Immobilien & Finanzierung einfach machen

Darf dein Mieter einfach das Schloss austauschen? 🔑

05 May 2026

Contributed by Lukas

Schloss tauschen ja – aber was heißt das für deinen Zugang zur Wohnung?

Muss ich meinem Mieter wirklich alle Belege zur Nebenkostenabrechnung zur Verfügung stellen?

28 Apr 2026

Contributed by Lukas

Mieter haben ein Recht darauf, Nebenkostenabrechnungen nachvollziehen zu können. Doch bedeutet das automatisch, alle Unterlagen zu verschicken? Hier ...

Untervermietung: Wann sie erlaubt ist – und wann’s richtig teuer wird

21 Apr 2026

Contributed by Lukas

Untervermieten kann sinnvoll sein – aber nicht als Geschäftsmodell. In einem aktuellen Fall kassierte ein Mieter fast das Doppelte seiner eigenen M...

Mehr Wohnfläche als gedacht – darf die Miete jetzt steigen?

14 Apr 2026

Contributed by Lukas

Viele Mietverträge enthalten ungenaue Flächenangaben. Wird die Wohnung später größer berechnet, stellt sich schnell die Frage: Darf die Miete ang...

Wieviel Angebote muss eine WEG einholen?

07 Apr 2026

Contributed by Lukas

Bisher war es ja immer die magische Zahl von 3 Angeboten, die man brauchte. Die Zahl steht tatsächlich nicht im Gesetz (und war teilweise auch schon ...

Steigen Mieten überall? Bestand vs. Neubau

31 Mar 2026

Contributed by Lukas

Steigen die Mieten aktuell eigentlich überall gleichermaßen? Die kurze Antwort: Nein – und genau darin liegt gerade eine der spannendsten Entwickl...

Was Eigentümer und Vermieter über Wände, Feuchtigkeit und echtes Raumklima wissen müssen

26 Mar 2026

Contributed by Lukas

Viele Eigentümer und Vermieter kennen das Phänomen: Die Heizung läuft, die Soll-Temperatur ist erreicht – und trotzdem beschweren sich Mieter üb...

Welche Kriterien zieht die Schufa heran?

24 Mar 2026

Contributed by Lukas

Die Schufa hat ihr Bewertungssystem grundlegend überarbeitet – und macht erstmals transparent, welche Faktoren wirklich in deinen Score einfließen...

Was hältst du vom Bau-Turbo?

17 Mar 2026

Contributed by Lukas

Warum neue Gesetze allein den Wohnungsbau nicht schneller machen – und was jetzt wirklich passieren müsste.

Wie Innendämmung funktioniert – und warum Feuchtigkeit über Erfolg oder Schaden entscheidet.

12 Mar 2026

Contributed by Lukas

Warum der richtige Umgang mit Feuchtigkeit über Schimmel, Energieeffizienz und die Lebensdauer der Dämmung entscheidet.

Wer macht das Steugut wieder weg?

10 Mar 2026

Contributed by Lukas

Mit dem Tauwetter endet nicht automatisch der Winterdienst. Wer für das Streuen zuständig war, muss in der Regel auch Splitt, Sand oder Granulat wie...

Was der Energieausweis wirklich sagt – und was nicht

05 Mar 2026

Contributed by Lukas

Der Energieausweis ist Pflicht – aber selten selbsterklärend. Effizienzklassen von A bis H suggerieren Klarheit, liefern in der Praxis jedoch oft n...

Weniger Menschen – und trotzdem Wohnraummangel?

03 Mar 2026

Contributed by Lukas

Deutschland wird langfristig weniger Einwohner haben. Heißt das automatisch: zu viele Wohnungen? Nein. Die Nachfrage verlagert sich – regional, str...

Darf mein Mieter einfach mit Aufschlag untervermieten?

24 Feb 2026

Contributed by Lukas

Viele Eigentümer kennen diese Situation: Der Mieter ist plötzlich länger weg – Ausland, Jobwechsel, neue Beziehung – und auf einmal wohnt jeman...

Sanieren ohne Chaos: So behalten Eigentümer Kosten, Qualität und Förderung im Griff

19 Feb 2026

Contributed by Lukas

Die Sanierungsquote liegt bei unter einem Prozent. Das reicht nicht – weder für den Gebäudebestand, noch für Klimaziele oder stabile Immobilienwe...

