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Neorrurais: Aumento do custo de vida na cidade e a popularização da vida rural
13 Jan 2026
Chapter 1: What factors are driving the rise of the Neorrurais movement?
Pra onde vamos? Com Michel Alcoforado. Que sotaque você faz quando você chega no Rio de Janeiro, Michel? Eu falo, fala aí, meu irmão, tudo certo?
Vai pela praia, hein? Eu vou contar o que eu contei pro Michel. Eu falo que quando eu chego no Santos Dumont, eu entro no táxi puxando o R e o S. Pra assim, não ficar tão na cara. Se ele pergunta, e aí, você tá vindo de onde? Eu falo, tô vindo de São Paulo e tal. E toda vez que eu conto essa história, um amigo meu vira pra mim e fala, e aí o homem do Uber ou o taxista pensando, ah lá, mais uma paulista me tirando de otário.
Ele pensa, mas não, mas eu acho que vale, vale a pena o esforço. Eu dobro minha aposta no meu próprio sotaque. Quando chego no Santos Dumont, eu sou incorporado por um carioquismo que, no geral, eu tenho, mas não tenho uma tonalidade tão forte. Aí, chego lá, a primeira coisa que eu falo, eu falo, aí, meu irmão, vamos embora. Dá uma carregada na carioquice, no sotaque. Que calor, hein? Rio de Janeiro, é 021.
Adorei, adorei. Eu preciso treinar mais um pouquinho. Por enquanto, eu deixo... O trato com o pessoal e tal, no que diz respeito à cobrança por serviço, eu fico bem quietinha, eu vou só na carona de quem vive no local. É porque o R e o X é pra mirim, assim. Tem que trabalhar a musicalidade. A gíria, a musicalidade. Tem toda uma malemolência que eu preciso viver um tempo pra adquirir, não é assim? Fazendo visitas periódicas.
Mas vamos lá. Sabe que o Rio é um lugar onde eu tenho vontade de morar, mas aí acho que pra nossa pauta ia ser trocar... Eu sei. É, trocar seis por meia dúzia quase, né? Porque eu vou deixar uma cidade grande pra ir pra uma cidade grande com praia. Que ok, deve ajudar um pouco na qualidade de vida. E tão cara quanto, né?
São as duas cidades mais caras do país. Quando a gente olha para os dados, tem um instituto que compara o preço do custo de vida médio em várias cidades brasileiras para poder ajudar o pessoal que vem de outros lugares do planeta para trabalhar aqui. E a disputa é parecida. Quando você olha os dados, São Paulo fica em primeiro lugar com um custo médio para expatriados em torno de R$ 6.500,00.
E quando a gente olha para o Rio de Janeiro, esse número beira os 6 mil reais. Eu sei que para quem está ouvindo a gente, pensando, putz, como é que é isso? O salário mínimo é um pouco mais do que 1.500. A gente está usando uma métrica desse instituto para medir como é que pessoas que vêm de outros países do mundo devem pensar quanto vai custar a vida delas aqui. E, óbvio, elas vão morar em bairros nobres. Há uma tendência maior de morar em bairros nobres.
frequentar ou tentar reproduzir o estilo de vida que elas têm nos lugares de onde elas saíram. Então, sendo exagerado ou não, o que revela aqui é que são duas cidades com custo de vida muito alto. E eu quis trazer essa pauta aqui, Tati, porque esse não é um fenômeno tipicamente brasileiro, mas é um fenômeno que tem atravessado, ou pelo menos marcado a vida nas principais metrópoles europeias também, nos Estados Unidos o movimento acontece do mesmo modo.
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Chapter 2: How does the cost of living impact urban migration trends?
O aumento do custo de vida nas grandes cidades desse mundo, que usualmente a gente chama de desenvolvido, tem provocado uma fuga, sobretudo dos mais jovens, para as regiões rurais. Saiu um dado super interessante, olhando para a Espanha, que o crescimento dos neorurais, que é esse pessoal que a família mudou para a cidade, aprendeu a viver de um jeito urbano, e aí decide, em um determinado momento, voltar para a vilinha ou voltar para morar no campo...
