정지서
speaker
806 appearances
12 recordings
1 series
first heard Aug 2026
last heard 6d ago
정지서’s voice in public audio — every appearance, attributed to the second.
Trend
recordings per month · last 12 monthsRecordings per month over the last 12 months — 12 in all, peaking in Aug 2026 with 7.
Appearances
미스매치가 되면 좀 사실 걱정되는 부분이 있습니다.
게다가 이제 우여곡절 끝에 어떻게든 전세대출이 나온다고 해도 또 수도권 규제지역 전세대출 보증 비율이 기존보다 10%포인트씩 낮아져요.
70%로 낮아지기 때문에 이 말은 뭐냐면 죽음공 같은 보증기관이 보증 비율을 낮추게 되면 그만큼 연체 같은 부실이 발생했을 때 은행이 부담해야 되는 금액이 커지다 보니까 은행 입장에서는 더 보수적으로
금액이 더 줄어들
그렇게 되면 이게 월세로 전환하는 비율도 좀 높아지지 않겠냐 그런 전망도 나오고 있고 또 하나 삼전닉스 같은 일부 대기업의 성과급이 대출로 이어지지 못하게 하는 대출 산정 기준도 변화가 생깁니다.
이게 1년 전 대비 소득 상승률이 20%를 초과하면 최근 2년 동안의 평균 소득을 볼 거고요.
30%를 초과하면 3년간 평균 소득을 볼 거예요.
그러니까 이게 요즘에 SK하이닉스니 어디든 이런 반도체 기업들이 작년보다 5, 6억 정도로 성과급으로 받아간다 이런 이야기들을 하니까 만약에 평소 연봉이 1억 원인 직장인이 거액의 성과급을 받더라도 한 해 소득이 7억 원으로 만약에 늘었다고 하면 그 7억 원 전체를 대출 기준으로 삼지 않겠다는
네, 맞습니다.
어쨌든 기존 수요관리를
도입한 이전의 대출 규제들은 다 기존대로 유지가 되는 거고요.
또 LTV나 DSR이나 주택가격별 주담대 한도 같은 것들도 다
됩니다.
즉 이번 금융대책의 컨셉은 대출을 더 많이 받을 수 있게 해준다 이게 아니라요.
받을 자격이 있는 사람이 은행의 총량 한도 때문에 대출을 못 받는 분들을 구제를 하겠다는 거고
추가로 생긴 30조 원의 대출 여력이 결국에는 집값을 자극하지 않으면서 정말로 실수요자에게 갈 수 있느냐 이게 아마 관건이 될 것 같아요.
주변에 걱정하는 친구들이
주십시오.
일단 수도권 그린벨트 풀고 유유부지 활용해서 23만 채의 주택을 추가로 공급한다.
이게 골자고요.
Showing 701–720 of 806 · page 36 of 41
← Previous
Next →