Marcelo D'Agosto
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Marcelo D'Agosto’s voice in public audio — every appearance, attributed to the second.
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Comentaristas · Vale mais a pena investir em um imóvel ou em aplicações financeiras? · 25 Aug 2026
podcast
Isso porque o Banco Central pode reduzir a taxa Selic.
Se isso acontecer, a consequência é a redução dos rendimentos das aplicações financeiras atreladas ao CDI.
O aluguel, por sua vez, aumenta de acordo com a correção pela inflação.
Mas sempre existe o risco de um imóvel ficar vago por um tempo ou precisar de alguma reforma.
Uma comparação que vocês podem fazer é com o investimento no tesouro IPCA com juros semestrais.
Se vocês investissem
No título que vence em 2032, receberia um rendimento a cada seis meses equivalente a um ganho mensal de R$ 2.700, que é menos do que o aluguel, mas corrigido pela inflação e garantido pelo Tesouro Nacional.
Até a próxima e continue mandando as suas perguntas para cbndinheiro, arroba cbn.com.br.
Bom dia, Milton.
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Bom dia, Nadédia.
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Bom dia, ouvintes.
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Vamos lá, Eduardo.
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Para entender o funcionamento da marcação a mercado dos títulos do Tesouro Direto, você tem que pensar de trás para frente.
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O que é isso?
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Quando a gente investe, pensa que está investindo o valor hoje para ter mais lá na frente, lá no futuro.
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E esse a mais é a valorização do investimento.
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Nos títulos préfixados e atrelados ao IPCA do Tesouro Direto é diferente, porque você já sabe como.
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Quanto vai ganhar lá no resgate?
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O título préfixado vale mil reais no resgate e o IPCA você resgata pelo valor nominal atualizado, que é um valor que é corrigido pelo IPCA.
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Mas é um valor fixo.
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