Pitou Valestam
speaker
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first heard Apr 2025
last heard Apr 2025
Pitou Valestam’s voice in public audio — every appearance, attributed to the second.
Trend
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Appearances
Si vous êtes là, vous êtes un couple, vous avez un appartement, vous dites comment on loue, quand on veut louer sur Airbnb, comment est-ce que je peux optimiser mes impôts ?
Il faut savoir que quand on loue sur Airbnb, le plus vous faites des travaux, vous les amortissez en fait sur plusieurs années.
Donc nous, on avait fait des travaux quand même conséquents à la base parce que la manière dont on avait pris, on avait vraiment fait des travaux, ce qui nous a permis de ne pas payer les impôts en fait avec l'amortissement, avec tout ce qu'on déduit comme charges.
En fait, au final, on ne paye pas des impôts sur ça.
Donc là, on arrive à six ans.
C'est une bonne carrière, ce que tu donnes, pour ceux qui sont intéressés.
Si vous voulez un live et puis vous pouvez nous écrire en retour d'email, commentaire ou en message direct si vous voulez un live sur ce sujet.
Et je disais que quand on arrive vers les 6 ans, à partir de 5-6 ans, on arrive gentiment vers la fin de l'amortissement.
Donc, gentiment, ce qui va se passer, c'est que les premières années, vous n'avez pas encore d'amortissement.
Donc, vous vous amortissez.
En fait, chaque année, l'amortissement baisse, baisse, baisse.
Et ce qui va se passer, c'est que le bien prend de la valeur et le bien fait rentrer de l'argent.
Donc, arrivé à un moment donné, il va y avoir un équilibre entre l'amortissement et la valeur du bien.
Et donc, pour pouvoir renverser la tendance, il faut encore amortir.
refaire les travaux.
Et c'est ce qu'on veut faire pour ce bien.
Et donc, on ne vous dira pas plus.
Prochaine live, on vous expliquera la stratégie.
Des dépenses.
Ou encore, est-ce qu'il y a des mois où on veut repousser des dépenses parce que des fois, on peut optimiser, on dit bon, on réduit.
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