박정호 명지대 교수
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그런 행태를 보이는 이유들 중에 하나가 그게 나중에는 또 이득이 돼서 돌아오기 때문에 기업이 투기를 하고 있는 행태도
이게 보여지게 된 거죠.
1가구 1주택 실거주자만 제외하고는 불로소득이 아니냐 이런 썸네일을 제가 요즘 너무 많이 봐요.
그런데 그럼 1가구 1주택 실거주자는 실수요냐 이걸 봐야 되잖아요.
가수요가 투기세력이고 불로세득을 주범이고 1가구 1주택 실거주를 하고 있는 사람들은 실수요자니 이분들은 그럼 다 괜찮은 거냐 했을 때 여기에서도 제가 주무부처 회의에 갔었을 때 대놓고 저는 동의하기가 좀 어렵다고 여러 케이스를 가지고 얘기했어요.
이것도 좀 설명을 드릴게요.
그 케이스가 굉장히 궁금하네요.
실제 적지 않은 사례도 있어요.
그런데 이 사례가 다라고 말씀드리지는 않겠습니다.
예를 들어서 한때 부동산 뜨거웠을 때 나도 지금 집 장만하지 않으면 이거 나중에 영원히 집 못 장만하는 거 아니야?
이런 생각 가진 사람이 있었을 거 아니겠습니까?
그런 분들이 속칭 영끌 비슷하게
대출 좀 왕창 땡겨서 집을 살려고 했는데 서울이나 자기가 살고 싶은 지역의 집값은 너무 비싼 거예요.
그래서 이참에 나도 집은 하나 있다라는 소리를 하고 싶어서 또는 올라갈 것 같은 지역에 투자를 해놓고 싶은 마음에 특정 지역을 거명해서 지칭해서 죄송합니다만 파주에 집을 샀다고 가정해볼게요.
그런데 파주 집값이 안 올라요.
그러다가 더 심하게 거기 전세 살고 있던 갭 투자를 한 거예요.
전세 살고 있던 사람도 그만 나갈래요 한 거예요.
그러면 그다음 전세 사는 사람이 들어와야 그 전세금을 주고 그래서 빼내줄 수가 있는데 다음 전세 살겠다는 사람도 거기는 안 오는 거예요.
그 아파트 단지가 원래 계획대로 잘 진행이 안 됐던 거죠.
그래서 할 수 없이 전세자금을 빼줘야 되니까 원래 서울에 전세 살고 있던 집주인이 우리 어쩔 수 없이 파주에 가서 살아야겠다.