אחרי שבפודקאסט סקרנו לעומק את תחום המשכנתאות בישראל, בחרתי להקדיש פרק לאפשרויות המימון בארה"ב. כמו בישראל, משכנתאות על בתים שרכשתם בארה"ב, יאפשרו לכם להתקדם לנכסים נוספים וכך לצמוח כלכלית. לכן ראיתי חשיבות גדולה להנגיש לכם את הידע, בתחום פחות מוכר לישראלים. הזמנתי את ליאור לוסטיג, מנהל פורום המשקיעים נדל"ן ולעניין והבעלים של חברת משכנתאות בארה"ב, כדי להסביר את תהליך קבלת המשכנתאות למשקיעים בארה"ב. שוחחנו על הנקודות הבאות: מדוע הבנקים בארה"ב לא בוחנים את ההכנסות של הלווה אלא את מצב הנכס? מה הסיבה שבגינה לוקחים עמלת הקמה של 3% והיא קטנה ככל שההלוואה גדלה? איזה ריבית אפשר לקבל כיום על מימון בית בארה"ב? כיצד עובד מכרז הריביות על משכנתאות בארה"ב?

Ask this episode

“What did the council decide on item 42?” — answered with the speaker and the moment.

Transcript

Related