地產詹哥老實說

EP113｜揭開天母名人巷神秘面紗！ 內行曝低調二代置產潛規則

23 Aug 2022

Contributed by Lukas

天母號稱天龍國中的天龍國，天玉街更是天母圈中住居舒適度最高的地方，這區段該如何選擇適合自己的產品呢？...

EP112｜又大又直叫大直？關於大直可能讓你很意外的3件事 聽完知道往哪找便宜房 ft.陳泰源

16 Aug 2022

Contributed by Lukas

大直是著名的天龍國區域，有水岸景觀的優勢，緊鄰內湖區但竟然屬於中山區，大直還有哪些令人非常意外的事情...

EP111｜升息炸彈？拆解2022房市劇本 今年買房最該注意的3件事 ft.何世昌

09 Aug 2022

Contributed by Lukas

2022上半年升息、疫情影響了房地產市場，接下來的下半年，新案推案會如何發展？房市走勢會怎麼走？來聽詹哥老...

EP110｜買房買到「蛋盒區」不得翻身？ 一招看清假蛋黃區 ft.何世昌

02 Aug 2022

Contributed by Lukas

面對房價攀升，很多人購屋都從蛋黃區轉戰到了蛋白區，但現在竟連蛋白區都買不起了嗎？買在蛋白、蛋殼區將面...

EP109｜看錯熱鬧！富豪賠售豪宅「不算賠」？背後算計曝光

26 Jul 2022

Contributed by Lukas

豪宅市場不時傳出有人賠售，認賠金額動輒千萬以上，為何屋主選擇慘賠出場，到底是財務操作？還是有錢人根本...

EP108｜桃園的信義計畫區？豪宅客指名度最高路段曝光 在地教你富人區便宜買好宅｜區域解析

19 Jul 2022

Contributed by Lukas

桃園有眾多新興重劃區，而藝文特區經常被稱為富人聚落，首換、首購族買得起嗎？房價行情究竟如何？快來聽詹...

EP107｜升升不息！小資族嚇到吃手手 神人揭進場時機與聰明還貸

12 Jul 2022

Contributed by Lukas

今年已經二度升息，房貸利率「升升不息」讓購屋族大喊吃不消，未來房市又會如何變化？快來聽詹哥老實說。 ★...

EP106｜央北重劃區貴鬆鬆？ 在地人揭：你所不知道的新店｜區域解析

05 Jul 2022

Contributed by Lukas

新店近年房價已超越部分北市區域，而央北重劃區更是吸引許多品牌建商，到底央北在貴什麼？未來漲幅又會如何...

EP105｜看房到簽約只3周！8年級主播入手千萬板橋房 自曝：完全沒做功課

28 Jun 2022

Contributed by Lukas

房市小白如何買到人生第一間房？有哪些細節要注意？這集詹哥邀請ETtoday主播，來聽她和詹哥分享8年級生買房的心...

EP104｜5年前這案賣3字頭逼副都心淪鬼城　在地人曝接盤俠下場｜區域解析

21 Jun 2022

Contributed by Lukas

新莊副都心過去被稱為「鬼城」，5年前甚至有建案開出3字頭，現在交通、生活機能陸續到位，房市概況又如何？快...

EP103｜ 開放式VS.封閉式廚房各有支持者 3種先決條件自評你適合哪一種

14 Jun 2022

Contributed by Lukas

開放式廚房可以邊烹飪邊享受家庭時間，但是，滿屋油煙讓人好困擾，究竟，廚房格局選用上，「封閉式」與「開...

EP102｜每坪32萬買海華？網勸"不如買青埔！" 在地房仲2面向老實說｜區域解析

07 Jun 2022

Contributed by Lukas

中壢海華特區生活機能一應俱全，與區域行情同樣在3字頭的青埔，該如何選擇？來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹...

EP101｜怒喊「高雄房價快要看不懂」！首購族何去何從 2大熱點正在崛起

31 May 2022

Contributed by Lukas

買房預算有限，就只能往外圍的蛋白區尋找，用通勤時間換取房價，高雄的首購族還能往哪些區域買房呢？聽詹哥...

