Marcelo D'Agosto
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759 appearances
58 recordings
1 series
first heard Jan 2026
last heard yesterday
Marcelo D'Agosto’s voice in public audio — every appearance, attributed to the second.
Trend
recordings per month · last 12 monthsRecordings per month over the last 12 months — 58 in all, peaking in Sep 2026 with 31.
Appearances
Eduardo, são dois fatores: um mais genérico e vinculado ao comportamento da economia.
É a taxa de juros de longo prazo, especialmente a remuneração do Tesouro IPCA.
Quando, por exemplo, os juros do Tesouro IPCA aumentam, o valor das cotas dos fundos imobiliários tende a cair.
Isso porque os fundos imobiliários pagam uma remuneração mais ou menos constante, que são os rendimentos mensais distribuídos para os cotistas.
Com juros maiores, o valor desse fluxo de
Rendimentos ao longo do tempo diminui.
Então, o preço da cota do fundo cai para se ajustar a essa maior taxa de juros.
E o contrário também acontece.
Quando os juros do Tesouro IPCA caem, as cotas dos fundos imobiliários se valorizam.
O outro fator mais específico
Depende de cada fundo imobiliário individualmente.
O preço da cota de um fundo cai quando o valor dos fluxos de rendimentos distribuídos aos cotistas diminui.
Isso ocorre ou porque uma quantidade maior dos imóveis administrados pelo fundo ficou sem inquilinos e o valor total dos aluguéis recebidos diminuiu, ou o fundo está tendo que administrar algum calote em um
Título que investiu.
O ideal é tentar separar os impactos de cada fator para cada fundo.
Até a próxima e continue mandando as suas perguntas para cbndinheiro, arroba cbn.com.br.
Bom dia.
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Olha, Ivan, ETF é um fundo de investimento que é negociado na Bolsa.
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E os ETFs geralmente acompanham algum indicador de mercado.
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Então, por ser um fundo negociado na Bolsa e acompanhar um índice de mercado, a taxa de administração tende a ser menor do que a dos fundos de investimento tradicionais.
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