Muniz

E os preços surpreenderam muito, porque o GS3 é um SUV e ele vai ser vendido em duas versões. 140 mil na versão Premium e 160 mil na versão Elite. Mas a versão Premium, que é a de entrada, vai ter um desconto de 10 mil reais nesses primeiros lotes. Então, um carro que vai partir de 130 mil reais.

Márcio, bom dia, tudo bem? Fala, Muniz. Bom dia, tudo jóia? Bom dia, Márcio. Oi, Nadedia. Hoje, pra falar de vigilante de prédio, aqueles vigilantes de rua, segurança privada, Márcio, ouvinte falou, esses que ficam na rua podem ser armados, porque o prédio dela contratou sem arma, diz que custa caro, que não serve pra nada.

Oi, Marcela, bom dia. Bom dia, Márcio, tudo bem? Fala, Muniz, tudo jóia? Ó, Márcio, hoje a dúvida que a gente vai responder é da Joyce. Ela escreveu assim, é uma dúvida sobre medição individual de água. E ela conta que o prédio dela é novo e já vai ter ali uma assembleia para trocar os medidores. Ela pergunta se isso é normal, Márcio. É normal e eu acho que é uma falha do nosso mercado imobiliário, sabe, aqui em São Paulo.

A construtora compraria tantos desses equipamentos, né Marlos, que o valor diluído aí no repasse para o valor do imóvel, duvido que seja um valor significativo aí, né? Enfim, tem formas de acomodar, mas é isso. Ouvinte Joyce, com a dúvida atendida, infelizmente faz parte, tem feito parte dessa troca dos medidores. Se eles não quiserem gastar, eles vão ter que ficar com esse medidor original, com as limitações que ele tem.

Como ninguém quer um negócio meia boca em casa, eles acabam migrando para o melhor. É isso. É isso. Muito bem, Márcio. Obrigado, hein? Até amanhã. Valeu. Até amanhã, gente. Valeu. Até. Valeu. Até.

Muniz, né? Ficou até sério. Fiquei até mais sério aqui, pensei, que eu fiz errado. Me diga, Luísa, curte... Tão paulistana, né? Sempre Magui, é um inferno essa praga. A gente é muito dos apelidos, né? Lu é Magui, faz parte do nosso jeitinho. Agora, Luísa, eu quero saber se você curtiu bem o carnaval comendo bem.

Boa tarde, Muniz. Boa tarde para você, ouvintes. Bom falar com você. Bom também ter você por aqui, Cassiano. Cassiano, imagens também para quem estiver nos assistindo pelo YouTube e pelo Globoplay nessa terça de carnaval. Muito assunto para a gente tratar por aqui, Cassiano. Vamos começar falando sobre a colheita de soja no Piauí especificamente.

está acontecendo ao mesmo tempo. Impressionante, até fazendo mais analogias com o Carnaval, parece tudo coreografado, né, Cassiano? Os carros ali, todos enfileirados, nesse caso são os caminhões, mas estava querendo fazer uma comparação aí com os carros do desfile, né? Perfeito, porque na verdade é exatamente isso, é uma coreografia, é uma, vamos dizer assim, é uma operação toda planejada e georreferenciada.

E rapidinho, só para a gente fechar, Cassiano, os preços estão em alta, ou seja, os produtores que vão conseguir fazer essa colheita conseguem também ganhar dinheiro esse ano? Como é que está esse outro aspecto da colheita?

não acompanho nem a rentabilidade. Então, fica esse ponto de atenção aos produtores. Muito bem, Cassiano Ribeiro, trazendo aqui para a gente, então, os desafios e as oportunidades do andamento da nossa safra nacional de grãos. Cassiano, obrigado pela sua participação. Bom finzinho de carnaval por aí, hein? Até mais. Valeu, Muniz. Bom trabalho para vocês. Valeu, um abraço. Agora, 1h27min, mais notícias da sua região. Na sequência, o repórter CBN.