EP100｜木紋地板這樣貼「空間瞬間大1倍」 預算有限不用怕！專家親解5招小宅放大術

26 May 2022

Contributed by Lukas

坪數有限的小宅，如何運用裝潢解救家裡的擁擠感？來聽專家用自然光、格局、建材教你5招小宅放大術，讓小坪數...

EP99｜工程師年薪百萬買不起房！ 在地房仲揭竹北買房區段「按年資」入手

24 May 2022

Contributed by Lukas

新竹房價飛漲，就連年薪百萬的竹科工程師都說買房買不下手了，到底竹北還有哪些地段CP值較高？快來聽詹哥老實...

EP98｜護國神山＝房價萬靈丹？高雄房價跳漲10萬，現在還可以進場？

17 May 2022

Contributed by Lukas

去年台積電證實要到高雄設廠，讓新建案與中古屋房價皆大幅上漲；台積電進駐對高雄是利多還是弊多？護國神山...

EP97｜萬華最宜居區段曝光！破除「老舊亂」刻板印象 在地人：1千萬買房不難｜區域解析

10 May 2022

Contributed by Lukas

萬華相比北市其它區域房價較親民，且南萬華生活圈未來還有捷運萬大線貫穿，想要來這區段的換屋族該怎麼選？...

EP96｜蝸居10年頂加突覺悟！ 小資空姐買房絕技曝光

03 May 2022

Contributed by Lukas

租屋10年且都住在頂樓加蓋的小資空姐Amber，什麼契機讓她轉念決定買下人生第一間房？她的購屋祕訣是什麼？來聽...

EP95｜竹科媽媽嚴選！竹北3大熱區曝光 這區不但貴「還很難買到」

26 Apr 2022

Contributed by Lukas

竹北在園區發展持續看漲，科技新貴或是竹科媽媽最愛在哪幾區買房？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊...

EP94｜「室內一坪換一坪」只是都更傳說？ 都更小白兔5大迷思一次解惑 ft.錢奕綱

19 Apr 2022

Contributed by Lukas

都更同意書簽了可以反悔嗎？坪數「一坪換一坪」僅是口號？這集詹哥再度邀請住都中心副執行長，解答大家對於...

EP93｜在地人自己買爆！天母買房4大熱區 它CP值最高還有捷運｜區域解析

12 Apr 2022

Contributed by Lukas

天母常常被稱「真正的天龍國」，雖然離捷運站不近，在地人卻一住就離不開，是因為環境還是生活機能?想來天母...

EP92｜破解都更3大迷思！舊屋換新屋花錢又耗時、室內空間會變小？ft.錢奕綱

05 Apr 2022

Contributed by Lukas

都更分成公辦、民辦、自辦差異在哪？除了耗費時間、花大錢，未來家裡空間還會變小？老舊屋宅想都更，到底第...

EP91｜央行升息小資族免驚！專家老實說：這種人真的不要買房 ft.徐佳馨

29 Mar 2022

Contributed by Lukas

央行宣佈升息，房貸族挫咧等，到底每個月會增加多少負擔？小資族想買房現在適不適合？來聽詹哥老實說。 ★聽...

EP90｜北屯憑甚麼？內行人解密北屯爆紅密碼 科技新貴全搶進

24 Mar 2022

Contributed by Lukas

北屯區人口為台中之冠，又有機捷、大型商場、百貨等進駐，成為首購、換屋族首選，該如何選擇適合自己的產品...

EP89｜2022第一隻黑天鵝來了！ 財富重分配？ 購屋族你必須認清這些事 ft.徐佳馨

22 Mar 2022

Contributed by Lukas

俄烏戰爭推升通膨，對台灣房市有何影響？現在還能買房嗎？該怎麼挑？來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊...

