Chapter 1: What is the main topic discussed in this episode?
박정호의 손에 잡히는 경제 플러스 안녕하십니까 박정호입니다.
Chapter 2: What recent government policies are affecting the real estate market?
정부는 최근 집값 안정에 대한 강력한 의지를 표명하고 있습니다. 부동산 공화국이라는 인식을 뒤집는 것이 국가적인 과제라고 밝혔는데요. 다주택자에 대한 양도세 중과 유예 조치도 곧 종료될 예정입니다. 다만 이런 정책기조를 이해하기 위해서는 한걸음 떨어져서 봐야 할 지점이 있는데요.
불로소득이나 실수요자처럼 자주 쓰는 표현들이 부동산 시장을 얼마나 잘 설명하는지에 대한 부분입니다. 경제적으로는 조금 다르게 읽힐 여지도 있는데요. 부동산 시작을 움직이는 경제원리 잠시 후 역시나 박정호에서 전해드리겠습니다.
2월 7일 토요일 박정호의 손에 잡히는 경제 플러스 잠시 후에 시작합니다.
박정호의 손에 잡히는 경제 플러스
Chapter 3: Why is understanding terminology important in real estate discussions?
게스트가 묻고 진행자가 답하는 역시나 박정호. 오늘도 저 아나운서 오승훈이 질문하고 박정호 교수가 답하겠습니다. 교수님 안녕하세요. 안녕하세요. 오늘은 최근 이슈가 되고 있는 부동산 관련 기초용어를 다시 한 번 점검해본다고요. 네. 맞습니다.
그래서 부동산 현안에 대해서도 생각해보는 시간을 용어를 통해서 갖는다고 들었습니다. 우리가 용어들을 다시 점검해야 되는 이유를 설명해 주시고
그게 좋겠죠. 사실 저는 공공기관에 오래 종사하다 보니까 흔히 말해서 입법기관하고도 오랫동안 일을 해봤습니다. 그런데 입법기관 달리 말하면 정치하는 분들이죠.
Chapter 4: What is the definition of 'unearned income' in real estate?
정치하는 분들이 용어 사용하는 방식과 저희 경제나 공부하는 사람들이 용어 사용하는 방식이 좀 다르더라고요. 처음에는 이해가 좀 안 갔습니다. 그런데 옆에서 한 십 수년 이상 지켜보고 지금도 사실 전부 과제들 많이 합니다. 저도.
그런데 그 과정에서 보니까 정치는 경제 공부하는 사람들하고 달리 좀 다른 맥락에서 용어 사용이 필요하더라고요. 어떤 거냐면 일단 정치가 원래 본연의 목적을 달성하려면
Chapter 5: How do perceptions of unearned income vary among different groups?
사람을 움직여야 되잖아요. 그러니까 누군가를 설득하기도 하고 또 설득하기 전에 공감을 이끌어내거나 아니면 이건 정말 시급한 문제인데 이런 것들에 대해서 일종의 이걸 선동이라고 해야 될까요? 이런 작업도 필요할 수 있겠죠. 그래야 세상이 바뀔 테니까요.
그러다 보니 어떨 때는 이게 그 용어가 그냥 여러 가지 이미지든 아니면 어떤 필요성이든 이런 것 때문에 가져다 쓰는 경우가 많아요.
그런데 처음에는 저도 이분들이 이 용어가 그래도 경제 관련한 용어 또는 법률 용어다 보니까 잘 몰라서 가져다 쓰나 했는데 그게 아니라 어떤 경우는 다 아는 아니겠지만 몰라서 쓰는 경우도 있겠지만 어떤 경우는 아는데도 그걸 가져다 쓰는 경우도 왕왕 있더라고요.
그런데 저는 정치하는 사람은 아니고 경제 공부 가르치는 사람이고 또 그리고 학교에 있는 사람이다 보니까 그래도 기초 용어는 좀 알려드려야겠다 하는 생각이 들어서.
오늘 시간 잡아봤습니다 이런 시간은 굉장히 소중한 시간 같다는 생각이 들어요 우리가 경제나 사회가 돌아가는 것들을 생각함에 있어서 언어를 어떻게 사용하느냐는 사실은 인식과도 연관이 있으니까요 그래서 오늘 이 시간이 굉장히 소중하게 느껴지는 브로썬 아나운서이기 때문에 그런 것 같습니다
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Chapter 6: What are the implications of multiple housing ownership on the economy?