Brauche ich jetzt einen Energieausweis, wenn ich neu vermiete?

17 Feb 2026

Contributed by Lukas

Bisher war ein Energieausweis vor allem dann Pflicht, wenn eine Immobilie neu vermietet, verkauft oder verpachtet wurde. Mit den neuen EU-Vorgaben än...

Wenn der Mieter stirbt – was Vermieter jetzt wissen müssen

12 Feb 2026

Contributed by Lukas

Was passiert eigentlich mit dem Mietvertrag, wenn ein Mieter stirbt? Endet er automatisch – oder läuft alles weiter? Wer zahlt die Miete, wenn vorh...

Wie sehr beeinflusst die Effizienzklasse eigentlich den Immobilienwert?

10 Feb 2026

Contributed by Lukas

Das ist so eine Frage, die ich mir ehrlich gesagt schon länger aufgespart habe. Man hört viel dazuцать man spürt es im Markt, aber so richtig h...

Wie hat sich der Mietmarkt 2025 entwickelt?

03 Feb 2026

Contributed by Lukas

Das Angebot an Mietwohnungen schrumpft spürbar, während die Preise weiter anziehen. Gleichzeitig nimmt der Anteil möblierter und befristeter Angebo...

Was ist der iSFP und warum sollte man den kennen?

29 Jan 2026

Contributed by Lukas

Die Welt der Sanierungen ist komplex. Und die ganzen Abkürzungen machen es zumindest nach außen noch verwirrender. iSFP ist zum Beispiel kein neues ...

Keller bauen – ja oder nein?

27 Jan 2026

Contributed by Lukas

Hohe Baukosten, kaum Miete, mehr Risiko: Wer für Rendite baut, sollte den Keller nicht aus Gewohnheit mitplanen – sondern aus klarer Rechnung herau...

2025 war kein Krisenjahr – sondern ein Realitätscheck

22 Jan 2026

Contributed by Lukas

Wohn-, Gewerbe-, Logistik- und Gesundheitsimmobilien zeigen 2025 ein gemeinsames Muster: Disziplin schlägt Optimismus. Die wichtigsten Zahlen, Marktb...

Was muss ich für die Betriebskosten für die Mieter einkalkulieren?

20 Jan 2026

Contributed by Lukas

Heizkosten bleiben größter Treiber, Grundsteuer sorgt für zusätzlichen Druck – nur Kabelgebühren entlasten kurzfristig

Kernsanierung: Warum Planung, Förderung & Timing entscheidend sind

15 Jan 2026

Contributed by Lukas

Kernsanierung ist mehr als neue Technik und Dämmung. Wer Bestand ganzheitlich denkt, kann Kosten senken, Fördermittel maximieren und Immobilien auf ...

Wie entwickelt sich der Leerstand von Wohnungen?

13 Jan 2026

Contributed by Lukas

Neubau bricht ein, Nachfrage bleibt hoch – und der Druck auf Mieten und Preise nimmt weiter zu. Und der Leerstand sinkt fast überall. Aber hör mal...

Mikroapartments als Kapitalanlage: Wann lohnt sich das?

08 Jan 2026

Contributed by Lukas

Warum Mikroapartments trotz Demografie, steigender Wohnkosten und Gen Z ein spannendes Investment bleiben

Was muss man beim Dachgeschossausbau beachten?

06 Jan 2026

Contributed by Lukas

Wenn du darüber nachdenkst, dein Dachgeschoss auszubauen, dann erstmal: super Idee. Mehr Wohnfläche, mehr Licht, mehr Wow-Effekt – aber bevor du l...

Muss ich als Eigentümer eigentlich Laub harken?

30 Dec 2025

Contributed by Lukas

Ob du als Eigentümer Laub harken musst, hängt vor allem davon ab, wo die Blätter liegen. Ich schaue mir das für dich einmal genauer an.

Wie entwickeln sich eigentlich die Spitzenmieten?

23 Dec 2025

Contributed by Lukas

Der Blick auf die Spitzenmieten und den bereiteren Markt lassen Schlüsse für verschiedene Immobilienbereiche zu. Schauen wir also mal genauer rein.

