[상담소] 3/13(목) 예고없는 주차비 인상, 세입자가 부담해야 되나요?

[고민사연] 안녕하세요. 작년 7월부터 1년 월세 계약을 맺고 오피스텔 세입자로 살고 있습니다. 당시 공인중개사로부터 주차비 얘기는 듣지 못했고, 보증금 3천만 원에 월세 100만 원이라고만 안내를 받았습니다. 계약 당시, 혹시나 해서 물어보니, 그제서야 시행사와 집주인들 간에 주차장 관련 분쟁이 있단 소리를 들었습니다. 입주시에는 주차장이 입주민에게 무료였는데, 갑자기 주차장 주인이 등장하면서 무료로 쓸 수 없게 되는 바람에 법적으로 다투고 있다구요. 그러면서 세입자들은 8만 원의 주차비를 내야하고 차후인상은 없다고 설명 들었습니다. 결국 집주인과 가격 절충 후, 주차비 일부를 집주인이 부담하는 의미로 월세를 5만 원 깎아서 계약했습니다. 그 후 주차장 주인으로부터 천 만 원을 주고 주차권을 구입한 집주인도 있고, 형편이 안 되어 구입 못한 세대가 있는데, 저희는 집주인이 주차권 구입을 못한 경우입니다. 그런데 관리실에서 2월부터 세입자는 10만 원으로 인상한다길래 집주인에게 연락했더니, 당연한 듯이 인상분 2만 원을 내라고 하네요. 주차비 인상이 없을거라던 공인중개사는 그런 적 없다며 발뺌을 하고 있구요. 이런 상황에서 주차비를 제가 부담해야 되는 걸까요?

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