É absurdo. Esse portal Fotocasa mostrou que 63% dos espanhóis estão buscando viver em áreas rurais e, quando a gente olha para os mais novos, o número é ainda maior, beira 70%. No Brasil, esse movimento não acompanha uma busca pela ruralização da vida assim, não. A gente ainda continua sendo um país majoritariamente urbano. O último censo mostrou que 87% da população brasileira vive nas cidades.
o que revela uma transformação muito grande em relação ao que a gente tinha no começo do século XX, que era o contrário, a gente tinha 20% das pessoas vivendo em cidade, 80% das pessoas vivendo no campo, e quando a gente faz a virada para o século XXI, majoritariamente o Brasil vive em grandes cidades ou em cidades de médio porte. Qual o ponto aqui importante para a gente trazer?
é a ideia do impacto do custo de vida... na percepção mesmo do que é a qualidade... do que é o valor de morar numa cidade. A principal ideia que rondava a cabeça dos mais jovens... quando eles estavam pensando em viver em grandes cidades...
Era a coisa da praticidade, então eu posso me deslocar de um canto a outro, eu tenho a faculdade próximo ao comércio, próximo da minha casa, o que me dá uma percepção de praticidade, de versatilidade do estilo de vida muito maior do que quando a gente está olhando para as cidades menores. Mas um outro aspecto importante também era a ideia de que as grandes cidades, em geral, elas seriam celeiros de grandes oportunidades também.
Então, quando alguém saía de uma cidade do interior e via para São Paulo, ela estava acreditando que aqui o mar de oportunidade de emprego, trabalho ou chances profissionais iam ser muito maiores do que se ela estivesse na cidadezinha dela.
Qual que é o jogo? O trade-off, ou seja, a troca, aquilo que a gente tá pagando pra ganhar mais, ou tá pagando pra viver numa cidade pra poder ganhar mais, ou ter uma melhor oportunidade de emprego, não tá fechando essa conta. E muito por conta da pressão sobre a habitação.
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Chapter 3: What are the implications of high housing costs on young adults?
Nas últimas eleições na Espanha, sobretudo em Barcelona, a pauta da eleição foi habitação. Todos os políticos estavam lidando disso, falando disso. É caríssimo você alugar um apartamento, não importa o tamanho, em Barcelona. O mesmo acontece em Paris, Nova Iorque, Roma ou em outros lugares, e em São Paulo também.
Mas isso está atrelado para o peso que se tem dentro do orçamento dos mais jovens. Em média, todo mundo que está ouvindo a gente, quando vai alugar o primeiro apartamento, o corretor diz, olha, o ideal é que o preço do aluguel represente 20% a 25% do seu orçamento mensal.
Quando a gente olha para os preços dos aluguéis hoje em São Paulo ou em outras grandes cidades, e aí olhando sobretudo para os mais jovens que ganham menos porque estão no começo da carreira, esse valor do aluguel está beirando 40, 45%. É um número absurdo. Então as pessoas moram em São Paulo... Quando você fala aluguel, Michel, desculpa, você está falando do custo para morar. Então pode incluir aluguel, IPTU e condomínio. Certo? Aluguel, IPTU, condomínio, internet, a conta de luz, a conta d'água, o gás e tudo aí vai.
E aí, a pessoa, um dia, ela chega, olha para o apartamento dela e fala, eu estou trabalhando para dormir, ou para pagar o lugar onde eu vou dormir. E aí, isso tem dado no quê? Na Europa, no movimento de busca por um estilo de vida mais rural, e no Brasil, numa migração que não está tão voltada para a ruralização, ou para uma fuga para os campos ou para as montanhas, mas para tentar viver em cidades de menor porte.