Ehegattendarlehen & Ehegattenschaukel (und wie man Ärger mit dem Finanzamt vermeidet)

18 Dec 2025

Contributed by Lukas

Wie Paare mit einfachen Gestaltungen Zinsen in der Familie halten, Abschreibungen neu starten und ihre Steuerlast langfristig optimieren können. So f...

Grundsteuer-Update: BFH bestätigt Scholz-Modell

16 Dec 2025

Contributed by Lukas

Was das Urteil für Eigentümer bedeutet – und warum die nächste Runde jetzt vor dem Bundesverfassungsgericht beginnt.

Core, Core+ oder doch Value Add?

11 Dec 2025

Contributed by Lukas

Was genau steckt hinter Core, Core+, Value Add und Opportunistic? In dieser Episode spricht Oliver mit Investment-Expertin Janina über die unterschie...

Erholt sich der Neubau wieder?

09 Dec 2025

Contributed by Lukas

Der Sektor hat sich in den letzten Jahren nicht gerade von seiner Sonnenseite gezeigt. Aber jetzt? Gibt’s endlich mal wieder Zahlen, bei denen man n...

Neuer EU-Energieausweis: Das müssen Vermieter jetzt wissen

04 Dec 2025

Contributed by Lukas

Mit der neuen EU-Gebäuderichtlinie bekommt der Energieausweis ein Update: klarer, einheitlicher und deutlich aussagekräftiger. Die bekannte A–G-Sk...

Wohin gehen die Zinsen Ende des Jahres und Anfang des neuen Jahres?

02 Dec 2025

Contributed by Lukas

Die Zeichen stehen auf Zinswende: Laut Bankenpanel rechnen 60 % der Experten mit steigenden Bauzinsen, aktuell liegen zehnjährige Darlehen bei etwa 3...

Immobilie mit negativem Cashflow – wann macht das Sinn?

27 Nov 2025

Contributed by Lukas

Eine Immobilie mit negativem Cashflow klingt im ersten Moment nach einer ziemlich schlechten Idee – schließlich bedeutet das, dass man monatlich Ge...

Wie Investoren ihre Immobilien „an sich selbst“ verkaufen

25 Nov 2025

Contributed by Lukas

Wenn jemand sagt, er „verkauft seine Immobilien an sich selbst“, meint er damit natürlich keinen echten Verkauf im wörtlichen Sinn, sondern eine...

Haushalt 2026: Was bedeutet das für den Immobilienmarkt?

20 Nov 2025

Contributed by Lukas

Mit dem frisch beschlossenen Bundeshaushalt sendet die Regierung ein klares Signal an den Wohnungsmarkt: Mehr Förderung, mehr Programme, mehr Investi...

Was sind eigentlich Club Deals?

18 Nov 2025

Contributed by Lukas

Ein Club Deal ist im Grunde eine gemeinschaftliche Immobilieninvestition. Also: Mehrere wohlhabende Privatinvestoren, Family Offices oder institutione...

Tilgung clever planen – So findest du die richtige Strategie für dein Darlehen

13 Nov 2025

Contributed by Lukas

Die Tilgung ist viel mehr als nur ein Prozentsatz in deinem Kreditvertrag – sie entscheidet über Laufzeit, Zinskosten und finanzielle Freiheit.

Wie teuer wird diese Heizperiode?

11 Nov 2025

Contributed by Lukas

Alles deutet darauf hin: Diese Heizsaison wird teuer – aber nicht teurer als die letzte. Nach den extremen Preissprüngen der vergangenen Jahre habe...

Lohnt sich Home Staging beim Verkauf?

06 Nov 2025

Contributed by Lukas

Wie stark beeinflusst Home Staging wirklich den Verkaufserfolg einer Immobilie? Oliver spricht mit Janina über Strategien, Zahlen und Praxisbeispiele...

Was ist die Garagenverordung?

04 Nov 2025

Contributed by Lukas

Ob kleine Einzelgarage oder großes Parkhaus – die Garagenverordnung sorgt dafür, dass alles sicher, brandschutzgerecht und gut nutzbar bleibt. Sie...

Rent2Rent – cleverer Einstieg oder Risiko-Falle?