EP88｜底價誤加千萬得標！ 法拍屋小白易踩5大地雷曝光

15 Mar 2022

Contributed by Lukas

法拍屋交易有許多眉角，產權狀況也相對複雜，該怎麼挑才不會踩到地雷？購買法拍屋前快來聽詹哥告訴你必知事...

EP87｜不要再喊我鬼城！在地房仲實揭入住率 直球對決網友疑慮｜區域解析

08 Mar 2022

Contributed by Lukas

淡水如今生活機能完善、交通越來越便利且入住率高，讓房價一路升溫；淡水現在還鬼城不鬼城？來聽聽詹哥老實...

EP86｜小資族玩得起法拍屋嗎？ 新手必看！市場規格、貸款流程有眉角

01 Mar 2022

Contributed by Lukas

法拍屋究竟怎麼買？自備款要怎麼準備？貸款成數有限制嗎？還有哪些眉角該注意呢？聽專家說給你聽。 ★聽完來...

EP85｜一站之隔每坪差30萬！脱北客最愛這區 在地人：住1年就離不開｜區域解析

22 Feb 2022

Contributed by Lukas

北市房價高，讓不少人選擇鄰近房價相對便宜的新北，中和、永和地理位置上極為優渥，有什麼樣的優缺點呢？來...

EP84｜終結三重8+9謠言！千萬預算　北市輕移民最愛地段曝光｜區域解析

15 Feb 2022

Contributed by Lukas

三重距離北市僅一橋之隔，約10分鐘內可抵達台北市，與高單價的北市相比，價格較為親民，購屋選三重CP值高嗎？...

EP83｜地產記者老實說！建商品牌怎麼挑？購屋不想踩雷必聽｜建商優劣下

10 Feb 2022

Contributed by Lukas

建商品牌、品質的好壞，是買房時最重要考量點之一，這集詹哥要告訴大家，如何避免踩雷建商。 ★聽完來IG找詹...

EP82｜甚麼建商不能碰！地產記者老實說 揭零負評建商靠一關鍵大勝｜建商優劣上

08 Feb 2022

Contributed by Lukas

如何挑選好的建商品牌？上市櫃建商就是好的？這集詹哥這次邀請兩名同事，揭曉地產記者心目中的優劣建商。 ★...

EP81｜地產記者老實說！建案名有夠鬧、銷售話術來破解

01 Feb 2022

Contributed by Lukas

過年期間，北、中、南地產記者來跟大家分享全台有趣建案名字；此外，要來聊聊預售屋除了看價格，還有哪些魔...

EP80｜2022房市走勢！專家預測高房價將降溫，自住客現在可進場？ft.曾敬德

25 Jan 2022

Contributed by Lukas

根據地政局發布的2021年買賣移轉棟數，全國約34.7萬棟、六都就占了26.8萬，創下8年新高。房市沒有受到疫情影響？...

EP79｜國宅高CP值成首選？購屋要注意房貸、車位等眉眉角角 ｜國宅下 ft.陳定中

20 Jan 2022

Contributed by Lukas

國宅雖然入手門檻低，但社區大導致鄰居素質較複雜，且屋齡較舊有可能遇到車位要抽籤、公設比高、漏水等問題...

EP78｜北市超夯國宅TOP5！從精華地段到生活機能，低價格好吸引人？｜國宅上 ft.陳定中

18 Jan 2022

Contributed by Lukas

國宅通常位在精華地段，房價相對顯得平易近人，是不少人想要入住台北市的選擇，這集詹哥邀請台灣房屋資深經...

EP77｜吾彊condo爆紅！名人住戶不只宏宏 有錢人選豪宅共通點曝光 ft.陳定中

11 Jan 2022

Contributed by Lukas

人生勝利組都是怎麼挑房子？對名人來說，價格不是重點，重要的是絕佳視野、鬧中取靜、門禁森嚴等條件，這集...

EP76｜新北新戰區！土城暫緩區的逆襲，交通、生活機能全到位｜區域解析

04 Jan 2022

Contributed by Lukas

土城從軍事禁建區域到重劃區，近期有日月光商場進駐，還擁有2條捷運線，現今生活機能完善，購屋族該如何在這...

