Herencias y contratos de alquiler centran las dudas en Apuntes Jurídicos

El espacio Apuntes Jurídicos ha contado esta semana con la participación de Sergio Ruiz y Pablo de los Ríos Enríquez, abogados de RASL Abogados, quienes han respondido a las consultas planteadas por los oyentes en Egunon Bizkaia. Testamentos y herencias en el Derecho Civil Vasco Uno de los temas que más interés ha despertado ha sido el de las herencias. Un oyente preguntó qué ocurría si un padre dejaba en su testamento toda la herencia a su nueva pareja, excluyendo a los hijos. Los letrados recordaron que en el Derecho Civil Vasco sigue existiendo la legítima colectiva, lo que obliga a que al menos uno de los descendientes reciba parte de la herencia, salvo que concurra una causa legal de desheredación. En caso de que se vulnerase este derecho, sería posible iniciar un procedimiento de nulidad testamentaria. También se abordó la situación de una oyente que consultó si una hermana que ha vivido siempre con sus padres puede reclamar mayor parte de la herencia. Los abogados aclararon que no existe ese derecho salvo que se disponga mediante testamento o pacto sucesorio. No obstante, señalaron que sí existen beneficios fiscales, como una reducción del 95% en el impuesto de sucesiones sobre la vivienda habitual en casos de convivencia prolongada. Contratos de arrendamiento tras la reforma legal Otra de las consultas planteadas estuvo relacionada con los contratos de arrendamiento. Un oyente explicó que había notificado a su inquilino en enero su intención de no renovar el contrato firmado en abril de 2019, pero que el inquilino se negaba a marcharse. Los letrados recordaron que en marzo de 2019 se modificó la normativa, ampliando el plazo de preaviso de 30 días a cuatro meses. En este caso, el aviso fue insuficiente, por lo que recomendaron enviar un nuevo burofax con tiempo suficiente antes de la próxima renovación. La importancia de planificar con antelación A lo largo del espacio, los abogados insistieron en la conveniencia de abordar con tiempo la planificación patrimonial mediante pactos sucesorios, que permiten distribuir los bienes de manera ordenada y consensuada entre los herederos. Subrayaron que esta herramienta evita conflictos futuros y otorga mayor tranquilidad a las familias.

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