30 Oct 2025

Contributed by Lukas

Die Idee klingt erstmal super simpel – man mietet eine Wohnung oder ein Haus und vermietet es direkt weiter, oft möbliert, manchmal als WG oder üb...

Kaufen oder Mieten in 2025?

28 Oct 2025

Contributed by Lukas

Neue Zahlen zeigen: In mehr als der Hälfte aller Städte rechnet sich Eigentum schon nach fünf Jahren – aber nicht überall. Während Käufer in L...

Erbpacht: Haus gehört dir – Boden nicht

23 Oct 2025

Contributed by Lukas

Viele denken: „Wenn die Erbpacht endet, bekomme ich mein Haus zum Marktwert ersetzt.“ Die Realität sieht oft anders aus. Meist zahlt der Erbpacht...

Wie investieren eigentlich die richtig Reichen?

19 Oct 2025

Contributed by Lukas

Heute werfen wir mal einen Blick auf eine Investorengruppe, über die man sonst eher selten etwas hört – und wenn, dann meist hinter verschlossenen...

Immobilien im Blick: Das Kirchturmprinzip unter der Lupe

16 Oct 2025

Contributed by Lukas

Investiere da, wo du dich auskennst – so einfach klingt das Kirchturmprinzip. Kurze Wege, vertraute Märkte, direkte Kontrolle. Doch wer nur auf sei...

Wie hoch darf die Mietkaution eigentlich sein?

14 Oct 2025

Contributed by Lukas

Wer eine Wohnung mietet, muss oft eine Kaution hinterlegen. Aber keine Sorge: Mehr als drei Nettokaltmieten sind gesetzlich nicht erlaubt. Der Betrag ...

Jonas Kastl: Ein Leben für Immobilien

12 Oct 2025

Contributed by Lukas

Mit gerade einmal 31 Jahren hat Jonas den Weg vom Schülerpraktikum zum erfolgreichen Unternehmer geschafft – und das mit einer klaren Haltung: Spaß...

Sanierungspotentiale erkennen (mit Syte)

09 Oct 2025

Contributed by Lukas

80 % der Gebäude in Deutschland sind älter als 1990 – hier liegt das größte Potenzial für Klimaschutz und Wertsteigerung. Doch viele Eigentüme...

🏰 Das Kirchturmprinzip: Investieren vor der eigenen Haustür

07 Oct 2025

Contributed by Lukas

Immer wieder hört man vom sogenannten Kirchturmprinzip: Investoren konzentrieren sich dabei auf Immobilien in der eigenen Region, also da, wo man Mar...

Renovieren als Vermieter – was lohnt sich wirklich?

02 Oct 2025

Contributed by Lukas

Neue Böden, frische Bäder, moderne Technik – Renovieren klingt oft einfacher, als es ist. In dieser Folge erfährst du, welche Maßnahmen sich wir...

Kann ich jetzt noch antizyklisch Immobilien kaufen?

30 Sep 2025

Contributed by Lukas

Die Bauzinsen steigen langsam, die Marktstimmung hellt sich auf, und das Volumen privater Wohnungsbaudarlehen wächst deutlich. Statt auf sinkende Kon...

Wie sicher sind Immobilieninvestments?

25 Sep 2025

Contributed by Lukas

Immobilien gelten als „Fels in der Brandung“ – aber stimmt das auch in Zeiten von Inflation, steigenden Zinsen und unsicherer Wirtschaftslage?

Wie viele private Immobilieneigentümer gibt es in Deutschland?

23 Sep 2025

Contributed by Lukas

Über das Grundbuch selbst lässt sich nämlich nicht einfach herausfinden, wie viele private Eigentümer es in Deutschland genau gibt, weil die Daten...

Vermietung an Familienangehörige: Wie geht das?

18 Sep 2025

Contributed by Lukas

Eine Wohnung an die eigenen Kinder vermieten? Oder die Einliegerwohnung an den Bruder geben? Klingt unkompliziert – ist es steuerlich aber nicht! De...

Warum ist der Betrag eine Crowdfinanzierung geringer als das Gesamtinvestment?

16 Sep 2025

Contributed by Lukas

Beim Immobilien-Crowdfunding sammelst du als Plattform oder Projektentwickler nur einen Teil der gesamten Finanzierung bei den Kleinanlegern ein. Der ...

