[협찬인가] 수천억 흔드는 소수 지분의 위력
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What is the background of the guest’s early involvement in appraisal and why did they appear on the show?
진짜 오랜만에 뵙네요. 언제? 거의 초창기 때 나오셨던 거잖아요. 그렇죠. 진짜 거의 초창기 때. 그때 뭘로 나오셨지? 감정평가요. 아 맞다 맞다 맞다. 그게 지금 한 4년 전이에요 협찬인가 콘텐츠인가 초창기 때 이게 과연 될까 하더니 우리도 스스로를 의심하던 그 시절에 초창기에 나오셨던 분들은 사실은 광고 효과를 보려 나오신 게 아니라 그냥 팬심도
있었고
내가 하는 일 얘기도 하고 싶고 도저히 여기서 홍보가 돼 봐야 별 도움이 안 되는 그런 업종 뭐 사다리 사다리로 빌딩 청소도 하고 뭐 이렇게 해주시는 분들도 나오셨고 무슨 유압
유압기계
하는
분도
나오셨고 기업대상으로 무슨 판총물 만드는 회사도 나오셨고 오늘 오신 분 좀 감정평가사신데 사실 감정평가사가 뭐 개인들 상대로 뭔가 홍보를 해서 일감이 많아지는 직업은 아니잖아요. 그래요? 이모션은 아닌 거잖아요. 그런데 그게 정확하게 어떻게 됐냐면 그 당시만 하더라도 감정평가사한테 직접 상증세, 상속 증여 재산을 있을 때 평가를 의뢰를 하셨는데 그 4년 사이에 그 시장이 그런 업무들이 나오는 게 회계사하고 세무사한테로 완전히 이양돼 버려요. 왜요? 감정평가는 감정평가사한테 받아야 되잖아요. 예전에는 세무사님하고 회계사님들도 굳이 찾아오시면 감정평가 받아오세요 하고 그냥 말아버렸어요.
그런데 지금은 평가사들이 어떻게 보면 회계사분들하고 세무사님들한테 영업을 한
거죠.
그런 일이 오면. 그러니까 그 시장 자체가 원래는 부동산을 치면 워킹손님처럼 그냥 평가사무소에
전화해서 자기 집
근처에 있든 그렇게 했는데 그 사이에 시장이 변해버려서 그 변하는 시점에 제가 출연을 한
거예요.
그러니까 사실은 상징세 평가로
그때
광고료 홍보는
못했고
저는 김연우 선생님한테 대단히 감사한 게 그때 이제 언더스탠딩에 나가셔서 농지연금을 김연우 소장님이 한번 소개하는 게 있었어요. 그런데 김연우 소장님이 그때 리랩스 감정 거기 있잖아요. 하는 그 말 한마디에 국권을 어려봐라.
그때 광고가
300일 때 거의 한 200만 원 정도 회수한 거예요. 아 그니까 여기에 나와서 했던 것보다 오히려 김영수 선생님이 지나가는 말로 리랩스 이렇게 해서 저희가 이렇게 어떻게든지 어떻게든지 상당액은
회수하게
해드립니다 다는 회수를 못하고 그래서 요번에는 책을 한 권 썼는데 사실은 광고 효과가 크게 있을지는 모르겠지만
제 생애에
이제 더 이상 여기 나올 이벤트는 없을 것 같다 그래서 마지막으로 지난번에 선경제에 나오셔서도 거의 사기당하고 가셨는데 그렇죠 또 같은 곳에 또 당하시면 이건 본인 잘못도 좀 있는 건데요 그럼요 그래서 근데 이번에 전액은 못 내겠다 아 그렇지 그러니까 좀 어떻게 방법을 찾아달라고 해가지고 저희가 뭐 한 번 뵌 분이기도 하고 대신 커트도 좀 안 치고 확대한 형식으로 녹화시간 절반으로 줄여가지고 요즘은 세무 이런 거 하다가 감정평가를 받아야 될 일들이 언제 생겨요? 그냥 상식적으로 알아 두고 이럴 땐 감평 꼭 받아라 인생 살면서 감정평가사에게 연락해서 감정평가를 받아야 될 일이라는 게 일단 또 쩐이 좀
있어야 돼요 예를 들면 죄송한데 너무 폭력적인 구도예요 지금 아는 경찰관 있으면 언제 편한지 알잖아 아는 의사 있으면 언제 도움 되는지도 알잖아 아는 변호사 아는 세무사 언제 써먹을지 언제 필요할지가 대충은 알잖아요 아는 감평사는 알면 내 친구 도등학교 친구가 감정평가사 됐대 당근에서 물건 사는데 이거 진짠지
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Chapters
8 chapters
1
What is the background of the guest’s early involvement in appraisal and why did they appear on the show?
0:00–9:54
2
How did the market shift from appraisal to tax‑accounting services over the past four years?
9:54–17:20
3
When and why is a professional appraisal needed for inheritance or gift tax calculations?
17:20–22:47
4
What is a “farm‑land pension” and how does its appraisal differ from a regular housing pension?
22:47–27:59
5
How do shared‑ownership (co‑ownership) land parcels affect buying, selling, and financing decisions?
27:59–36:54
6
What strategies did the speaker use to turn a 300‑million‑won land share into a 65% profit in three months?
36:54–43:59
7
Why does a shared‑property division lawsuit often lead to an auction, and what rights do co‑owners have during that process?
43:59–53:44
8
What are the key lessons from the 2.2‑trillion‑won Seongsu‑dong auction case and how can investors apply them?
53:44–1:00:46
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