[고민 사연] 안녕하세요. 신축 아파트 입주를 앞두고 고민이 있습니다. 대출은 실제로는 2억이 필요하지만, 2억 5천 정도 받아서 남은 돈은 원리금을 갚으면서 살다가 매도하는 방안을 고민 중에 있습니다. 물론 얼마에 매도가 될지는 모르는 거지만, 이런저런 상황을 다 고려하면 대출 자체를 못할 것 같아서 이왕 대출 받는거 최대한 받아서 원리금 재원으로 사용하고자 합니다. 등기가 나오면 바로 정책대출로 대환할 계획이라 금리는 1%후반대 금리로 예상하고 있습니다. 물론 실제로 필요한 돈 2억만 빌리면 좋지만 아무리 줄이고 줄여도 생활비에 어려움이 있어서요. 이런 상황의 경우 무리한 영끌인지, 레버리지인지 궁금합니다. 실거주 목적이지만 아이가 커가는 과정에 맞춰 집도 넓혀야 할 것 같아서, 적당한 시기에는 넓은 평수로 옮기려고 계획 중입니다.

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