Wo steigen die Mieten aktuell?

09 Sep 2025

Contributed by Lukas

Die Angebotsmieten steigen 2025 in fast allen Städten deutlich. Besonders im Neubau geht’s steil nach oben – Hamburg legt sogar 13 % in nur sechs...

Objektoptimierung: Diese Möglichkeiten hast du!

04 Sep 2025

Contributed by Lukas

Heute geht’s um ein Thema, das oft unterschätzt wird, aber eigentlich den größten Unterschied in der Immobilienwelt macht: Objektoptimierung. Kli...

Kann die Mieterin die Küchenpauschale streichen?

02 Sep 2025

Contributed by Lukas

Wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass die Mieterin eine monatliche Pauschale für die Nutzung der Einbauküche zahlt, dann ist das Teil der mietver...

Wie sollte deine Wohnung aussehen, wenn du sie als Ferienwohnung vermieten willst?

28 Aug 2025

Contributed by Lukas

Wie sieht eigentlich die perfekte Ferienwohnung aus, wenn du sie erfolgreich vermieten willst? In dieser Folge sprechen Oliver und Janina darüber, wa...

Schönheitsreparaturen durch den Mieter: Wie formuliert man das?

26 Aug 2025

Contributed by Lukas

Bei Schönheitsreparaturen kann man als Vermieter ganz schön ins Fettnäpfchen treten, wenn man im Mietvertrag eine unwirksame Klausel verwendet. Die...

Aktuelle Rechtsprechung: Kündigungssperrfrist, Polizeieinsatz, fehlende Bürgschaft & Vorkaufsrecht

20 Aug 2025

Contributed by Lukas

Was heißt es für Vermieter, wenn die Kündigungssperrfrist erst mit dem privaten Käufer startet? Wer zahlt, wenn die Polizei eine Wohnungstür eint...

Nachträglich Aufzug eingebaut: Kann ich die Wartungskosten auf den Mieter umlegen?

19 Aug 2025

Contributed by Lukas

Nicht alles, was du als Hausgeld an die WEG zahlst, kannst du auch einfach an deine Mieter weiterreichen – das wäre zu schön. Tatsächlich darfst ...

Mietkaution einbehalten: Wann das geht und welche Einschränkungen es gibt?

14 Aug 2025

Contributed by Lukas

Heute geht's um ein Thema, das viele Vermieter:innen beschäftigt – spätestens wenn der Mieter auszieht: Was darf ich eigentlich mit der Mietkautio...

Was muss ich sicherstellen, wenn ich eine Wohnung als Ferienwohnung vermieten will?

12 Aug 2025

Contributed by Lukas

Wenn du eine Wohnung als Ferienwohnung vermieten willst, musst du vor allem eins sicherstellen: dass du das überhaupt darfst – und zwar rechtlich, ...

Wann hat der Vermieter Zugang zur Wohnung?

07 Aug 2025

Contributed by Lukas

Heute reden wir über ein Thema, das für viele Vermieter:innen ein echter Dauerbrenner ist: Zugang zur Wohnung – was geht, was nicht, und wie man s...

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise 2025?

05 Aug 2025

Contributed by Lukas

Kurz gesagt: ruhig bleiben, die ganz große Bewegung bleibt erstmal aus. Laut den Immobilienprofis von LBS und Sparkassen wird die Nachfrage nach geb...

Schnelle Immobilienbewertung mit ein paar Daumenregeln

31 Jul 2025

Contributed by Lukas

Wir hatten das Thema ja schon öfter: Man kann mit Gutachtern arbeiten, man kann sich in die Unterlagen vertiefen – aber wie geht man eigentlich vor...

Pleiterisiko Bauträger: Wie sichert man sich ab?

29 Jul 2025

Contributed by Lukas

Wenn immer mehr Bauträger pleitegehen, ist das für private Bauherren oder Käufer von schlüsselfertigen Immobilien ein echtes Risiko. Hier sind die...

Ferienwohnsitze: Einschränkungen in Kitzbühel & Co.