EP75｜桃園A7重劃區現況老實說 機場捷運到地段，首購族必看｜區域解析

28 Dec 2021

Contributed by Lukas

機場捷運通車後，桃園相對便宜的房價及鄰近台北的優勢，吸引脫北潮持續湧入，A7重劃區的CP值如何？聽專家分析...

EP74｜發生車禍打給房仲、老將軍售年久失修房屋！《信義學》分享房仲業暖心故事 ft.陳建豪

21 Dec 2021

Contributed by Lukas

一對父女發生車禍打電話求助的，竟是成交過房子的房仲；台中一位老將軍急脫手房產，原因是他身體不好，擔心...

EP73｜信義區計畫區富人密度最高 奢華爆表5大豪宅開箱 ｜信義計畫區下 ft.何世昌

16 Dec 2021

Contributed by Lukas

信義計畫區受到許多名人的青睞，紛紛在這邊置產，這集詹哥邀請住展雜誌研發長—何世昌來分享豪聚集地的五大...

EP72｜信義計畫區富豪搶置產 從荒地到豪宅林立｜信義計畫區上 ft.何世昌

14 Dec 2021

Contributed by Lukas

信義區土地寸土寸金，擁有許多商辦大樓林立，也是全世界百貨公司密集度最高之區域，很難想像這裡以前是一望...

EP71｜ 2022房市預測！全球持續缺工、通膨 3大專家曝最佳買房時機｜2022房市下 ft.葉國華ｘ陸敬民ｘ徐佳馨

09 Dec 2021

Contributed by Lukas

原物料上漲造成缺工、缺料之問題，2022年還會是進場好時機嗎？歡迎3位重量級嘉賓與詹哥一起老實說。 ★聽完來...

EP70｜3大房產專家預測2022！自住客盡快進場、打房再升級？｜2022房市預測上 ft.葉國華ｘ陸敬民ｘ徐佳馨

07 Dec 2021

Contributed by Lukas

房價持續飆漲，2022年究竟該不該買房？還是應該要等等？這集詹哥再度邀請房仲鬼才 葉國華X房市達人 陸敬民X房產...

EP69｜3大專家爆房價真相！南臺灣回不去了，現在如何進場？｜南臺灣房市下 ft.葉國華ｘ陸敬民ｘ徐佳馨

02 Dec 2021

Contributed by Lukas

南臺灣房市熱到爆，房價到底誰說了算？現在在地人能買屋嗎？要去哪裡買比較好？現在又適合投資嗎？ ★聽完來...

EP68｜南台灣房價井噴！都是台積電惹的禍？ 3大專家群指幕後罪魁禍首｜南臺灣房市上 ft.葉國華ｘ陸敬民ｘ徐佳馨

30 Nov 2021

Contributed by Lukas

台南、高雄房價不斷飆漲，最詭異的現象是甚麼？南臺灣房價不斷飆漲是因為「聞積起舞」之現象嗎？這集詹哥邀...

EP67｜新北移居新熱點！「蘆洲大直」萬坪河堤與機能打造水岸城｜區域解析

23 Nov 2021

Contributed by Lukas

新北蘆洲交通便捷離北市近，未來又將興建醫院，擁萬坪河堤被稱做「新大直」，蘆洲房市在熱什麼？聽專家說給...

EP66｜購屋族必學！議價心法大公開 如何從1.2億殺到8千萬？ ft.陳泰源

16 Nov 2021

Contributed by Lukas

大家買房時，都希望能和屋主談到心目中的好價格，到底怎麼有效的殺價？來聽專家傳授議價訣竅。 ★聽完來IG找...

EP65｜脫北者轉戰桃園區 3大重劃區優劣老實說

09 Nov 2021

Contributed by Lukas

北北桃1日生活圈加上房價相對親民，桃園的房市持續熱，桃園區的3大重劃區在夯什麼？聽專家分析給你聽。 ★聽...

