Amortizar financiamento imobiliário ou investir em Renda Fixa?
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What is Guilherme’s financial dilemma with his mortgage and FGTS funds?
CTN Dinheiro, com Marcelo da Gosto.
Boa tarde, Débora. Boa tarde, Carol. Boa tarde, ouvintes.
Does the current 13.5% annual mortgage rate make fixed‑income investments more profitable?
O Guilherme tem um financiamento imobiliário e recebeu um valor do FGTS. Ele pergunta se compensa amortiz o prazo ou a parcela do empréstimo. ou colocar esse valor num fundo de renda fixa. Guilherme, hoje com juros de 13,5% ao ano, a rentabilidade das aplicações financeiras de renda fixa, mesmo considerando o imposto de renda, tende a ser maior do que o custo do financiamento imobiliário.
When is it better to keep the mortgage and use the money for emergencies instead of paying it off early?
Portanto, deixar o dinheiro aplicado tende a ser mais rentável. Além disso, a despeito da diferença de taxas, o financiamento imobiliário é uma linha de crédito mais barata do que as demais modalidades disponíveis, particularmente comparando com os juros do cartão de crédito e do cheque especial. Por esse aspecto, então, continuar com o financiamento imobiliário é mais vantajoso. Porque, se você tiver alguma despesa emergencial, vale mais a pena sacar da aplicação financeira do que tomar um empréstimo caro.
How can amortizing the loan to reduce monthly payments improve budgeting and future repayments?
Mas ter uma dívida pode ser uma situação desconfortável. Por esse ponto de vista, uma boa estratégia para antecipar a quitação do empréstimo imobiliário é reduzir o valor das parcelas, amortizando o total da dívida e diminuindo o valor das parcelas. Assim, o seu orçamento fica com uma folga maior, você consegue economizar e fazer novas amortizações até quitar totalmente a sua dívida. Até a próxima e continue mandando as suas perguntas para cbndinheiro, arroba cbn.com.br.
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What is Guilherme’s financial dilemma with his mortgage and FGTS funds?
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Does the current 13.5% annual mortgage rate make fixed‑income investments more profitable?
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When is it better to keep the mortgage and use the money for emergencies instead of paying it off early?
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How can amortizing the loan to reduce monthly payments improve budgeting and future repayments?
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