Marcelo D'Agosto
speaker
831 appearances
61 recordings
1 series
first heard Jan 2026
last heard yesterday
Marcelo D'Agosto’s voice in public audio — every appearance, attributed to the second.
Trend
recordings per month · last 12 monthsRecordings per month over the last 12 months — 61 in all, peaking in Sep 2026 with 31.
Appearances
Ele pergunta o que é melhor, um aluguel tradicional ou por temporada?
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Benedito, no aluguel por temporada, se o imóvel ficar ocupado todos os dias do mês, a receita vai ser maior do que um aluguel tradicional para um inquirino fixo num contrato de locação com prazo estabelecido.
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Em compensação, o custo de manutenção do imóvel vai ser maior.
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Além disso, você vai pagar uma comissão para a empresa que faz a intermediação dos inquilinos e terá que administrar a entrada e saída dos hóspedes e a contratação dos serviços de limpeza, que também tem um custo.
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Assumindo que o mercado é eficiente, como os especialistas em finanças fazem, os dois tipos de aluguel são equivalentes.
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No longo prazo, a receita líquida nas duas modalidades vai ser a mesma.
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No entanto, como o mercado imobiliário tem vários nichos e usos específicos para públicos diferentes, é possível que alguns imóveis tenham uma localização mais adequada para o aluguel por temporada, enquanto outros sejam mais indicados para o aluguel de longo prazo.
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A sugestão é pesquisar a região que vocês pretendem investir.
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Até a próxima, um bom fim de semana e continue mandando as suas perguntas para cbndinheiro, arroba cbn.com.br.
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Bom dia, Milton.
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Bom dia Nadédia.
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Bom dia, ouvintes.
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Bom dia.
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Olha, Vitor, depende do seu objetivo.
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O CDI é um indicador que segue a taxa Selic, que por sua vez é uma taxa de juros de curto prazo que o Banco Central ajusta a cada 45 dias, mais ou menos.
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Já o IPCA é um índice de inflação que serve principalmente para dar uma referência para a evolução do poder de compra a longo prazo.
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E a longo prazo, considerando cinco anos ou mais.
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Aqui no Brasil, a gente.
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A gente usa muito o CDI porque, primeiro, os bancos gostam do CDI.
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Praticamente todo o produto bancário é atrelado ao CDI.
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