不消，未來房市又會如何變化？快來聽詹哥老實說。 ★...

EP106｜央北重劃區貴鬆鬆？ 在地人揭：你所不知道的新店｜區域解析

05 Jul 2022

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新店近年房價已超越部分北市區域，而央北重劃區更是吸引許多品牌建商，到底央北在貴什麼？未來漲幅又會如何...

EP105｜看房到簽約只3周！8年級主播入手千萬板橋房 自曝：完全沒做功課

28 Jun 2022

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房市小白如何買到人生第一間房？有哪些細節要注意？這集詹哥邀請ETtoday主播，來聽她和詹哥分享8年級生買房的心...

EP104｜5年前這案賣3字頭逼副都心淪鬼城　在地人曝接盤俠下場｜區域解析

21 Jun 2022

Contributed by Lukas

新莊副都心過去被稱為「鬼城」，5年前甚至有建案開出3字頭，現在交通、生活機能陸續到位，房市概況又如何？快...

EP103｜ 開放式VS.封閉式廚房各有支持者 3種先決條件自評你適合哪一種

14 Jun 2022

Contributed by Lukas

開放式廚房可以邊烹飪邊享受家庭時間，但是，滿屋油煙讓人好困擾，究竟，廚房格局選用上，「封閉式」與「開...

EP102｜每坪32萬買海華？網勸"不如買青埔！" 在地房仲2面向老實說｜區域解析

07 Jun 2022

Contributed by Lukas

中壢海華特區生活機能一應俱全，與區域行情同樣在3字頭的青埔，該如何選擇？來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹...

EP101｜怒喊「高雄房價快要看不懂」！首購族何去何從 2大熱點正在崛起

31 May 2022

Contributed by Lukas

買房預算有限，就只能往外圍的蛋白區尋找，用通勤時間換取房價，高雄的首購族還能往哪些區域買房呢？聽詹哥...

EP100｜木紋地板這樣貼「空間瞬間大1倍」 預算有限不用怕！專家親解5招小宅放大術

26 May 2022

Contributed by Lukas

坪數有限的小宅，如何運用裝潢解救家裡的擁擠感？來聽專家用自然光、格局、建材教你5招小宅放大術，讓小坪數...