Então, as grandes cidades perdem habitantes, não para a gente que está indo viver na montanha, mas para viver em cidades menores, cidades do interior, onde esse custo de vida é menor. E a habitação tem um peso gigantesco nisso. E aí, a BBC de Londres fez uma matéria super interessante sobre isso, mostrando que dois fatores são fundamentais nessa redefinição do que é...
vivendo em uma grande cidade para os mais jovens. O primeiro é a expansão dos apartamentos por aluguel temporário. Dessa aí que a gente entra num site e aluga por um tempinho, que diminui a oferta de lugares para morar ou de apartamentos de longa duração. E aí joga o preço do aluguel lá em cima.
Mas tem um segundo aspecto que eu achei mais interessante ainda, que é a mudança do perfil das famílias impactando a oferta de imóveis. A gente casa mais, mas separa mais também. Então, vira e mexe, tem mais gente morando sozinha. A gente vive mais do que vivia no passado.
Então, pessoas que perdem o parceiro ou a parceira e vão viver uma vida sozinha em apartamentos, que às vezes poderia caber mais gente, também viram uma realidade. E a gente tem novos modelos familiares com menos filhos ou gente que decide ter um relacionamento em casas separadas.
Então, essa nova ideia do que é viver ou do que é viver junto tem impactado muito a forma como a gente mora. E aí tem diminuído a oferta de imóveis nessas grandes cidades. Resultado, quem está começando a viver está tendo que trabalhar para pagar aluguel.
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Chapter 4: How do temporary rentals affect the housing market in cities?
o que é um problema. Eu já só queria adicionar um dadozinho aqui, que apesar da inflação ter se mantido dentro da meta, segundo a expectativa dos economistas no ano de 2025, a inflação dos aluguéis e também o preço dos imóveis subiu. Vários dados aqui, o dado não está fechado ainda, mas gira em torno de 10%. O aluguel ficou 10% mais caro nas grandes cidades.
Porque é isso mesmo, né? O pessoal para morar está tendo que gastar mais do que gastava no passado.
É, eu tô pensando aqui, eu tô lembrando agora de novo daquela... Não sei se foi uma reportagem ou o que que foi. Ai, a geração Z não transa, não sai de casa, não bebe, não sei o quê. Mas como é que vai sair de casa com esses valores, minha gente? Não dá. O aluguel que a gente paga, pra justificar, a gente tem que ficar dentro de casa. Exato. 24 horas em casa. E aí eu lembro de um comentário qualquer feito também aqui há alguns anos, quando a gente falava sobre relação...
relação aberta ou qualquer coisa assim, que alguém falou, bom, trisal é o único jeito possível de pagar aluguel em São Paulo. Quer dizer... Mas olha, tem que ser um trisal com coabitação. Trisal com casa separada não pode, né? A redação gostou. Tem gente, inclusive, se articulando aqui já pra ver se paga mais barato. Gosto assim. E a gente tá falando, tá chamando de comportamento algo que tem determinação econômica, né, Michel?
Total, total. Tem determinação econômica que impacta fortemente a forma como a gente mora e a forma como a gente vive, mas também a redefinição desses modos de viver junto ou dessas novas possibilidades de família tem pressionado o custo de vida nas grandes cidades.
Então, precisamos ficar com o olho no gato e com o olho no rato também, porque essas duas medidas têm transformado a forma como a gente está pensando nas cidades. E aí, eu acho que esse é um lado do problema e um outro lado do problema que o Brasil ainda não enfrenta esse debate de frente, como outros lugares, porque...
A gente ainda não transformou isso num problema local, como acontece, sei lá, em Nova Iorque, Londres ou em Barcelona, que é a proliferação de aluguéis por temporada. E esses aluguéis temporários, eles diminuem a oferta de imóveis de longo prazo. Então, quem mora na cidade fica sendo obrigado a pagar mais caro porque o dono do imóvel vai fazer um cálculo.
se vale a pena alugar só de vez em quando, ganhando muito, alugando pouco, ou deixar aquele imóvel preso com alguém que vai morar de longo prazo. Então esse é um debate que vai chegar aqui, em algum momento. Ainda não se transformou num problema social tão grande como em outros lugares, mas certamente vai chegar aqui em algum momento.
