Cristiano Rabelo, do Grupo Prospecta, um dos maiores especialistas em inteligência imobiliária do país, comenta avanços, metodologias e diversidade do mercado pós-pandemia. Ele explica como o amadorismo ainda prejudica o setor, o impacto dos ciclos econômicos no setor, porque os estudos de viabilidade estão cada vez mais personalizados, o que esperar do futuro dos loteamentos e da demanda por casas, e como construir um destino de multipropriedade de sucesso. Ainda na pauta, conceitos como Seed, a cidade do lado, Sexy Canvas e bônus demográfico brasileiro. *:: Estrutura do episódio* • 02:43 - O que é o Grupo Prospecta. • 05:31 - Ponto de saturação e efeito manada. • 08:22 - Turn over: das obras públicas para a inteligência imobiliária. • 11:24 - Projeções de custo x projeções de venda. • 14:34 - Início da Prospecta e estudos de viabilidade. • 17:08 - Sofisticação X Amadorismo nos investimentos. • 22:26 - Quem valoriza o estudo de mercado? • 27:37 - Demanda e oferta. • 29:18 - A cidade do Lado. • 30:46 - Instrumentos para prever o futuro: Metodologia Seed. • 39:04 - Existe oportunidade para todos os negócios. • 42:15 - Quando e como contratar a Metodologia Seed. • 43:51 - Os 3 pilares na mudança dos ciclos econômicos. • 45:00 - Bônus demográfico brasileiro. • 46:39 - Futuro do setor de loteamentos e a procura por casas. • 50:30 - A diversidade do mercado pós-pandemia. • 51:52 - Metodologia na viabilidade de loteamentos e residenciais. • 54:43 - Mapeamento: quem compra e quem investe. • 57:15 - Metodologia Sexy Canvas - Indo além da intenção. • 58:32 - Multipropriedade e a venda do destino. • 01:02:39 - Planos para o futuro da Prospecta.

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“What did the council decide on item 42?” — answered with the speaker and the moment.

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