김영국
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재개발 재건축하고도 큰 차이점이 없고.
이럴 경우에 1인당 요구되는 녹지 면적이 한 3평방미터 됩니다.
그런데 현재 만호를 해도 그걸 훨씬 상회하는 녹지를 제공할 수 있습니다.
도시개발법 보다는 좀 낮지만 그렇지만 그것들은 완화를 하면 가능해서 녹지는 가능한 거고요.
개발밀도에 있어서는 이제 서울시에서 우려하는 부분을 저희도 이해하는 부분이 있습니다.
이게
국제무지구인데 주거 면적이 너무 많이 들어오면 거기에 있어서 상업이나 일반 비즈니스적 기능이 약화되는 거 아니냐 그런 것을 걱정하시는데요.
저희가 생각하기에는 현재 그러니까 서울이 갖고 있는 도시 경쟁력에 있어서 물론 비즈니스 기능도 중요하고 상업 오피스의 기능도 중요하지만 지금 가장 도시 경쟁력을 떨어뜨리는 건 사실 주거의 불편함이지 않겠습니까?
일단은 저희가 이제 이게 도시개발 사업으로 하다 보니까 서울시에서 인허가를 합니다.
그래서 그 당시에 이제 만호를 짓는다고 했고 거기에서 시설 배치계까지 다 마련해서 에비타당성 조사까지 마쳐서 에비타당성 평가에 통과를 한 바 있습니다.
당시 서울시가 서울시장 바뀌기 전에 서울시죠.
그러면서 우리 서울시장님이 바뀌면서 시장님과 도시를 발전시키는 철학이 다 다르니까 거기에 있어서 여러 가지 협의가 만호보다는 낮춰야 된다.
이런 협의가 있었고요.
그렇지만 최근에 오세훈 시장님도 8천 호까지 말씀을 하셨고 나머지 부분에 있어서는 저희가 서울시하고 잘 협의해서 풀어나가도
저희가 이제 생각할 때는 용산이라는 유치 자체가
굉장히 교통의 요지이고 그다음에 여기에 많은 오피스가 있기 때문에 젊은이들이 청년들이 근무하기가 좋다고 생각을 하고 있고요.
그런 상황에서 저희가 여기에 가능한 주택의 2천 호가 굉장히 큰 의미가 있고.
8천 호까지는 이야기 됐는데 2천 호 더 짓는 게.
그래서 청년들한테 공급을 확대하고 또 그 주변이 사실 용산공원이라든지 쾌적함을 많이 갖추고 있습니다.
용산공원도 한 100만 평 정도 되고요.