Igor

Entendi, entendi. E o que você está pensando, o que tem no horizonte que dá para tu falar para a gente aqui para esse ano? Olha, a gente está com muitos lançamentos, estamos com 46 empreendimentos lançados já,

Mas, ó, tu é a CCO da Cizone, mas antes você tava fazendo outras coisas. Como é que a Mônica chegou nesse... Porque, assim, quando você chegou na Cizone, você é uma sócia fundadora, que você me falou. Você também me falou ali atrás que os caras demoraram dois anos e meio pro troço... Dois anos, né? Que tu falou, pro troço virar, pra valer. É...

E agora eu estou como CCO. Caraca, cara. Entendi. Como é que está sendo ser uma startupeira?

Porque o startupeiro, ele tem que ter muito sangue nos olhos, né? O startupeiro, ele tá olhando, ele tá, em geral, tentando ficar sempre na ponta das possibilidades. Então, a tecnologia, a gente tá sempre olhando, né? O que que tá mudando o tempo inteiro, a gente tá olhando, que eu não vou morrer do mesmo... Eu não vou cometer o mesmo erro que meu pai, que ficou pra trás, que deu mole, entendeu? Porque meu pai deu mole, ficou pra trás no trabalho dele. Então, é...

Você agora tá nessa. Então, assim, é maneiro... Deixa eu falar a minha experiência, né? A minha experiência. Cara, é maneiro, é correria, mas, pô, tô cheio, assim, psoríase tá aqui, entendeu? Assim, tô ficando mais grisalho, pô, assim... Mas é a correria e eu fico pensando que, pra mim, é um ambiente interessante...

Porque, pô, já que eu sou meio maluco mesmo, imagina se eu tivesse que estar todo dia com a camisa de botão e um sapatinho, entendeu? Então, fazendo um troço que não era exatamente o que eu queria estar fazendo, né? Tu tava na Vitacom ganhando dinheiro, né? Tava em paz. E aí tu vai pra Cizone pra ver se vai dar certo. O que que tem na tua cabeça, cara?

garra tá em todos os sócios e nos startupeiros, principalmente de uma maneira geral, né? Tu tem que ter isso. Eu acho que sim, o startupeiro, cara, quantas vezes eu não soube se eu conseguia pagar o salário da galera no mês seguinte. Muitas vezes. No começo, né? No começo, é assim. Você mencionou que o cara consegue investir num imóvel voltado pra renda, mesmo que ele não tenha um imóvel dele. Isso é uma... Sim, você falou e eu pensei, é, por que que eu...

Na minha cabeça, de um millennial, como é que eu vou comprar um apartamento para ganhar dinheiro se eu moro de aluguel? E assim, outra coisa, de quanto que a gente está falando para o cara investir mais ou menos, em média, e como é que esse cara faz esse investimento?

Desse jeito, pequeno, bem localizado. Você está investindo pensando na sua aposentadoria imobiliária. Se eu quiser, eu continuo trabalhando. Se eu não quiser, eu tenho meus 50 mil por mês. Vou viajar, vou passar um mês na Grécia. Uma coisa que eu percebi foi que o prédio está em um lugar, como você disse, muito bem localizado. E que tem, inclusive, outros prédios que têm uma finalidade parecida perto. Você estava me contando ali...

Que você consegue, pelo modelo que você, por conta dos dados e como aquele prédio foi construído, você consegue oferecer para o hóspede um preço muito melhor do que, no caso do prédio que eu estava, os outros que estão em volta, né? Com uma experiência igual, né?

o prédio do Jurerê Spot, que é esse que você ficou, tem uma diária alta, vai ser mais baixa do que esse competidor e isso garante uma taxa de ocupação altíssima. Então, aí acaba sendo bom para todo mundo, né? É bom para o investidor. E assim que... Esse é um dos segredos de conseguir manter uma... De conseguir fazer esse ROI tão interessante?

Esse é um mercado que é bastante vivo. O que eu quero dizer com isso? Tem uma galera investindo nisso, só que do jeito, vou chamar de jeito antigo, sem dados. Eles estão investindo num apartamento grande, histórico. Então tem dinheiro, só que na sua opinião, no lugar errado, o que você está dizendo é se você puser esse dinheiro aqui desse jeito, eu e você vamos ganhar dinheiro.

Então é possível que quem está ouvindo a gente aqui faz esse tipo de operação e que devia estar prestando mais atenção no que está fazendo, porque ainda está fazendo do jeito antigo, comprando o apartamento de alto padrão, por exemplo. E não é para morar, é para tu alugar para alguém e aí, pelo que eu entendi, o cara vai fazendo o máximo 0,5% quando ele podia estar fazendo um e pouquinho...

Perfeitamente, é isso aí. Entendido. E eu posso estar em São Paulo, Mônica, e investir em outro estado? Como é que eu consigo garantir que isso vai... Eu vou encher teu saco, não vou...

E, Mônica, tem uma outra coisa que a gente escuta bastante, escutou ao longo de alguns anos aí na internet da galera que fala de grana e tal. Pô, tu vai comprar a casa, cara? Pô, por que tu vai comprar a casa? Não vive de aluguel. Isso aí tu tá imobilizando um montão de dinheiro e não sei o quê. Aí volta pro milênio. O objetivo da vida do milênio é comprar a casa, entendeu? O milênio só quer ter uma casa, não quer mais nada. Uma casa e um carro, uma família.

E é isso. Então, a gente tem... Você diria que o principal desafio ou um dos grandes desafios do teu negócio é educar quem está investindo ou educar todo mundo, na real. Como eu estou te falando, jamais eu pensaria em comprar um imóvel para renda.

antes de conhecer o que vocês estão fazendo, entendeu? Porque além de tudo, é meio, palavra da moda, disruptivo, que é, cara, tem o Airbnb, e aí eu vou usar o Airbnb pra empreender, como plataforma. E olha, eu consigo fazer de uma forma profissional, de um jeito que dá muito certo. E com dados eu faço a galera ganhar dinheiro. Então, cara, como? O que é isso?

Tem tanta coisa que a gente precisa se educar melhor, né? Tem muita coisa. Se a gente for olhar para o mundo, Mônica, mercados mais desenvolvidos, vou chamar assim, como é que vão, como é que vai esse tipo de negócio ao redor do mundo? Tem gente fazendo isso? Tem alguma referência? Tipo, vocês olham para alguém, mesmo sendo a maior do Brasil, tem alguma coisa parecida no mundo?

Por exemplo, quando veio o presidente do Brasil no Flow, foi a primeira vez na história do Brasil que um presidente em exercício participou de um programa original da internet no Brasil. Só que no mundo também. Então eu falei, é do mundo.

Então, adorei. Marketing. Cara, porque é um troço... Isso que eu gosto no brasileiro, no fim das contas. A gente consegue... A gente tem mais sangue nos olhos que muitos povos. Porque a gente... A gente cresceu na escassez. Então, a gente vive num ambiente que eu preciso de um serviço e ele não existe. Então, a gente vai lá. Isso é interessante. Que é...