EP64｜負債380萬到買千萬宅！延遲享樂、順便省錢等6大心法 ft.陳泰源

02 Nov 2021

Contributed by Lukas

對許多人來說，買下自己的房子是一件難事，房價一直漲的時代，到底該如何存錢買房呢？又該如何做到開源又節...

EP63｜新北汐止老實說！從交通、地段到生活機能，首購族必看

26 Oct 2021

Contributed by Lukas

新北汐止鄰近台北市，交通便捷且機能完善，汐止有哪些商圈呢？哪些地段又最熱門？聽專家說給你聽。 ★聽完來...

EP62｜付斡旋才知是漏水屋、差點被騙錢簽AB約！鴻海前發言人曝交易鬼故事 ft.徐佳馨、 劉冠吟

19 Oct 2021

Contributed by Lukas

買房付了斡旋金，才看到房子漏水非常嚴重到鋼筋外露，購屋又差點被騙簽AB約，本集分享2起買房、賣房屋的案例...

EP61｜天龍國文山區高CP值！地段到裝潢重點，首購族必看｜政大商圈｜區域解析

12 Oct 2021

Contributed by Lukas

台北市文山區高CP值竟可以用新北價格入住，而政大商圈雖然目前無捷運但卻超夯是有什麼優勢？首購族想住北市還...

EP60｜興富發總裁來了！買房、打房老實說 ft.鄭欽天

05 Oct 2021

Contributed by Lukas

本集邀請到節目史上最大咖來賓——興富發集團總裁鄭欽天，來告訴大家正確存錢買房的觀念。 ★聽完來IG找詹哥...

EP59｜錦新凶宅投報率3%！林森商圈投資風險大，新手先攻略 ft.陳炳辰

28 Sep 2021

Contributed by Lukas

林森商圈是北市市中心難得的低價區域，且生活機能相當便利，但為何它的租金低廉？這類型便宜物件，到底該不...

EP58｜買度假宅享受出國fu？內外維護眉角到增值性大公開 ft.陳炳辰

21 Sep 2021

Contributed by Lukas

擁有度假宅應該是大家的夢想，過著無敵海景或是綠意盎然景觀的樂活人生，但住在裡面真的能好好享受嗎？還是...

EP57｜ 買到海砂屋、爐渣屋超崩潰！水泥強度高、越純越好？ft.戴雲發

14 Sep 2021

Contributed by Lukas

何謂海砂屋與爐渣屋？買房時如何避免？而案場常聽到的"混凝土"強度是越強越好嗎？添加了飛灰、爐石一定會對結...

EP56｜抗震宅大解析，購屋先搞懂RC、SC、SRC ft.戴雲發

07 Sep 2021

Contributed by Lukas

地震來了你家安全嗎？買房時要選"制震"還是"隔震"？建築結構3種哪一種工法好？有就一定安全嗎？就讓專家為你解...

EP55｜邊間戶v.s中間戶！座向、價位和看房時間那些眉眉角角 ft.陳定中

31 Aug 2021

Contributed by Lukas

邊間戶與中間戶有什麼優缺點？房屋要選擇東南西北什麼面向？採光佳就一定是好房嗎？怎樣才會符合自己的需求...

EP54｜搶買旅館、萬海&亞尼克砸9位數買廠辦！疫情下這些交易飆升

24 Aug 2021

Contributed by Lukas

萬海&亞尼克搶買廠辦，為何會選現在出手？疫情嚴峻為何辦公室需求不減反增，未來有哪些趨勢?就讓專家為你...

EP53｜買到漏水屋、隱瞞資訊超崩潰！3大房地產消費糾紛避雷須知

17 Aug 2021

Contributed by Lukas

買到漏水屋、隱瞞屋況真的讓人超崩潰呀，如何避免糾紛的產生？以及發生糾紛的話，該如何維護自身權益，就讓...

EP52｜建商4大障眼法！解密"廣告戶"樓層、格局沒告訴你的事

10 Aug 2021

Contributed by Lukas

廣告戶都比行情價再低一點，常常又送家具、送裝潢，這麼划算有沒有暗藏玄機？還是買到賺到？廣告戶優缺點是...