Márcio, vamos falar sobre um assunto que está em alto aqui em São Paulo. Compra e aluguel de imóveis. Tudo isso com base num estudo, inclusive, que a gente vai trazer por aqui. Em primeira mão, um levantamento feito pela Lelo Imóveis aqui para a Rádio CBN.

mostrando um aquecimento no mercado imobiliário em São Paulo. As buscas por imóveis ao longo de 2025 nessas duas modalidades, locação e venda, aumentaram em relação a 2024. No segmento de locação, o crescimento geral foi de 18%.

Com destaque para os bairros da região central e da zona leste. E já na venda de imóveis, as buscas cresceram 7% em relação ao ano anterior. Impulsionada aí essa busca pelas vendas nas regiões leste e norte da capital paulista. Mercado muito aquecido, hein, Márcio? Muniz, sempre a gente tem falado, nos últimos dois anos pelo menos...

Muito bom, Márcio. Realmente são dados interessantes. Como tem muita coisa nesse levantamento, se tiver outros recortes aí, a gente pode até trazer também para os nossos ouvintes nos próximos dias para continuar detalhando esse aquecimento do mercado imobiliário em São Paulo. Combinado? Combinado. Achei curioso para fechar aqui, bairro tradicional. Por exemplo, tem a linha de ônibus Penhalapa.

Bom dia, Márcio. Fala, Marcela. Bom dia. Tudo bem, Márcio? Bom dia. Tudo jóia, Muniz. Bom dia. Antes de falar do nosso assunto do dia, eu só queria aproveitar o Márcio aqui ao vivo para dizer para os nossos ouvintes que ele vai estar lá amanhã no CBN São Paulo Especial com plateia no Sesc. Márcio, você vai chegar cedinho?

Tô lá cedinho, já tô com a roupa de ir já. Aí sim, gostamos. Vai ser bom demais. A gente vai bater um papo sobre moradia no centro, sobre essa questão da revitalização. Quem tiver contribuições pra esse papo também pode conversar com a gente lá. Mas tem que ir no Sesc da Avenida Paulista a partir das nove e meia da manhã. Os portões estarão abertos pra que o pessoal se acomode, pra que dez horas comece o nosso programa. Participação do Março vai ser um pouquinho depois, lá pras onze. Mas...

Oi, Márcio, bom dia. Oi, Marcela, bom dia. Bom dia, Márcio, tudo bem? Fala, Muniz, tudo jóia? Ô, Márcio, a gente recebeu hoje a pergunta aqui do ouvinte Juliano e ele conta o seguinte, que no prédio em que ele mora tem três vagas de conselheiros, mas na última assembleia foram eleitos oito conselheiros. E aí ele pergunta, pode isso, Márcio, eleger mais conselheiros do que o total de vagas que o prédio tem para essa função?

Fala, Muniz. Bom dia. Ô, Márcio, hoje a gente vai falar sobre um assunto que você trouxe nas suas redes sociais, algo que foi visto ali na região do Minhocão, na Praça Roosevelt. A gente está até com algumas imagens mostrando ali essa região sem luz. Minhocão sem luz?

É demais, né? O pessoal ali querendo aproveitar, ele fica aberto pra pedestres, né? No final de semana, à noite e tal. Explica pra gente, a gente tá com as imagens aqui na tela, mas conta pro ouvinte que não viu esse vídeo nas redes sociais exatamente o que aconteceu por lá e o que a gente pode explicar pros nossos ouvintes sobre isso, hein?

porque tá colocando as pessoas em risco e, obviamente, é um absurdo. E o outro caso... Eu admiro, ô Márcio, rapidinho, eu admiro até a sua coragem de segurar um celular ali no minhocão sem luz, porque a chance de ficar sem celular depois é grande, né? E eu aqui, puxando de cabeça, ontem passei no acesso ali pra 23 de maio...