24 Jul 2025

Contributed by Lukas

Bevor du überhaupt daran denkst, eine Wohnung als Ferienimmobilie zu kaufen, solltest du unbedingt checken, ob die Nutzung als Ferienwohnung überhau...

Muss ein Insolvenzverwalter mein Angebot für eine Immobilie annehmen?

22 Jul 2025

Contributed by Lukas

Ein Insolvenzverwalter ist nicht verpflichtet, irgendein Angebot anzunehmen – auch nicht, wenn es auf den ersten Blick fair oder sogar attraktiv wir...

Mit KI zum besseren Deal – Wie Künstliche Intelligenz die Immobilienbranche verändert

17 Jul 2025

Contributed by Lukas

Heute sprechen wir über ein Thema, das nicht nur Techies begeistert, sondern auch Projektentwickler, Asset Manager und Investoren ins Grübeln bringt...

Darf ich meinem Mieter wegen Unordnung kündigen?

15 Jul 2025

Contributed by Lukas

Wenn es dir als Vermieter:in vielleicht in den Fingern juckt, weil du denkst: „So kann man doch nicht wohnen!“, muss das im Gesetzt nicht so sein....

Hamburg Standard: Wie kann bauen wieder günstiger werden?

10 Jul 2025

Contributed by Lukas

Der Wohnungsbau in Deutschland steht durch stark gestiegene Baukosten vor großen Herausforderungen. Nach 2022 hatten wir eine Baukostensteigerung –...

Ab wann darf ich bei einer Indexmietklausel die Miete erhöhen?

08 Jul 2025

Contributed by Lukas

Wer als Vermieter auf eine Indexmietklausel setzt, sollte die Spielregeln genau kennen – sonst kann’s teuer werden. Ab wann darf man eigentlich er...

Richtig protokollieren & Fehler vermeiden

03 Jul 2025

Contributed by Lukas

Was passiert eigentlich bei einer technischen Objektbegehung – und warum wird aus einem kleinen Schaden oft ein Projekt mit fünf Beteiligten? Wir s...

Welche Wohnungsgröße ist eigentlich am beliebtesten?

01 Jul 2025

Contributed by Lukas

Ob 50 Quadratmeter in Berlin oder 4 Zimmer mit Garten in der Kleinstadt: Die Nachfrage nach Wohnungsgrößen unterscheidet sich je nach Lage deutlich....

Immobilie übertragen: Das solltest du wissen!

26 Jun 2025

Contributed by Lukas

Eltern schenken ihren Kindern das Haus, Großeltern die Wohnung an die Enkelin – klingt nett, kann aber steuerlich und rechtlich zur Falle werden. I...

Wie wird sich der Markt für Seniorenwohnungen entwickeln?

24 Jun 2025

Contributed by Lukas

Der Markt für Seniorenwohnungen wird in den kommenden Jahren stark wachsen und dabei enorme Veränderungen erleben. Der demografische Wandel sorgt da...

Immobilien nachträglich in die GmbH übertragen

19 Jun 2025

Contributed by Lukas

Viele private Immobilieninvestor:innen wünschen sich im Nachhinein, sie hätten ihre Objekte gleich in einer vermögensverwaltenden GmbH (VV GmbH) ge...

Steigt oder sinkt das Bauaufkommen aktuell?

17 Jun 2025

Contributed by Lukas

Hamburg legt beim Wohnungsbau 2024 richtig los und übertrifft alle Erwartungen – 8 319 neue Einheiten bedeuten ein Plus von 39 % gegenüber dem Vor...

Kappungsgrenze verlängert: Was Vermieter in Leipzig & Dresden jetzt wissen müssen

16 Jun 2025

Contributed by Lukas

Die Kappungsgrenze in Leipzig und Dresden wurde mal wieder verlängert – Mieterhöhungen bleiben auf 15 % in drei Jahren gedeckelt. In dieser Folg...

Eignet sich ein Eigenheim als Kapitalanlage?

12 Jun 2025

Contributed by Lukas

Es geht um emotionale Fehlentscheidungen, versteckte Kosten, verschenkte Bonität und die Macht der Opportunitätskosten. Und: Wir werfen einen Blick ...

Muss ich als Vermieter nachweisen, dass die Heizkosten durch eine neue Heizung wirklich sinken?