EP51｜三峽北大特區的逆襲！10年撕鬼城標籤房市看漲

03 Aug 2021

Contributed by Lukas

三峽北大特區從農田到鬼城，如今生活機能完善入住率高，被稱為是成功造鎮的重劃區！為何北大會逆襲成功，而...

EP50｜破解公設比迷思！

27 Jul 2021

Contributed by Lukas

公設比過高，讓許多買屋族哀嚎，有可能幾百萬就花在買虛坪！究竟公設比怎麼計算？高大尚的中庭花園、戶外泳...

EP49｜東區最慘退租潮！房東打5折求續租，傳奇林家都沒在怕？ft.吳懿倫

20 Jul 2021

Contributed by Lukas

東區商圈曾是人潮聚集的熱點，現在卻掀起退租潮變一座空城，而「東區地王」林家都沒在怕？未來有沒有機會人...

EP48｜社會住宅大解析！補助租金、申請條件大公開 小資族也符合 ft.吳懿倫

13 Jul 2021

Contributed by Lukas

社會住宅是只提供弱勢族群居住的嗎？有哪些資格可去申請？補助租金金額是多少？一次搞懂申請的資格與要件，...

EP47｜宅在家超後悔這5大裝潢！打掃到併軌、這些設計根本不中用！ ft.陳炳辰

06 Jul 2021

Contributed by Lukas

裝潢新家的時候，常會想像入住後的模樣，廚房要不要做中島？櫥櫃要做滿整片牆嗎？廁所要預留插座嗎？來聽詹...

EP46｜實價登錄2.0交易門牌全都露！讓房價赤裸的5大變革與必知撇步 ft.陳炳辰

29 Jun 2021

Contributed by Lukas

7/1實價登錄2.0來囉！未來將落實門牌、地號交易完整揭露，有人認為更公開透明也有人擔心隱私，新制有什麼大改...

EP45｜凶宅大解析！跳樓墜中庭算誰的？怕爆先搞懂社區專有共有區 ft.徐佳馨

22 Jun 2021

Contributed by Lukas

無論買房還在租房，最怕遇凶宅，但到底是怎麼定義的呢？鄰居從7樓跳到1樓，到底是1樓是凶宅？7樓是凶宅？還是...

EP44｜365天都在接客訴！房仲戰神來教你當投訴王！ ft.徐佳馨

15 Jun 2021

Contributed by Lukas

買賣房屋最怕吃虧，不管是屋況有問題或隱瞞凶宅等等，真的會氣到ooxx！整年都在接客訴的房仲專家徐佳馨，反過...

EP43｜南科拉抬房價飆！台南首購族請往「西邊」找 ft.陸敬民

08 Jun 2021

Contributed by Lukas

護國神山果然威力驚人，帶動大台南近一年半房價飆漲，連當地人都凍抹著！首購族要往哪找CP值高的建案呢？來聽...

EP42｜趁現在買房賺一波？先搞懂Sars房市為何崩盤 ft.徐佳馨

01 Jun 2021

Contributed by Lukas

本土疫情急速升溫，網友開始議論是否會重演當年Sars房市崩盤！時空背景真的類似嗎？現在敢進場的人真能賺一波...

EP41｜千萬入手大阪地標豪宅！實戰教你投資日本不踩雷

25 May 2021

Contributed by Lukas

1千萬台幣入手日本大阪的地標豪宅！相同預算為何不買在雙北市呢？詹哥找來有實戰經驗的柳政億分享，日本置產...

EP40｜護國神山點燃南科房市！這3區才有庇蔭 ft.陸敬民

18 May 2021

Contributed by Lukas

護國神山台積電帶動台南房市還增加輕移民，但可不是蹭上“南科”兩個字的建案就看漲，來聽詹哥與陸大老實說...

