financiamento imobiliário

…Para entender, considere um financiamento com taxa de 10% ao ano por 4 anos e um outro com taxa de 15% ao ano por 2 anos. O empréstimo com taxa de 10% ao ano é mais barato do que aquele com taxa de 15% ao ano, mesmo que, no total, no primeiro caso você pague aproximadamente 40% de juros e apenas 30% no segundo.…

…Rafael, financeiramente, as duas opções são equivalentes. Isso porque o banco calcula o valor presente do seu financiamento, levando em consideração a combinação entre o prazo do empréstimo, o valor das parcelas e a taxa de juros. Quanto mais tempo você demorar para quitar o financiamento, maior vai ser o valor dos juros que vai pagar. Mas o que importa é a…

…Boa tarde, Débora. Boa tarde, Carol. Boa tarde, ouvintes. O Rafael está fazendo uma amortização extraordinária de R$ 25 mil do financiamento imobiliário que ele tem. O aplicativo dá duas opções. Reduzir o prazo de 171 para 130 meses, mantendo o valor da parcela em R$ 2 mil, ou manter o prazo em 171 meses e baixar a parcela para R$ 1.700.…