10 Jun 2025

Contributed by Lukas

Heizung neu, Miete höher – darf der Vermieter das einfach so? In dieser Folge sprechen wir über ein brandaktuelles BGH-Urteil, das viele Mieter au...

Sale-and-Lease-Back: Eine Chance für Immobilienkäufer?

05 Jun 2025

Contributed by Lukas

Worauf sollte ich achten, wenn ich als Immobilieninvestor das erste Mal ein Ladenlokal kaufen?

03 Jun 2025

Contributed by Lukas

Hey, du schnappst dir dein erstes Ladenlokal – und der Mieter ist schon drin? Perfekt! In dieser Episode quatschen wir darüber, wie du ohne großen...

Liegt Kaufen oder Mieten gerade mehr im Trend?

27 May 2025

Contributed by Lukas

Mieten bleibt insgesamt noch beliebter als Kaufen – aber der Abstand schrumpft gerade mächtig!

Barrierefreiheit: Anforderungen, Vorteile und Risiken

22 May 2025

Contributed by Lukas

Wenn ich Barrierefreiheit höre, dann denke ich an eine ebenerdige Dusche oder Rollstuhlrampen. Aber das ist ja nun nicht alles. Also frage ich heute ...

Mieter zahlt unter Vorbehalt: Wann kann er die Miete zurückfordern?

20 May 2025

Contributed by Lukas

Ein Wasserschaden ist ärgerlich genug – doch wenn der Mieter plötzlich „unter Vorbehalt“ zahlt, kommen schnell rechtliche Fragen auf: Darf er ...

Das Abwarten hat ein Ende: Transaktionszahlen, Preisentwicklungen & Verhandlungsspielraum

15 May 2025

Contributed by Lukas

🏡 Wem gehört Deutschlands Wohnraum? Privatleute vs. Investoren

13 May 2025

Contributed by Lukas

Deutschlands Wohnimmobilienmarkt ist heiß begehrt: Privatleute dominieren zwar noch klar, aber Investoren wittern großes Potenzial. Warum Deutschlan...

Gewerbeeinheit kaufen: Unterschiede & Finanzierungen im Vergleich zu Wohnimmobilien

08 May 2025

Contributed by Lukas

Ich bin ja der Typ Wohnimmobilien. Aber spätestens, wenn man auf Mehrfamilienhäuser übergeht, dann begegnen einen auch Objekte bei denen man eine G...

Wohin bewegen sich die Bauzinsen aktuell?

06 May 2025

Contributed by Lukas

Gerade tut sich wieder ein bisschen was bei den Bauzinsen – zum Glück eher in die angenehme Richtung. Nachdem die Zinsen Anfang des Jahres noch ang...

Gibt es Besonderheiten, wenn ich eine Immo vom Insolvenzverwalter kaufe?

29 Apr 2025

Contributed by Lukas

Du denkst über den Kauf einer Immobilie aus der Insolvenzmasse nach? Klingt nach Schnäppchen – kann aber auch zum Fass ohne Boden werden. Worauf d...

Koalitionsvertrag 2025: Das ändert sich jetzt für Eigentümer, Vermieter & Investoren

24 Apr 2025

Contributed by Lukas

Der neue Koalitionsvertrag steht – und mit ihm eine ganze Reihe an Veränderungen, die Eigentümer, Vermieter und Projektentwickler kennen sollten. ...

Was würde der Wegfall der Haltefrist für den Immobilienmarkt bedeuten?

22 Apr 2025

Contributed by Lukas

10 Jahre halten, steuerfrei verkaufen – das ist bisher der Deal für private Immobilienbesitzer. Doch genau das soll jetzt kippen. Die Spekulationsf...

Wird die Spekulationsfrist angepasst?

17 Apr 2025

Contributed by Lukas

Was passiert, wenn jeder Immobilienverkauf besteuert wird – und warum das nicht nur Spekulanten freut, sondern Mieter teuer zu stehen kommen könnte...

Schufa muss löschen: Das kannst du jetzt tun!

16 Apr 2025

Contributed by Lukas

Das Oberlandesgericht Köln hat entschieden – die SCHUFA darf erledigte Einträge nicht mehr 3 Jahre speichern! Heißt: Wenn du deine Schulden bezah...