EP39｜竹科爸爸媽媽的高端房產投資法 ft.陸敬民

13 May 2021

Contributed by Lukas

"竹科媽媽的高端人口群組"這話題日前很熱，詹哥這集請來竹科專家陸敬民陸大，來聊工程師的買屋SOP，原來他們還...

EP38｜脫北潮直奔桃園，三心六線房市熱該進場嗎？

11 May 2021

Contributed by Lukas

桃園房市有多熱？近3年土地交易規模總額從1300億飆到3400億元！三心六線軌道經濟成形後，要打造北北桃1日生活圈...

EP37｜台中北屯區賣壓特重！重劃區現況老實說

06 May 2021

Contributed by Lukas

機捷加持，台中北屯區房市熱，但是不是供過於求？各大重劃區現況如何、哪些區塊能趁現在搶便宜呢？詹哥請來...

EP36｜遠雄發言人來了，首次買屋他砍價700萬元！ ft.楊舜欽

04 May 2021

Contributed by Lukas

遠雄集團發言人楊舜欽來啦！他租屋多年最近才買房，而且還殺價狂砍屋主700萬元後入手！絕招是什麼，來聽他和...

EP35｜揭秘建商話術！連地產記者都翻白眼

29 Apr 2021

Contributed by Lukas

地產記者繼續吐苦水！採訪凶宅清洗員、體驗當禮儀師幫往生者入殮，手抖不停…其實有些賣屋話術，連看過上百...

EP34｜業配、豪宅跑不完？地產記者"全台最兇宅"也得住一晚！

27 Apr 2021

Contributed by Lukas

地產報導都是業配！記者真好都在逛豪宅！誤會大啦~詹哥這次找來兩名同事，跟大家聊聊地產記者不僅一天到晚被...

EP33｜買房停車位該怎麼選？

22 Apr 2021

Contributed by Lukas

沒買停車位，為什麼車道會列入我的公設權狀內呢？買屋挑停車位，從大小、位置到樓層價差有多少？來聽詹哥老...

EP32｜錢進東京當包租婆投報率超過4%！疫情海外投資眉角 ft. 信義房屋日本事業部 陳相甫

20 Apr 2021

Contributed by Lukas

這集詹哥來聊聊海外投資，聽說好幾名台灣人投資日本東京23區，出租投報率都高達4%！真這麼好賺嗎？現在進場要...

EP31｜民生社區vs.天母哪裡才是真天龍國？！ ft. 全球居不動產總監 陳炳辰

15 Apr 2021

Contributed by Lukas

天龍國中的天龍國！住在鄰近天母區塊的詹哥，和真民生社區住戶炳辰，從房價、交通到有錢人奇談，來聊聊天母...

EP30｜一次聽懂房地合一稅2.0！拋售潮如何搶便宜？ ft. 信義房屋專案經理 曾敬德

13 Apr 2021

Contributed by Lukas

房地合一稅2.0來啦！5年前1.0上路打趴房市，這次對投資客、自住客又會有甚麼影響呢？稅金差多少？詹哥直接算給...

EP29｜江翠北側為何5年內從中古屋價飆喊到7字頭？ ft. 住展雜誌研發長 何世昌

08 Apr 2021

Contributed by Lukas

從原本喊出"中古屋價買新成屋"，到如今喊到7字頭，江翠北側重劃區短短5年發展快速！但各區交通、生活機能如何...

EP28｜江翠北側重劃區4~7字頭價差大！A~G區優劣老實說 ft. 住展雜誌研發長 何世昌

06 Apr 2021

Contributed by Lukas

新北板橋江翠北側重劃區5年前標榜「中古屋價買新屋」，如今房價最高已經喊上7字頭！現在還值得買嗎？A到G七大...

EP27｜破除建商品牌迷思！推案量多不等於高品質 ft. 住展雜誌研發長 何世昌

01 Apr 2021

Contributed by Lukas

挑選建商品牌，推案量高或是上市櫃公司就穩當嗎？這集要教你破除品牌迷思！住展研發長更直接推薦他心目中CP較...