부동산 관련 기초 용어 중에 어떤 용어를 짚어봐야 되겠다고 생각하셨을까요?
요즘 가장 신문 지면상에서 많이 언급되는 용어 하나를 찾아봤더니 이 단어가 제일 많은 것 같더라고요. 불로소득. 불로소득. 그래서 이 단어부터 한번 살펴보면 어떨까 싶어서 가져와 봤습니다. 이 단어가 제일 뜨겁지 않나요? 뜨겁죠.
부동산 얘기를 하면 항상 등장하는 단어이기도 합니다.
Chapter 7: Why do some argue that real estate profits are not unearned income?
불로소득을 제가 사전을 찾았어요. 표준국어대사전에 나온 건데 경제라는 표제 앞에 불로소득 옆에 바로 경제라는 분야가 찍혀 있고요. 경제용어라는 말이죠. 직접 일을 하지 아니하고 얻는 수익. 직접 일을 하지 아니하고 얻는 수익이라고 되어 있습니다. 이자 배당금 지대 따위를 통틀어 이른다.
이것이 객관적으로 우리 사회에서 언어의 뜻을 정의하는 표준국어 대사전에서 정의한 의미입니다. 네.
이거에 대해서 어떤 부분을 짚어주실 건가요? 방금 국어대사전에서 그런 표현을 썼으니까 우리가 사회 통념상 불로소득을 어떻게 인식하는지를 똑같은 과정을 통해서 질문을 드려보죠.
Chapter 8: What role does speculation play in the real estate market?
오늘은 댓글에서도 많은 의견들 주셨으면 좋겠어요. 이게 어떻게 한 사람의 의견이 정답일 수는 없는 거지 않습니까?
그럼요. 우리가 무지개라는 걸 생각해도 빨주노초파랑보라고 얘기를 하잖아요. 그런데 누군가는 그냥 그걸 연속된 것으로 생각합니다.
그렇죠 맞네요 중간에 빨간과 주황색 가운데 뭔가 색이 더 있는데 이렇게 볼 수도 있는 거고 같은 걸 봐도 똑같은 언어를 사용한다고 해도 아예 다르게 인식을 할 수 있기 때문에 많은 분들의 의견이 있으면 좋을 것 같습니다 그러면 이제 여기서부터 출발하면 좋을 것 같습니다
제가 회사를 다니면서 열심히 일했습니다. 그래서 월급을 받았습니다. 이거에 대해서 불로소득이라고 생각하는 사람은 아무도 없죠. 노동이 당연히 있었네요. 그런데 회사를 다니면서 열심히 일해서 번 돈을 차곡차곡 은행의 정기예적금에 저축해서 이자를 받았습니다.
그럼 이 이자는 불로소득이라고 우리 사회 통념상 생각하는 사람들은 많지 않을 거예요. 내가 그 월급을 받아서 그걸 은행에 넣어놔서 그걸로 받은 이자니 이건 나의 정당한 대가다. 이렇게 생각들을 통상적으로 하는 것 같습니다. 그런데 그럼 여기서부터 추가적으로 더 나가보자는 거예요.
은행에다가 정기예적금에 이자를 하는 게 아니라 주식시장에 투자를 했습니다. 내 월급들을 모은 돈을 가지고요. 그래서 배당이나 시세 차익을 얻었어요. 그럼 여기서부터는 불로소득이라고 해야 되느냐. 이제 이 고민이 드는 거고 그다음에
더 나가서 주식시장으로 간 게 아니라 월급을 한 푼 두 푼 모아서 그래서 운 좋게 부동산을 샀습니다. 그런데 그 부동산을 샀는데 그 부동산 시세가 올랐어요. 그러면 이건 불로소득이냐. 이제 이걸 비교를 해볼 필요가 있다는 거예요. 네.
이게 참 어느 순간 갑자기 여기서부터 만 불로소득이라고 치부하는 게 맞는 건지에 대해서 헷갈릴 수도 있는 부분이거든요.
제 생각부터 말씀드려볼까요 셋 다 불로소득입니다. 제 생각에는. 일을 해서 받은 월급은 일을 통해서 받았기 때문에 그거는 노동에 대한 근로소득이죠. 그 이후에 이거는 시간 어디다 넣어두고 시간이 지나면서 그 가치가 매겨지는 거잖아요.
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