Posso voltar no assunto anterior? Trezão? Candidatos, brincadeira. Onde é que eu tava mesmo? No Rio. A coisa do Rio, carioca, sotaque. Porque chegou uma mensagem aqui muito boa do Jean, que ele morava no interior de São Paulo, mudou pro Rio. Ele sempre ia na Praia de Ipanema e aí frequentava sempre a mesma barraca. E com o tempo descobriram que ele era paulista, mas que ele morava no Rio. E aí ele tinha um preço intermediário.
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Chapter 5: What are the future challenges for urban living in Brazil?
Isso surgiu porque o prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, teve que intervir ali e tabelar o preço das coisas, barraca, cadeira e tal, porque estava meio abusivo, né? Eu vi, eu estive lá, estava abusivo. Se for um preço flutuante, vai flutuar até onde, Michel?
Então, as duas eu já vou dar uma dica, tá? É a maneira como fala Rio. Porque vocês que não são cariocas, vocês falam Rio, dando mais peso a vogal O do que ao I. A gente no Rio fala Rio, porque a gente não tá falando Rio como o acidente geográfico lá, né? A aguinha que vai de um canto a outro. A gente sempre fala o nome da cidade como o Rio de Rir.
Então, no Rio, é Rio. Não é Rio, igual vocês falam. Não é Rio. Tem várias dicas chegando aqui, ó. É quase sem o O, né? Eu vou lá pro Rio. Tem que usar aqui algumas coisas no lugar da vírgula, disse aqui o ouvinte. Mas aí a gente pode falar no ar? Então, não todas. Mas assim, no meio da frase tem que botar um P. Qual é? Rapaz...
e outras coisas que eu não posso citar aqui porque tem uns palavrões pra concordar tem que falar ainda ainda mas não é esse ainda se eu falo ainda com esse sotaque paulistano que eu tenho ainda, ainda mano é uma arte né
Mas esse negócio é muito interessante, porque sotaque é um tema tão central na vida cotidiana, porque ele revela muito mais do que só um jeito da gente falar alguma coisa, né? Ele te conecta a um determinado grupo social. E aí os linguistas, eu não sou linguista aqui, li umas coisinhas de linguística, mas não sou linguista. Os linguistas vão dizer que isso é um índice de local, ou seja, você fala de um modo e ele automaticamente categoriza dentro de um determinado grupo.
Então, nos Estados Unidos acontece o mesmo modo. Se você fala inglês chamando muita atenção para o R, em geral é um sinal claro de que você vem das classes sociais mais altas. Então, se você fala carro, que é car, e aí o fulano fala car, chamando muita atenção para o R, é sinal que você é rico. Aí o carro fica mais caro, o aluguel é mais caro. É mais ou menos assim também. Então, vamos ficar atentos a essas coisas que são importantes. A beça aluguel já está cara, o pessoal está tendo que ir para o mato.
Não vai ter jeito. Não é à toa que os ouvintes várias vezes pedem o próximo livro do Michel, Coisa de Pobre. Vai ter, Michel. Eu estou pronta para você fazer pesquisa.
Ai, Michel Alcoforado, que maravilha que é ter você aqui com a gente, viu? Duas vezes por semana tem Michel Alcoforado aqui no Pra Onde Vamos, com papos bons e divertidos como esse. Porque como a gente não acha mesmo pra onde a gente vai, pelo menos a gente se diverte, não é mesmo? Michel, obrigada por hoje. Um beijo pra você. Até quinta. Até quinta, até quinta. Um beijo enorme. Tchau, tchau.
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