EP26｜十大建商怎麼都能創造百億推案量？ ft. 住展雜誌研發長 何世昌

30 Mar 2021

Contributed by Lukas

🔸買屋如何挑選建商　好壞如何分辨？ 🔸推案量霸主是「它」！百億推案量怎麼來？ ★聽完來IG找詹哥聊聊 htt...

EP25｜新北房市新戰區！A3近北市優勢、塭仔圳連"華固"都插旗！ ft. 科達機構董事長 賴建程

25 Mar 2021

Contributed by Lukas

這集詹哥和賴董繼續聊新北房市新戰區─新莊重劃區！除了上集的副都心外，頭前、塭仔圳及桃捷A3站的新北知識產...

EP24｜昔9字頭慘跌3字頭！新莊副都心成功谷底翻身？ ft. 科達機構董事長 賴建程

23 Mar 2021

Contributed by Lukas

身為老新莊人的建商老董，來跟詹哥老實說「新莊不是鬼城啦！」過去從9字頭慘跌到3字頭，副都心現在真的強勢回...

EP23｜買中古屋前必聽！簽約申貸5步驟、4大契約看仔細

18 Mar 2021

Contributed by Lukas

你知道買中古屋，合約沒有審閱期嗎？你知道就算貸款能貸到8成，還是要有3成現金嗎？準備買中古屋的聽眾快來聽...

EP22｜低價工業宅好誘人？毛胚交屋小資族三大風險要知道

16 Mar 2021

Contributed by Lukas

台灣房市其中一個誘人陷阱就是工業宅了，比市價便宜7到8折，誘使小資族心動！但其實裹著糖衣的工業宅有許多風...

EP21下｜投資客揪團一次買40戶！建議15萬單價入手台中海線「沙梧清」

11 Mar 2021

Contributed by Lukas

上一集0敗績的投資客弘ㄟ和大家分享，他投資房地產的三大估價法，這集詹哥繼續和他聊聊，以弘ㄟ揪團購買40戶...

EP21上｜台中海線該投資嗎？零敗績投資客現聲，不藏私3大估價法

09 Mar 2021

Contributed by Lukas

近幾年投資客掀起"海線城市熱"，以台中港特定區的「沙梧清」最受矚目！詹哥這一集就邀來具實戰經驗的投資客，...

EP20下｜拎全聯塑膠袋裝現金買豪宅！台中七期住戶買車包顏色、停車包整層

04 Mar 2021

Contributed by Lukas

台中豪宅客的世界真的很難體會啊！詹哥和斗哥繼續揭密台中七期的豪宅客，竟然有顧客穿著拖鞋提著全聯塑膠袋...

EP20上｜開箱七期豪宅億級奢華！黃金泳池、大廳椅250萬！從荒蕪到international

02 Mar 2021

Contributed by Lukas

台中豪宅推手“斗哥”來啦！和詹哥大聊七期如何從荒煙漫草到豪宅集散地，也開箱台中前三大豪宅有多internationa...

EP19｜聽懂地上權住宅！買屋不買地，精算也能變成投資產品

23 Feb 2021

Contributed by Lukas

只要598萬就能住進台北京站地段！用市價6.7成就能買到的“地上權住宅”，優缺點有哪些、適合什麼族群？快來聽...

EP18｜居家財位、辦公室增加貴人運，擺飾方位有學問

16 Feb 2021

Contributed by Lukas

🧨開工要開始努力工作啦！還在繳房貸或正拼命存頭期款的小資族，一定希望今年財運、貴人運都很旺吧。詹哥再...

EP17｜12生肖買房運勢大公開，虎兔5顆星！

09 Feb 2021

Contributed by Lukas

🧨詹哥先祝大家牛年94狂！這集應景的結合買房與過年運勢，來跟老師聊聊十二生肖今年的財運及買房運！好羨慕...

EP16｜天龍國1千萬買房真的不是夢！

02 Feb 2021

Contributed by Lukas

1000萬元住進天龍國！而且是黃金門牌！別以為這只是夢想~這一集詹哥就為小資族整理出台北市單價只有3到4字頭的...